Các yếu tố giúp thi công nhà phố với chi phí thấp

Quản lý chi phí phát sinh

Để thiết kế thi công xây dựng đạt được hiệu quả tối đa khi dự toán kinh phí xây dựng, ngoài việc lập kế hoạch thi công rõ ràng, chủ nhà còn cần lưu ý tính toán các khoản chi phí cần thiết và dự trù chi phí phát sinh. Khảo sát giá thành nguyên vật liệu trên thị trường; nhờ nhà thầu chuyên nghiệp tư vấn hoặc học hỏi kinh nghiệm từ bạn bè, người thân là một số cách giúp gia chủ có được căn cứ chính xác để lên dự toán chi phí xây dựng cho công trình của mình.

Không kém phần quan trọng trong việc quản lý tài chính xây nhà là hạng mục chi phí phát sinh, nhiều chủ nhà chỉ dành ra 10 - 20% tổng chi phí để dự trù phát sinh cho toàn bộ việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà nhưng thực tế cho thấy, con số an toàn nhất phải dao động khoảng 30%. Chuẩn bị mức dự trù hợp lý ngay từ đầu, gia chủ sẽ tránh được việc phải vay mượn hoặc hi sinh các kế hoạch chi tiêu khác để trang trải khoản phát sinh ngoài ý muốn trong quá trình xây dựng.

Quản lý thi công chặt chẽ

Lập kế hoạch thi công và giám sát công trình chi tiết ngay từ ban đầu sẽ giúp gia chủ có được dự toán xây nhà chính xác và gần với thực tế nhất. Chủ nhà nên chủ động chuẩn bị bản vẽ công trình chi tiết cho ngôi nhà, cân nhắc các nhu cầu sử dụng và yêu cầu về chất lượng của gia đình mình để đưa ra một bản vẽ hợp lý, đầy đủ công năng nhất”.

Khi tư vấn thiết kế công trình, gia chủ cần thống nhất cách làm việc, cách quản lý cũng như các yêu cầu về chất lượng với nhà thầu trước khi bắt đầu thi công để tránh phát sinh những khoản tiền không đáng có do thay đổi kế hoạch quá nhiều. Mặt khác, trong suốt thời gian xây dựng, chủ nhà nên theo dõi sát sao tiến độ cũng như chất lượng công trình để có thể phát hiện sớm và sửa chữa kịp thời các sai sót nếu có, từ đó tiết kiệm chi phí sửa chữa về sau.

Tìm hiểu và lựa chọn vật liệu xây dựng tốt

Tiết kiệm chi phí bằng cách sử dụng vật liệu xây dựng không đạt tiêu chuẩn sẽ khiến công trình xuống cấp nhanh, dẫn đến chi phí sửa chữa đắt đỏ và kéo theo hàng loạt phiền toái về sau. Do đó, để duy trì hiệu quả kinh tế của công trình về lâu dài, gia chủ nên đầu tư chu đáo cho vật liệu xây dựng, nhất là xi măng.

Một sản phẩm xi măng đạt tiêu chuẩn giúp bê tông bền chắc hơn, hạn chế sự xâm nhập của các tác nhân bên ngoài. Hơn thế nữa, phối trộn vữa bằng xi măng chất lượng cao giúp vữa tô dẻo hơn, tạo ra bề mặt tường láng mịn.

Hãy liên hệ với chúng tôi, công ty thi công xây dựng SaigonBuild với nhiều năm kinh nghiệm luôn dẫn đầu trong việc thiết kế thi công tối ưu cho nhà phố và tư vấn thiết kế kết cấu thép cho nhà thép, nhà xưởng,...

Những cách quản lý chi phí phát sinh khi xây dựng nhà

Quản lý chi phí phát sinh

Để thi công xây dựng nhà phố đạt được hiệu quả tối đa khi dự toán kinh phí xây dựng, ngoài việc lập kế hoạch thi công rõ ràng, chủ nhà còn cần lưu ý tính toán các khoản chi phí cần thiết và dự trù chi phí phát sinh. Khảo sát giá thành nguyên vật liệu trên thị trường; nhờ nhà thầu chuyên nghiệp tư vấn hoặc học hỏi kinh nghiệm từ bạn bè, người thân là một số cách giúp gia chủ có được căn cứ chính xác để lên dự toán chi phí xây dựng cho công trình của mình.

Tận dụng công cụ trực tuyến hiện đại, những chủ nhà tương lai có thể truy cập trang thông tin "Vững xây cuộc sống", một trong những kênh hỗ trợ khách hàng của Xi măng Holcim Việt Nam, với nhiều kiến thức xây nhà bổ ích và công cụ dự tính chi phí thông minh, tiện ích.

Không kém phần quan trọng trong việc quản lý tài chính xây nhà là việc lập dự toán chi phí phát sinh, nhiều chủ nhà chỉ dành ra 10 - 20% tổng chi phí để dự trù phát sinh cho toàn bộ việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà nhưng thực tế cho thấy, con số an toàn nhất phải dao động khoảng 30%. Chuẩn bị mức dự trù hợp lý ngay từ đầu, gia chủ sẽ tránh được việc phải vay mượn hoặc hi sinh các kế hoạch chi tiêu khác để trang trải khoản phát sinh ngoài ý muốn trong quá trình xây dựng.

Tìm hiểu và lựa chọn vật liệu xây dựng tốt

Tiết kiệm chi phí bằng cách sử dụng vật liệu xây dựng không đạt tiêu chuẩn sẽ khiến công trình xuống cấp nhanh, dẫn đến chi phí sửa chữa đắt đỏ và kéo theo hàng loạt phiền toái về sau. Do đó, để duy trì hiệu quả kinh tế của công trình về lâu dài, gia chủ nên đầu tư chu đáo cho vật liệu xây dựng, nhất là xi măng.

Một sản phẩm xi măng đạt tiêu chuẩn giúp bê tông bền chắc hơn, hạn chế sự xâm nhập của các tác nhân bên ngoài. Hơn thế nữa, phối trộn vữa bằng xi măng chất lượng cao giúp vữa tô dẻo hơn, tạo ra bề mặt tường láng mịn.

Nói về chất lượng của xi măng Holcim, 2 năm sau ngày khánh thành ngôi nhà mới là tổ ấm của gia đình mình, anh Phong (tỉnh Kiên Giang) thể hiện sự hài lòng: “Dùng xi măng Holcim Đa Dụng Power-S theo tư vấn thi công xây dựng của nhà thầu, nhà tôi xây nhanh nhưng rất kiên cố. Mấy mùa mưa vẫn không xuất hiện bất kỳ hư hỏng nào, thật sự rất vui và an tâm”.

Những yếu tố quyết định chống thấm nhà phố

Thi công xây dựng nhà phố nào thì việc chống thấm cũng đóng vai trò rất quan trọng, mang tính quyết định đến thẩm mỹ của những bức tường, tuổi thọ của công trình trong suốt quá trình sử dụng. Để hiểu rõ hơn về tầm quan trọng của việc chống thấm, chúng ta cùng tham khảo những chia sẻ dưới đây của các chuyên gia tư vấn xây dựng.

Vì sao tôi phải chống thấm cho ngôi nhà mình?

Không những tiêu tốn một khoản tiền kha khá mà việc xây hay sơn sửa nhà còn có liên quan đến tổ ấm của gia đình bạn, vậy nên bằng mọi cách phải cố gắng giảm thiểu hoặc loại bỏ đi những rủi ro có thể xảy ra. Với tường nhà không được chống thấm đúng cách thì nó sẽ xuất hiện các vết mốc, loang lổ, gây mất thẩm mỹ, đó là tác hại đầu tiên mà bạn nhìn thấy.

Tình trạng ẩm ướt càng kéo dài thì càng tác động xấu đến cấu trúc, tuổi thọ của công trình. Không những vậy, sự sinh sôi nấm mốc làm cho sức khỏe của các thành viên trong gia đình bị tụt dốc. Biện pháp đơn giản nhất và hữu dụng nhất để ngăn chặn những rủi ro trên khi xây dựng nhà ở đó là dùng chất chống thấm.

Tôi nên quan tâm đến việc chống thấm nhà khi nào?

Khi có ý định xây sửa nhà thì bạn hãy ưu tiên đến việc chống thấm trước, nó sẽ đem lại vẻ đẹp cho việc thiết kế kiến trúc, màu sơn, đó là về tính thẩm mỹ, còn về mặt xây dựng sử dụng chất chống thấm góp phần gia tăng được độ kiên cố, tính bền vững và sức mạnh của công trình. Thay vì phải tốn tiền sửa chữa và khắc phục sự cố phát sinh về sau thì làm như vậy bạn tiết kiệm được một khoản tiền kha khá đấy nhé!

Tôi cần chuẩn bị tường trước khi chống thấm như thế nào?

Muốn mang lại hiệu quả cho lớp sơn chống thấm khi thiết kế xây dựng thì trước hết bạn phải làm cho bề mặt tường được sạch, khô và ổn định. Loại bỏ hoàn toàn màng sơn cũ, các chất bẩn, nấm mốc, rong rêu bằng hóa chất thích hợp. Với bề mặt quá khô thì cần được làm ẩm bằng cách lăn rulo với nước sạch trước khi bắt tay vào thực hiện. Giả sử trên bề mặt tường có sự xuất hiện của các vết nứt nhỏ thì phải đục khe nứt rộng hơn thành hình chữ V, làm sạch bụi và trét lại bằng hỗn hợp 5 phần cát, 5 phần xi măng và 0.8 chất chống thấm.

Thế nào là chất chống thấm tốt?

Thi công xây dựng chống thấm thực ra chính là các chất hóa học có liên kết chặt chẽ với nhau để tạo thành lớp màng, ngăn chặn nước xâm nhập vào. Một khi liên kết này càng chặt chẽ bao nhiêu thì càng phát huy được hiệu quả chống thấm bấy nhiều. Tốt nhất gia chủ nên lựa chọn các sản phẩm chất chống thấm của thương hiệu uy tín, lâu đời, được tạo ra từ nền công nghệ tiên tiến, bê mặt chắc chắn, không bị xốp.

Những lưu ý khi treo màn cửa cho nhà ở

Rèm cửa không chỉ là vật dụng trang trí đẹp mắt mà còn ảnh hưởng đến vận mệnh của gia chủ. Vì vậy, nếu được thiết kế hợp khoa học phong thủy thì rèm cửa có thể dùng để ngăn khí yếu, tăng vượng khí cho ngôi nhà của bạn.

Thi công xây dựng theo khoa học phong thủy, cửa sổ, cửa chính là đôi mắt của ngôi nhà và có liên quan đến mức độ năng lượng và là nơi không thể thiếu rèm cửa. Do đó, việc chọn mua và trang trí rèm cửa cần phải lưu tâm đến một số tiêu chí sau.

Màu sắc rèm cửa ảnh hưởng đến tài vận

Khi chọn mua rèm cửa nên tránh sử dụng rèm có gam màu đỏ, đen, vì chúng sẽ khiến tinh thần luôn bị căng thẳng, ức chế, mệt mỏi thậm chí dẫn đến những hành động quá khích.

Nên lựa chọn màu hợp với mệnh gia chủ giúp hỗ trợ tốt cho sức khỏe, sự nghiệp, tài vận và cả tình duyên của gia chủ. Đối với gia chủ mệnh Kim, nên chọn rèm màu trắng; Mộc nên chọn rèm màu xanh; Hỏa nên chọn màu tím; Thổ nên chọn màu vàng; Thủy nên chọn màu xanh lam.

Bên cạnh đó, màu sắc của rèm cũng được chọn theo hướng giúp thông khí giữa các phòng trong nhà và ngoài nhà. Nên sử dụng rèm cửa màu trắng hoặc màu xám cho cửa mở ở hướng Tây Bắc và Tây. Còn nếu cửa chính hoặc cửa sổ trông về hướng Nam, Đông Nam hay Tây Nam nên chọn rèm cửa có gam màu cam hoặc đỏ.

Tránh các hình ảnh, họa tiết gây ảnh hưởng đến tâm lý

Một số người trẻ thích chọn những họa tiết độc đáo hoặc thời thượng như họa tiết hộp sọ, thú dữ, búp bê ma,… tùy theo sở thích. Nhưng những họa tiết này lại là biểu tượng của điềm gở. Vì vậy, hãy cố gắng không sử dụng các họa tiết này để phòng ngừa những tác động xấu không đáng có cho chủ nhân, nhất là trong phòng trẻ nhỏ và phòng người già. Do đó, bạn nên lựa chọn những hình vẽ và hoa văn đơn giản, không cần quá bắt mắt, đặc biệt phải phù hợp với không gian trong phòng.

Vải rèm cửa quá dày sẽ gây nên cảm giác nặng nề

Thi công xây dựng nhà phố không nên quá dày bởi nó gây ra cảm giác nặng nề, làm cho các thành viên trong gia đình dễ rơi vào trạng thái căng thẳng trong cuộc sống, gây ảnh hưởng tới sức khỏe.

Không những thế, rèm cửa phòng ngủ quá dày sẽ khiến mí mắt nặng trĩu, gây buồn ngủ triền miên và khó thích nghi với ánh sáng tự nhiên, từ đó làm giảm hiệu quả công việc.

Rèm cửa phải phù hợp với không gian và màu sơn
Với không gian nhỏ, nên chọn thiết kế rèm cửa đơn giản để tránh làm cho căn phòng trở nên gò bó, chật chội. Ngược lại, đối với không gian rộng lớn thì có thể chọn rèm cửa cầu kỳ hơn.

Màu sắc của rèm cửa cũng cần phải hài hòa với màu của tường và trần nhà. Các bức tường giữa trần và sàn nhà nên có sắc thái đậm, sáng hơn sàn nhà để “trời và đất” thực sự thống nhất.

Treo rèm cửa phù hợp với từng mùa

Treo rèm cửa phù hợp với từng mùa sẽ giúp cải thiện tâm trạng của các thành viên sống trong nhà. Vào mùa đông, nên sử dụng chất liệu vải nặng và màu ấm, còn mùa hè nên chọn chất liệu nhẹ, sáng màu. Lựa chọn sắc xanh lá cây cho mùa xuân; sắc đỏ, hồng hoặc vàng cho mùa hè; màu trắng xám và màu của kim loại cho mùa thu, màu xanh da trời cho mùa đông.

Thi công xây dựng chung cư bạn cũng có thể sử dụng rèm cửa để kích hoạt năng lượng từng không gian. Chẳng hạn, có thể sử dụng rèm xanh lá cây hoặc màu hồng trong phòng ngủ để thu hút tình yêu. Không gian vui chơi hoặc nhà bếp nên dùng rèm màu cam và vàng để tạo ra sự tươi mới, tái tạo năng lượng. Nên dùng rèm màu xanh nhạt cho phòng khách.

Chú ý chất liệu rèm cửa

Phần lớn các chuyên gia khoa học phong thủy đều đưa ra lời khuyên đó là nên lựa chọn chất liệu rèm cửa từ các loại vải tự nhiên từ bông, tre… bởi chúng được coi là lý tưởng hơn để tăng cường năng lượng tích cực.

Những lưu ý khi chọn cây trồng ngoại cảnh cho nhà ở

Tư vấn thiết kế mặt bằng trước nhà nên để cho thoáng, rộng có thể quan sát xung quanh, bố trí ngôi nhà sao cho phía trước nhà có thế đất thấp, sau lưng nhà có thế đất cao hơn, giống núi càng tốt “sơn bao thủy ấp”. Những cây rậm rạp thì không nên trồng ở trước nhà, và đặt biệt là giữa cửa, những cây có bộ rễ phát triển mạnh cũng không nên trồng sát vách nhà, vì nó có thể làm tổn hại đến kiến trúc gây nguy hiểm.

Những cây kiểng mang nhiều may mắn như phát tài, thiên tuế, đại phú gia,… nên trồng theo những nhóm mang số lẻ như 3,5,7. Đối với những cây kiểng quý mang tiền tài như lộc vừng thì nên trồng thành đôi.

Với triết lý thủy mộc tương sinh trong phong thủy sân vườn thì có thể đoán được mạch đất tốt xấu thông qua hình dạng màu sắc của cây, ở những khu vực gần mặt nước cây xanh thường mọc lên với dáng thấp, còn nếu cây cao thì cũng xanh tốt và ít rụng lá.

Trong bố trí sân vườn theo phong thủy thì cần tránh bố trí lối vào đâm thẳng vào cửa chính của ngôi nhà (cửa được sử dụng nhiều nhất) trong trường hợp ở những thế đất bắt buộc phải bố trí như vậy thì có thể trồng cây xanh che chắn.

Tư vấn thiết kế cảnh quan theo quan niệm của phong thủy, khi trồng cây nên trồng hướng cát tránh hung. Bạn nên trồng những loại cây mang vận cát và chú ý hướng trồng cây: ví dụ đào nên trồng trước nhà; liễu nên trồng bên cạnh ao, bể nước; trồng các lọa cây hoa trước hiên nhà, “trước cau sau chuối”… Bên cạnh đó, nên tránh trồng những loại cây như hoa sứ, cây hoa đại…Những loại cây này chỉ thích hợp trồng nơi chùa chiền, miếu mạo.

Nếu nhà hướng Tây hoặc Tây Bắc thì nên chọn những loại cây chịu nắng tốt, đó là những cây mang khí dương như hoa mai, hoa đào, thiên thanh, đinh lăng… Nếu nhà hướng Bắc hoặc Đông Bắc thì cây trồng nên có lá màu sáng để phạn xạ thêm ánh sáng, hoặc lá dày thân chắc để ngăn gió lạnh như cau, dừa, bàng, mật cật…

Như vậy khi chọn mua nhà đất, cần quan sát hướng của cây xanh so với nhà mình. Nếu mặt trước nhà nhìn ra hướng nhiều ánh sáng và gió thì cây trồng cần thưa thoáng để tăng tính dương, như các cây kiểng thấp, cây trồng chậu để dễ di chuyển thay đổi. Ở hướng tây và tây bắc tốt hơn là chọn cây chịu nắng và làm thêm dàn leo để chắn bức xạ gay gắt. Nhà hướng bắc hoặc đông bắc thì cây trồng nên có lá màu sáng để phản xạ thêm ánh sáng, hoặc lá dày, thân chắc để ngăn gió lạnh.

Về không gian sử dụng, nếu muốn trồng cây tạo bóng mát nên chọn các hướng có gió lành kết hợp cây với thảm cỏ. Nếu muốn trồng hoa cảnh – bonsai thì nên bố trí kề cận hàng hiên, hành lang, gần cửa sổ. Những cây như vạn tuế, thiên tuế, trường sinh, bằng phi, kim quít, bách tán… nên đặt tại vị trí trang trọng như trước sảnh, trục chính của nhà, nhưng cần bố trí bồn hay chậu sao cho tránh gây va chạm hàng ngày.

Cây là dương, đón nhận ánh sáng và hút nước từ đất (Âm Thủy), do đó nhìn cây xem được mạch đất tốt xấu chính là nhờ sự liên hệ Thủy Mộc tương sinh. Cây xanh kề cận mặt nước thường là cây thấp (vườn rau, vườn hoa) hoặc cây thân cao ít rụng lá (như cau, dừa nước). Thông thường khi nhà có nhiều nét thẳng vuông thì cây xanh, mặt nước nên bố cục uốn lượn mềm mại.

Về màu sắc cây cũng nên bổ sung, tương hòa với màu sắc ngôi nhà. Các yếu tố gây xung hại cho nhà ở rất đa dạng và đôi khi khó nhận biết. Ví dụ một lối vào đâm thẳng cửa chính (trực xung tiền môn), một cạnh tường chéo hay cầu thang đi thẳng ra ngoài cửa… Để khắc phục những xung hại này, đa phần nhờ giải pháp Tọa Hướng (xoay mặt cửa mặt nhà) và che chắn, trong đó che chắn bằng cây xanh là hữu hiệu hơn cả…

Tư vấn thiết kế hạ tầng cảnh quan với hồ nước hay bể cá, non bộ trước nhà còn là điểm tụ thủy và tiểu cảnh thú vị nếu khéo sắp xếp, nên rất được ưa dùng trong nhà ở có sân vườn. Cây cối tươi nhuận biểu hiện sinh khí nơi cư ngụ. Sắp xếp hài hòa cây xanh, mặt nước trong nhà ở chính là giải pháp phong thủy hữu hiệu và thân thiện với môi trường, cải tạo tích cực vi khí hậu nơi cư ngụ.

Phong cách thiết kế văn phòng phù hợp với phong thủy

Không ngồi quay lưng ra cửa

Thi công xây dựng văn phòng cần chú ý cửa chính hay cửa phụ đều là luồng đón khí tự nhiên vào phòng, nếu lưng đối diện với các cửa sẽ khiến tinh thần bạn luôn căng thẳng, luôn có cảm giác ai đó để ý, quan sát. Về lâu dài dễ làm bạn mất tập trung vào công việc, dễ nóng giận, thậm chí mắc các bệnh thận, đau lưng. Vì vậy, vị trí ngồi mặt đối diện với cửa bao giờ cũng tốt nhất và tốt cho công việc bạn đang làm.

Không nên cắm hoa đào

Cắm hoa đào tươi hay nhựa, thậm chí là bức tranh hoa đào ngay trên bàn làm việc của bạn cũng khiến bạn gặp rắc rối tại công sở: Có thể là những phiền toái không đáng có, những lời nói ra nói vào, công việc không suôn sẻ…

Hãy đặt trên bàn làm việc một con thuyền với cánh buồm đang vươn cao… theo phong thủy mới giúp công việc xuôi chèo mát mái, tránh được điều xúi quẩy.

Màu sắc bàn làm việc hợp với mệnh

Màu sắc của bàn làm việc nếu chọn hợp với mệnh theo ngũ hành sẽ là yếu tố tương sinh trong công việc. Như người mệnh hỏa nên chọn bàn màu hồng nhạt, màu đỏ hay màu cam, màu tím; Mệnh thủy hợp với màu đen, màu xám, màu xanh biển sẫm; Mệnh kim hợp với màu trắng; Mệnh thổ màu vàng…

Ngoài ra, không nên sắp đặt quá nhiều gương trong phòng làm việc. Theo phong thủy, một chiếc gương có thể trừ được tà ma, điềm xấu… tuy nhiên nếu có một chiếc gương trước mặt và lúc nào cũng có hình ảnh của bạn trong đó dễ làm bạn thiếu quyết đoán, mất tập trung, hay lo lắng, mất ngủ, làm việc kém hiệu quả…

Trong văn phòng cần tránh sát khí

Thi công xây dựng nhà phố theo phong thủy, sát khí bên trong văn phòng sẽ không nguy hiểm bằng sát khí xuất hiện bởi các cấu trúc vật chất to lớn ở bên ngoài. Nhưng những đường cạnh sắc bén của đồ vật nội thất như máy móc, bàn, ghế, tủ... thường gây mệt mỏi, xao lãng, nhức đầu và nghiêm trọng hơn là gây nên bệnh nghề nghiệp.

Để hóa giải các mũi tên độc bí mật bên trong văn phòng, cách giải quyết mang lại thẩm mỹ và hiệu quả nhất là trưng bày các bình hoa lớn. Được đặt ở vị trí thích hợp và hài hòa với khung cảnh, những bình hoa này sẽ tạo ra một môi trường phù hợp để làm việc.

Trường hợp trong văn phòng có nhiều cột vuông và gờ tường nhô ra, bạn phải tìm cách giải quyết ngay với việc bài trí những chậu cây giả xung quanh nhằm làm giảm bớt độ bén, nhọn của nó.

Môi trường làm việc cần có năng lượng thân thiện

Khi bài trí nội thất theo phong thủy trong văn phòng và nhà ở, bạn nên nhớ rằng các vật mang hình dạng nhọn, bén đều có hại. Các thứ đó cần được ngăn cản, hóa giải hoặc bỏ đi. Ngược lại, các vật thể tròn, cong hoặc có hình dạng mềm mại có thể khiến năng lượng trong không khí luân chuyển chậm lại, ổn định và chuyển hóa thành năng lượng thân thiện.

Cần huấn luyện “con mắt” phong thủy

Thi công xây dựng chung cư theo hong thủy quan niệm, vật thể có góc cạnh, hình dạng thẳng thường gây ra các điều không tốt. Ngược lại, vật thể hình dạng uống lượn mềm mại, hình tròn có thể mang lại may mắn. Hai quy luật này thuộc trường phái phong thủy hình thể. Để làm cho năng lượng vô hình luân chuyển chậm lại, bạn có thể dùng bình phong, cây cối, màn và những vật dụng có hình thể mềm mại.

Bạn hãy hóa giải những vật dụng có hình thể góc cạnh, mang tính đe dọa bằng cách sử dụng chậu cây, rèm, màn... che khuất. Ngoài ra, để chống lại nguồn năng lượng nguy hiểm này, bạn có thể sử dụng đèn chiếu sáng.

Bên cạnh đó, khi chọn lựa giải pháp phong thủy, bạn nên tuân theo quy luật Ngũ hành tương sinh và tương khắc. Đơn cử, tại góc Hỏa, khi thiếu hụt năng lượng Hỏa bạn có thể sử dụng Mộc bởi Mộc sinh Hỏa. Trường hợp thừa năng lượng Hỏa vì có quá nhiều màu đỏ và đèn thì bạn hãy sử dụng Thủy (Thủy khắc Hỏa), bằng cách sử dụng tấm thảm màu xanh dương nhằm giảm bớt Hỏa.

Những lưu ý khi chọn đất xây nhà ở

Thi công xây dựng nhà phố ngoài yếu tố Thủy, xung quanh khu đất xây nhà cũng nên trồng cây xanh để khu đất có đầy đủ tứ thần.

Phía Nam chỗ ở có ao đầm là vị trí của Chu tước, Sẻ đỏ, hành Hỏa, nếu chỗ này không có ao đầm có thể trồng 9 cây Quế.

Phía Bắc chỗ ở là vị trí của Huyền vũ, Rùa đen, hành Thủy, nếu không có núi, có thể trồng 3 cây Khoai thay thế. Nước từ chỗ ở chảy về Đông là Thanh long - Rồng Xanh, hành Mộc, trường hợp không có dòng chảy thì có thể trồng 9 cây Liễu tượng trưng cho Thanh long.

Phía Tây chỗ ở có đường lớn là Bạch hổ - Hổ trắng, hành Kim, nếu không có đường như vậy thì có thể trồng cây Thù thay thế.

Phương Đông thuộc hành Mộc mà thế đất lại có hình dáng dài (Mộc hình) cũng rất tốt, gia chủ sẽ có con đàn cháu đống, giàu sang phú quý. Phương Tây thuộc hành Kim mà lại có thế đất dáng tròn (Kim hình) thì rất tốt, nhà như thế của cải cứ ùn ùn kéo đến.

Thi công xây dựng theo phong thuỷ nhà ở cho rằng, thế đất tròn mang tính Kim, thế đất dài mang tính Mộc, thế đất nhọn mang tính Hoả, thế đất vuông vắn mang tính Thổ, còn thế đất mà như sóng gợn mang tính Thuỷ. Khi chọn đất nhất thiết phải dựa vào ngũ hành tương sinh mà luận đoán, cần phải tránh ngũ hành tương khắc, gây bất lợi.

Nếu Thuỷ gặp Thuỷ thường sẽ dẫn đến những điều không tốt, gia đình dâm loạn. Chẳng hạn, phương Bắc thuộc hành Thuỷ mà lại có nước ngấm vào nhà, hoặc vào mồ mả thì rất xấu. Phương Nam thuộc hành Hoả mà thế đất lại có hình tam giác nhọn, nghĩa là Hoả gặp Hoả thì ở nơi đất ấy dễ gặp kiện tụng, thị phi.

Nhìn theo quan điểm hiện đại, tính thực dụng của ngôi nhà hình vuông cao, trang trí nội thất cũng tiện, hơn nữa dễ thỏa mãn các nhu cầu về thông gió, ánh sáng… Sống trong ngôi nhà này tự nhiên sẽ cảm thấy thoải mái, tâm bình khí hòa, gia đình hòa thuận.

Tuy rằng như thế, do điều kiện đất đai hạn chế, nhà ở nhiều khi phải xây dựng trên những mảnh đất khuyết góc, hoặc việc chọn mua nhà trở nên khó khăn. Cho nên khuyên các bạn khi mua nhà nhất định phải chú ý đến hình dạng của nhà, cần cố gắng chọn nhà ở hình vuông. Nếu thật không có lựa chọn nào khác, thì ít nhất cũng chọn môi trường nào có không gian bù đắp.

Nhà ở trong thành phố hiện đại đa số là dài và hẹp. Tức là chiều dài thường gấp đôi chiều ngang. Như nhà có chiều dài 10m, chiều ngang chỉ có 4m, gọi là dài và hẹp. Đối với nhà ở dài và hẹp, cách giải quyết tốt nhất là dùng tủ đứng, bàn trang điểm… chia phòng khách ra làm đôi, cắt chiều dài ra làm hai nửa không gian vuông, để khi nhìn vào không có cảm giác dài và hẹp.

Công ty thi công xây dựng Saigonbuild chúng tôi chuyên: xây dựng nhà phố biệt thự, thi công xây dựng nhà xưởng, thi công nhà thép tiền chế chuyên nghiệp. Hãy liên hệ 01269 861 168 để biết thêm thông tin chi tiết.

Thiết kế nhà mặt phố sao cho ấn tượng

Thi công xây dựng nhà phố hiện nay vẫn là lựa chọn phổ biến trong các đô thị Việt Nam, vì vậy nên cần ứng dụng phù hợp các nguyên tắc cơ bản để đạt sự hài hòa về thẩm mỹ và phong thủy.

Bạn không nên xem nhẹ hình thức bên ngoài, chỉ làm sơ sài rồi sau này chắp vá thêm, vừa thiếu an toàn vừa mất thẩm mỹ. Tránh làm mặt ngoài nhà theo lối “đồ giả”, tức là chỉ có vỏ bọc mặt ngoài, bên trong không gian sử dụng không tương ứng, thiếu thuận tiện, ấy là phạm phải vấn đề hình thức và nội dung không tương đồng nhau.

Đối với nhà phố thì mặt tiền khó thay đổi, chỉ có thể bố trí phù hợp để cân bằng sự hài hòa ví dụ như màu sơn theo phong thủy hướng nhà, bố trí các mảng lồi lõm âm dương hài hòa.

Một số người làm nhà nhiều tầng theo kiểu xếp chồng các lầu lên nhau. Điều này không hẳn là sai hay xấu nhưng không đạt được dẫn dắt trên - dưới về hình thể và trường khí. Theo quy luật, càng lên cao, tính dương càng tăng, tính âm giảm (ánh nắng và gió nhiều hơn) nên cần bổ sung âm dương cho hài hòa.

Lập dự toán giảm chi tiết và hài hòa với cảnh quan là điều cần làm khi xử lý mặt ngoài. Trong thực tế, nếu làm ban công giống nhau từ dưới lên trên thì hầu như rất ít hiệu quả sử dụng, vì không phải ở tầng lầu nào, phòng phía trước có ban công cũng có những chức năng tương tự.

Việc bố trí các mảng lồi hay lõm, cong hay thẳng, vuông hay tròn… của mặt ngoài nhà cũng liên quan đến yếu tố hài hòa âm dương, không nên thiên lệch. Quá thuần dương sẽ gây cảm giác bít bùng nặng nề, tù hãm nội khí. Ngược lại, quá thuần âm thì sự trống trải xuyên thấu từ ngoài vào trong sẽ gây tán khí, cảm giác bất an, không che chắn được trước các tác động bên ngoài.

Vì vậy, tùy theo hướng khí hậu, hướng giao tiếp và hướng mệnh trạch của chủ nhà mà bố trí thành phần nào là chủ đạo, trên cơ sở đó sẽ bổ sung các yếu tố tương đồng và tương phản để xác định chính phụ, làm nên nét hài hòa.

Tư vấn giám sát ngôi nhà còn phụ thuộc vào cảnh quan xung quanh. Nguyên tắc phong thủy là ngôi nhà tránh lấn áp ngoại cảnh, phải tương đồng với ngoại cảnh và giữa được tính Khiêm. Phong thủy xưa gọi trường hợp cùng dãy phố mà có nhà nhô ra là “cô nhạn xuất đầu” hoặc nhà thụt vào đột ngột là “thác nha” đều là những hình thế không tốt.

Xu hướng trang trí nội thất sắc trắng cho nhà phố

Tư vấn thiết kế màu trắng là một gam màu đơn giản nhưng lại rất dễ khi kết hợp với những màu sắc khác. Có nhiều người khi trang trí nội thất thường e dè không dám sử dụng nội thất màu trắng vì nghĩ nó giống bệnh viện, thế nhưng trên thực tế nếu biết cách khéo léo kết hợp giữa các đồ vật nội thất, tác phẩm nghệ thuật…thì nó có thể cho bạn một không gian sống tuyệt vời mà không có gam màu nào có thể sánh được.

Nếu bạn có lát sàn gỗ trong nhà thì việc sử dụng gam màu trắng gần như là lựa chọn hoàn hảo nhất. Bạn có thể tận dụng ánh sáng tự nhiên hay ánh sáng của các thiết bị đèn điện bởi với sắc trắng trong căn phòng để mang lại một không gian rộng rãi, thoáng mát, đồ nội thất cực kỳ nổi thật. Hãy luôn ghi nhớ một điều rằng sàn gỗ có gam màu sẫm tự nhiên thì màu tường sáng lại càng tô điểm cho căn phòng một cách hiệu quả hơn.

Cũng giống như phòng khách hay phòng ngủ, phòng bếp đóng một vai trò quan trọng và là không gian sinh hoạt nhiều nhất của các thành viên trong gia đình. Nơi đây bạn có thể soạn đồ ăn, đọc sách nấu ăn, đong gia vị…vì vậy ánh sáng trong căn bếp là điều mà bạn cần phải quan tâm nhiều hơn. Việc sơn bức tường trắng kết hợp cùng với ánh sáng của đèn sẽ làm cho bạn thuận lợi hơn trong mọi hoạt động sinh hoạt, đồng thời nó góp phần làm cho món ăn thêm hấp dẫn, đẹp mắt hơn.

Kiến trúc nhà phố có cửa sổ kính rộng như thế này thì không gì có thể sánh bằng việc bạn sơn bức tường màu trắng, nó sẽ mang ánh sáng thiên nhiên từ bên ngoài tràn ngập vào căn phòng. Chỉ cần một chút thay đổi nhỏ cũng có thể giúp cho bạn thấy được hiệu quả bất ngờ của nó.

Một căn phòng ngủ được sơn tường bằng màu xanh lá cây và được trang trí nội thất phòng với màu ga gối phù hợp với màu tường, tuy nhiên sau một vài năm sử dụng bộ chăn ga này trở nên cũ kỹ và bạn không thể nào lựa chọn được một bộ chăn ga mới vì nó không phù hợp với bức tường. Không ít người gặp phải tình huống này và đó là lý do vì sao chúng tôi khuyên bạn nên sơn tường màu trắng. Điều này sẽ giúp bạn không tốn quá nhiều thời gian cũng như phải cố gắng vặn óc suy nghĩ khi muốn thay đổi đồ dùng nội thất nào đó trong căn phòng.

Để mang lại không khí vui tươi cho căn phòng thì việc trang trí các họa tiết là điều không thể thiếu. Với những bức tường xanh, đỏ, tím, vàng…làm thế nào để bạn có thể lựa chọn được màu sắc và họa tiết hoa văn phù hợp, thật khó phải không nào? Trong khi đó với bức tường sơn màu trắng mọi họa tiết, hoa văn mà bạn lựa chọn đều có thể trở thành điểm nhấn cho căn phòng, mang lại không khí vui nhộn mà không hề bị rối mắt chút nào cả?

Thi công xây dựng biệt thự là điều rất cần thiết bởi nó không chỉ giúp thanh lọc không khí mà còn mang lại một không gian thân thiện hơn. Vậy nên nếu bạn sơn một bức tường màu trắng kết hợp cùng với màu xanh của cây thì nó sẽ trở thành mảng nghệ thuật ngay trong phòng của bạn. Đây chính là một giải pháp tiện cả đôi đường cho bạn và đừng quên áp dụng nó ngay ở trong ngôi nhà của mình nhé.

Những biểu tượng mang đến sự may mắn cho văn phòng

Biểu tượng phượng hoàng đỏ

Thi công xây dựng văn phòng theo phong thủy, phượng hoàng đỏ trú ngụ ở hướng Nam, đây là loài vật tượng trưng cho sức mạnh và nghị lực vượt qua mọi nghịch cảnh. Đây cũng là biểu tượng mang lại cơ hội lớn, do đó, nếu bạn kích hoạt được năng lượng tốt ở hướng Nam thì sẽ mang lại nhiều cơ hội và may mắn vượt xa sự kỳ vọng của bạn.

Ngoài ra, hình ảnh chim đại bàng tung cánh cũng là một biểu tượng tốt, tiêu biểu cho sự thành công. Đại bàng còn là loài vật tượng trưng cho sức mạnh và quyền lực. Do đó, bạn có thể treo hình ảnh đại bàng đang tung cánh hoặc đậu trên cành cây. Tuy nhiên, phong thủy đưa ra lời khuyên, bạn tuyệt đối không nên dùng hình ảnh đại bàng tung óng vuốt, dữ tợn và đang ăn mồi…

Biểu tượng ngựa

Có khá nhiều doanh nhân lựa chọn trang trí nội thất trong nhà hay nơi làm việc hình ảnh con ngựa. Theo phong thủy, đây là con vật trung thành, biểu tượng cho sự bền bỉ, kiên nhẫn, mang lại may mắn và tài lộc.

Biểu tượng trong phong thủy thường thấy là hình ảnh ngựa tung vó phi nước đại. Biểu tượng này thể hiện sự phát đạt trong kinh doanh, sự thăng tiến trong tiền đồ.

Biểu tượng núi 

Phong thủy đưa ra lời khuyên, bạn nên ngồi ở vị trí mà sau lưng có sự hỗ trợ, không nên ngồi quay lưng ra cửa vì vị trí ngồi như vậy sẽ thu hút sự lừa đảo và phản bội. Nếu văn phòng của bạn nằm trên tầng cao của một tòa nhà cao tầng, bạn không nên quay lưng ra cửa sổ. Nếu bạn ngồi như vậy, trong công việc, bạn sẽ không nhận được sự hỗ trợ mạnh mẽ.

Thiết kế kiến trúc nội thất trường hợp này, bạn có thể treo sau lưng một bức tranh có hình ảnh ngọn núi lớn làm điểm tựa. Tuy nhiên, bạn cũng không nên chọn hình ảnh dãy núi lởm chởm, có nhiều đỉnh nhọn. Hãy chọn dãy núi có hình gần giống chiếc mai rùa (không có đỉnh nhọn). Trường hợp văn phòng của bạn có núi non bao quanh, bạn nên chọn vị trí sao cho núi trở thành điểm tựa sau lưng bạn.

Biểu tượng rùa 

Theo quan niệm của phong thủy, rùa là con vật thiêng liêng mang lại nhiều điềm lành và tài lộc và sự trường thọ. Ngoài ra, rùa còn là vật bảo vệ ở hướng Bắc, là hướng chủ đề tài lộc của bạn. Do đó, bạn nên treo một bức tranh hình rùa tại văn phòng của mình.

Cho dù hướng Bắc theo quái số của bạn là hướng xấu thì bạn vẫn có thể nuôi rùa ở hướng này, nó vẫn mang lại may mắn cho bạn. Trong trường phái phong thủy hình thê, biểu tượng rùa rất mạnh, vượt xa tất cả biểu tượng khác.

Biểu tượng nước 

Thi công xây dựng để mang lại nhiều vận may và tài lộc, bạn nên treo một bức tranh đẹp về sông nước ở phía trước mặt, nếu bạn đang ngồi ở hướng Bắc, Đông hoặc Đông Nam thì càng có tác dụng lớn. Trường hợp nếu hướng bạn ngồi không quay về một trong các hướng đó thì phong thủy khuyên bạn không nên treo tranh nước bởi nước là con dao hai lưỡi và chỉ phát huy tác dụng nếu bạn biết cách vận dụng.

Ngoài ra, nếu bạn là chủ doanh nghiệp, bạn nê treo tranh ảnh cảnh sông, biển ở phía trước mặt để mang lại sự thành công về mặt kinh doanh. Hình ảnh chiếc thuyền căng buồm tiến về phía trước cũng giúp mang lại tài lộc. Bạn cũng nên lưu ý, cảnh nước không có núi tốt hơn cảnh có nước và núi. Trường hợp có hình ảnh núi ở phía xa thì tạm chấp nhận đượcm còn núi lớn và chắn ở trước mặt thì không tốt, vì nó biểu trưng cho việc có trở ngại. Bạn nên sử dụng biểu tượng nước nhỏ, hoặc có nước nhưng không tràn ngập mọi thứ.

Công ty thiết kế kiến trúc xây dựng chuyên nghiệp

Tư vấn thiết kế nhà phố là nhu cầu không thể thiếu trong cuộc sống hiện đại ngày nay. Nhưng với kiến thức hạn chế cũng như không đáp ứng đủ về mặt kinh nghiệm luôn gây khó khăn cho bạn trong việc tự thiết kế và xây dựng căn nhà theo ý muốn và sở thích của mình. Bạn muốn căn nhà phố đẹp của mình đảm bảo về phong thủy, thẩm mỹ và bền vững cũng như công năng sử dụng hiệu quả?

Đến với chúng tôi bạn sẽ được làm việc với lực lượng kiến trúc sư tài giỏi dày dặn kinh nghiệm, sẽ giúp bạn thực hiện hóa ý tưởng của mình và đảm bảo sẽ mang tới cho bạn những công trình kiến trúc hiện đại nhất, tiên tiến nhất phù hợp với cuộc sống đô thị hóa hiện nay, hoặc bạn có thể tham khảo qua các mẫu nhà phố đẹp, những điều này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng thể và trực quan hơn về căn nhà sắp triển khai của mình.

Trong quá trình thiết kế, kiến trúc sư của chúng tôi sẽ lên kế hoạch chi tiết trên từng bản vẽ mẫu nhà phố để giúp bạn giảm thiểu tối đa chi phí cho chủ nhà về việc phát sinh trong quá trình thi công xây dựng, một mặt giúp đơn vị thi công triển khai công trình chính xác và nhanh chóng theo kịp tiến độ, hạn chế việc sửa chữ lại trong quá trình thi công.

Thiết kế kết cấu để có được một ngôi nhà hoàn hảo, bạn cần chú ý tới 3 yếu tố quan trọng trong các bước thiết kế nhà phố sau:

Thẫm mỹ: Một ngôi nhà luôn được ưu chuộng và chú trọng, dựa vào nhu cầu của gia chủ mà kiến trúc sư chúng tôi sẽ tư vấn và đưa ra giải pháp kiến trúc hợp lý nhất để đảm bảo về mặt thẫm mỹ của ngôi nhà và mỹ quan của khu phố khi tiến hành thiết kế và thi công.

Phong thủy: Khi bắt đầu triển khai kế hoạch thiết kế, chúng tôi sẽ tư vấn thông tin về tuổi, vị trí, hướng nhà cũng như nhu cầu sử dụng của gia chủ để đưa ra giải pháp phù hợp với vị trí và phong thủy của ngôi nhà bạn.

Công năng: Bạn sẽ hài lòng nếu ngôi nhà được sử dụng một cách triệt để và mọi người đều thõa mãn với nhu cầu sử dụng, điều đó sẽ nâng cao giá trị sống của gia đình bạn. Công năng và phong thủy là hai yếu tố quan trọng và quyết định đến tương lai và sự phát triển của bạn và mọi thành viên trong ngôi nhà của bạn.

Công ty cổ phần tư vấn kiến trúc xây dựng tphcm (Accco) chuyên tư vấn kiến trúc, thi công xây dựng, quản lý dự án với đội ngũ nhân sự nhiều năm kinh nghiệm. Nếu bạn có nhu cầu tư vấn xin gọi trực tiếp về số hotline 01269861168 để được hỗ trợ tốt nhất về dịch vụ mà chúng tôi mang lại.

Kinh nghiệm chọn công ty thi công xây dựng nhà ở

Không có một nhà quản lý dự án khách hàng thực tế vẫn có thể xây được nhà. Ngay cả việc chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng ở bước 2 cũng có thể thuê một đơn vị tư vấn để lập. Tuy nhiên, chi phí cho thiết kế rất nhỏ so với chi phí để đầu tư cho công trình. Để tránh những điều không vừa lòng và không thoải mái khi đi vào sử dụng, khách hàng nên thuê tư vất thiết kế, vai trò của một nhà tư vấn đối với một công trình (nhà tư vấn thiết kế tốt có nhiều năm kinh nghiệm, đặc biệt kinh nghiệm thực tế công trường) đem lại cho khách hàng nhiều lợi ích.

Trước tiên, bạn sẽ có một mặt bằng cơ cấu toàn bộ nhà được tổ chức chặt chẽ và mạch lạc, phù hợp với công năng và yêu cầu sử dụng của tất cả các thành viên trong gia đình. Mặt bằng đó sẽ tận dụng được tối đa diện tích để ở, sinh hoạt, giao thông đi lại, có các giếng trời, khoảng thông tầng để lấy ánh sáng và thông thoáng được bố trí hợp lý. Mặt bằng đó sẽ tạo ra các không gian sống rộng rãi, vuông vắn, biến các khoảng lồi lõm, xấu xí của tường, cột thành các khoảng âm tường để tủ quần áo, tủ đồ, tủ trang trí một cách hợp lý… Mặt bằng đó được đan xen vào những khoảng xanh của cây cảnh, làm mềm mại hơn các đường nét kiến trúc khô khan.

Bạn còn được một ngôi nhà có kiến trúc đẹp, độc đáo, phù hợp với sở thích và yêu cầu cá nhân, phù hợp với cảnh quan môi trường đô thị xung quanh, phù hợp với những công nghệ về xây dựng và vật liệu xây dựng tiên tiến nhất, khẳng định được phong cách của riêng khách hàng.

Thi công xây dựng nhà phố tránh những sai sót, khó chịu khi ngôi nhà đã đưa vào sử dụng, và rất khó để thay đổi những điểm không phù hợp đó mà không ảnh hưởng đến kết cấu công trình. Khách hàng còn có thể biết và dự toán được về giá thành của toàn bộ căn nhà, từ tổng thể đến từng chi tiết nhỏ, để điều chỉnh các chủng loại vật liệu sao cho phù hợp, tránh việc phát sinh quá nhiều chi phí trong quá trình xây dựng, đảm bảo đúng tiến độ.

Khi có ý định xây nhà, bạn cần lập ra những yêu cầu cơ bản về thiết kế: về mảnh đất và nhu cầu sở thích sử dụng của các thành viên trong gia đình như cần xây nhà mấy tầng, có gara xe hơi hay không, phòng khách diện tích bao nhiêu, có sử dụng phòng ăn chung với không gian bếp hay không và cần bố trí tối thiểu cho bao nhiêu người, cần có mấy phòng ngủ, có làm thêm phòng trẻ em không, các phòng ngủ có WC riêng hay chung… Bảng liệt kê càng chi tiết tỉ mỉ, người thiết kế càng có cơ sở để hình dung ra điều kiện sinh hoạt của khách hàng để từ đó dẫn đến giải pháp thiết kế phù hợp.

Tư vấn thiết kế kiến trúc đẹp căn nhà (bao gồm việc thiết kế trang trí trần, tường, sàn, thiết kế ánh sáng, thiết kế mẫu và kiểu dáng đồ đạc…) nên bắt đầu ngay giai đoạn này, việc thiết kế sớm có thể giúp căn nhà hoàn thiện hơn. Vì nếu sau khi xây dựng xong phần thô căn nhà mới bắt đầu thiết kế nội thất, chuyên gia nội thất cho rằng cần phải phá bỏ mảng tường này, xây thêm mảng tường kia… khi đó chi phí để thay đổi sẽ tốn kém nhiều hơn và kéo dài thời gian thi công.

Những lưu ý khi xác định hướng nhà cho chung cư

Kiến trúc xây dựng định hướng cho một ngôi nhà nói chung và căn hộ chung cư nói riêng là một việc cần làm và có ý nghĩa quan trọng theo Phong thủy.

Trong Phong thuỷ học người ta quan tâm đến Hướng nhà thích hợp với Mệnh quái của chủ nhà, và Quy định Hướng nhà nào đi với Mệnh chủ nào. Tuy nhiên không nên quá lệ thuộc máy móc vào Mệnh quái chủ nhà mà không đáp ứng những yêu cầu tự nhiên nêu trên của Hướng nhà.

Có thể nói, Hướng nhà Nam và Đông Nam ở nước ta là thích hợp với mọi Mệnh quái chủ ở nước ta. Không thể vì Mệnh quái chủ nhà là Mệnh Càn mà phải làm nhà trông về Tây Nam hoặc Tây. Như vậy nhà sẽ rất nóng về mùa Hè vì phải chịu nắng buổi chiều chiếu thẳng vào nhà, lại không đón được gió Đông Nam.

Nhiều người cho rằng, hướng của căn hộ chính là hướng cửa sổ, cửa ra ban công nơi có nhiều nắng, gió do khoảng không gian tiếp xúc trực tiếp ngoại cảnh. Qua thực tế và kinh nghiệm, cách tính này không chính xác. Những quan niệm trên đã nhầm lẫn khi coi những yếu tố về nắng về gió hay không khí là yếu tố tạo nên “khí” trong Phong thủy.

Thi công xây dựng ngôi nhà này sẽ luôn luôn bị bức bách vì nóng, phụ nữ thì dễ sinh nóng nảy, gia đình không được vui vẻ, sức khoẻ giảm sút, tài lộc kém phát triển. Không ai có thể nói rằng ở một ngôi nhà như thế là thích hợp được.

Trong trường hợp Hướng nhà Nam hoặc Đông Nam là không tương hợp với Mệnh quái chủ nhà thì phải giải quyết bằng cách khác, như mở thêm cửa phụ, cửa sổ và hoá giải bằng cách khác, chứ không bỏ Hướng Nam và Đông Nam. Khi gặp địa thế miếng đất làm nhà không cho phép chọn Hướng Nam hoặc Đông Nam thì mới phải đặt Hướng nhà khác, khi đó cần có các giải pháp kỹ thuật cần thiết để đón gió Đông Nam, tránh gió Đông Bắc và tránh nắng chiếu thẳng vào nhà.

Thực tế không phải vậy. “Khí” được tạo thành bởi sự vận động và tương tác của con người với căn nhà. Một giả định đơn giản cũng chỉ rõ điều này. Nếu chúng ta bịt tất cả cửa sổ, sử dụng cửa chính thì vẫn có thể sinh hoạt được, dù thật bất tiện, khó khăn.

Thi công chung cư với việc bịt cửa chính thì chắc chắn căn hộ đó không thể vận hành được. Vì vậy, hướng của căn hộ phải được tính bởi hướng cửa ra vào của căn hộ. Phong thủy xưa có câu “Khai môn lập huớng” chính là nói về ý này.

Bố trí cầu thang hợp lý cho nhà phố

Việc bố trí cầu thang luôn là vấn đề “khó” trong khâu thiết kế, nhất là cầu thang nhà ống, nhà phố có diện tích hẹp đòi hỏi phải tính toán, phối kết hợp rất nhiều yếu tố. Ngoài các yếu tố về phong thủy, thiết kế kết cấu kèo thép và kiểu dáng thì việc bố trí cầu thang hợp lý trong nhà ống có vai trò quyết định đến kiến trúc, không gian thẩm mỹ của ngôi nhà.

Đặc trưng nhà ống thường có mặt tiền hẹp nên việc bố trí cầu thang 2 vế, cầu thang theo phương ngang nhà sẽ khiến lối đi nhà bạn hẹp hơn, làm cho không gian trong nhà bị phân cách, chật chội. Phương án tối ưu ở trường hợp này là bố trí theo phương dọc của căn nhà; Vế thang đầu tiên được xoay vuông góc lại, hoặc bạn cũng có thể bố trí vách ngăn nhẹ, hệ thống lam đứng để tránh hướng trực tiếp ra cửa chính.

Bạn cũng có thể bố trí cầu thang 03 vế kết hợp với hệ thống giếng trời việc này không những giúp không gian thoáng hơn mà còn sáng hơn, tạo ra nhiều sinh khí cho ngôi nhà. Ngoài chọn cầu thang 2 vế, 3 vế gấp vuông góc, một số KTS sử dụng giải pháp cầu thang tròn, cầu thang xoắn ốc nhằm tận dụng và phát huy tối đa những ưu điểm của chúng đối với những căn nhà khiêm tốn về diện tích nhưng mang đậm chất hiện đại, năng động mà vẫn đáp ứng công năng sử dụng. Cầu thang tròn và cầu thang xoắn ốc hầu như riêng dành cho nhà ống hẹp, do không có chiếu nghỉ và chỉ chiếm một không gian rất nhỏ trong mặt bằng nhà đồng thời yếu tố thẩm mỹ cao nên nó trở thành một chút “vốn” để phô bày gu phong cách của chủ nhân ngôi nhà cũng như là yếu tố phô diễn tài năng của kiến trúc sư.

Một số thiết kế cầu thang cho nhà ống trở nên tối ưu khi kết hợp khéo léo với không gian các tầng lệch, làm giảm chiều cao tầng, từ đó vế thang sẽ ngắn lại, như vậy thiết kế cầu thang sẽ đẹp, hợp lý. Hơn nữa, khi sử dụng cầu thang kết hợp với kết cấu lệch tầng, ngôi nhà của bạn trông sẽ rất hiện đại, bạn cũng có nhiều khoảng không trống hơn dành cho việc trang trí, giúp căn nhà phóng khoáng và ấm áp hơn.

Công ty xây dựng đã chọn được kiểu dáng cầu thang phù hợp, bạn cầu đặt yếu tố an toàn lên trên hết đồng thời phải luôn tuân thủ các nguyên tắc để không gian cầu thang tiết kiệm nhất.

Để có thể có được một cầu thang hợp lý với không gian tiết kiệm nhất có thể bạn cần phải nắm rõ khỏang cách từ sàn nhà hòan thiện của tầng dưới đến sàn nhà hòan thiện của tầng trên. Kích thước này phải được đo thật chuẩn vì đây là cơ sở để bạn có thể tính số bậc cầu thang cần thiết để đạt đến độ cao này. Khoảng cách giữa các bậc thang nên tối đa là 19 cm.

Yếu tố tâm linh cũng là một trong những yếu tố được coi trọng trong việc tính số bậc cầu thang. Theo quan điểm của người Phương Đông, số bậc thang nên rơi vào số Sinh (Sinh – Lão – Bệnh – Tử). Do đó, bậc cầu thang thường rơi vào các số theo công thức 4n+1 như là 13,17,21,25….với mong muốn luôn mang lại sức khỏe, may mắn, tài lộc cho gia chủ.

Theo: Thi công nhà thép tiền chế

Thiết kế phòng ngủ cho mùa hè tươi mát

Căn phòng màu bạc hà mát lành

Thi công xây dựng màu bạc hà luôn là gam màu của mùa hè, vì gam màu này khiến tâm hồn của bạn dịu lại, mọi cái nóng nực như được xua tan. Sơn tường màu xanh bạc hà, đầu giường họa tiết hoa lá xanh pha trắng tạo cảm giác trẻ trung, gối và rèm cửa cùng tông màu tường, thay ghế băng dài cuối giường bằng ghế thép không gỉ đệm giả da. Cả căn phòng tràn ngập cảm giác dịu dàng, nhè nhẹ và mát lành khi hè tới.

Giường treo

Khám phá sự mới lạ khi nằm ngủ trên chiếc giường treo đung đưa bằng gỗ tếch theo nhịp lắc mình. Căn phòng thích hợp dành cho các cô cậu nhóc nghịch ngợm nhà bạn. Mang phong cách nhiệt đới với cây khoai nước cắm trong bình trên tủ nhỏ. Thảm nhỏ màu cà rốt sậm tạo nên sự hấp dẫn hoang dã của vùng nhiệt đới, làm bằng chất liệu thân thiện với môi trường, con bạn thoải mái lăn lộn dưới sàn nếu không thích nằm trên giường treo.

Căn phòng ngọt ngào kem bơ

Lắng đọng, mát mẻ và sạch sẽ, tinh tế, căn phòng màu vàng kem bơ này thực sự là chốn nghỉ ngơi lý tưởng cho mùa hè oi nồng. Sơn tường màu vàng nhạt, ga màu trắng tinh, gối và ghế, đèn ngủ màu xanh dịu giúp căn phòng như chứa đựng niềm vui, sự bình yên trong cuộc sống. Rèm cửa ngang bằng tre trúc cũng giúp ánh sáng tự nhiên vào phòng nhiều hơn lại thoáng mát nữa.

Vay mượn màu sắc từ thiên nhiên

Không có gì phàn nàn về vẻ đẹp thanh khiết, yên tĩnh của căn phòng màu trắng này. Không nhàm chán mà vô cùng thú vị khi vay mượn màu sắc trực tiếp từ thiên nhiên, hoa nở bên ngoài cửa sổ cùng với hình ảnh đầy màu sắc của chiếc chăn hè tạo nên cảm quan dễ chịu, tươi mới, sống động mà chẳng màu sơn nào có thể thể hiện được.

Màu xanh khiến vẻ cổ điển trở nên trẻ trung

Công ty thi công xây dựng tại tphcm thiết kế thêm màu sắc cho bức tường phòng ngủ, thay ga gối màu xanh mát mắt sẽ khiến căn phòng sáng bừng ngay lập tức. Đầu giường có chút cổ điển nhưng đã bị màu xanh át đi, giúp nó trở nên hiện đại, trẻ trung và tươi mới hơn.

Phong cách California

Chăn màu xanh tươi sáng kết hợp ghế lục nhạt tương phản với bức tường màu trắng sáng retro theo phong cách các ngôi nhà California tạo nên cảm quan tuyệt đẹp khiến căn phòng ngủ trở thành nơi lý tưởng để thư giãn sau khi ở ngoài trời nắng vào. Bởi vì ngôi nhà này không có điều hòa không khí nên được xây dựng với nhiều cửa sổ và cửa ra vào phong cách Pháp giữ gió luôn lưu thông trong phòng.

Cảm hứng từ Panama

Vẻ mát lạnh của lanh mềm và màu ngà dịu dàng của hãng tơ cao cấp khiến bạn thích mê ngả lưng trên chiếc giường này. Rèm cửa màu kem bơ có thể ghép vào nhau giả tưởng như đầu giường của bạn. Bức tranh màu sắc và chậu cây tạo nên phong cách đặc biệt chỉ có ở những vùng du lịch hè nổi tiếng mà thôi.

Căn phòng màu mận chín

Giường có bánh lăn thích hợp nhà nào có con tuổi teen giúp con năng động trong không gian của mình và tiết kiệm diện tích khi phòng nhỏ. Màu mận chín kết hợp với màu xanh đem lại cho không gian sự tươi vui và màu sắc bắt mắt để các con thoải mái thể hiện mình. Tính linh hoạt trong không gian này là quan trọng nhất để ở tuổi nào bé cũng thích chốn ngủ yêu dấu này.

Tươi sáng và quyến rũ

Gam màu mà các nhà thiết kế lựa chọn cho phòng ngủ này là những gam màu khó sử dụng và táo bạo. Nhưng thật thông minh khi họ dùng màu trắng như một sự tương phản đẹp đẽ, pha trộn một cách hoàn hảo khiến căn phòng thực sự thích hợp cho cô nàng thích thú sự mới lạ, sôi nổi và ngẫu hứng.

Căn phòng hoa lily trắng

Thức dậy trong căn phòng nhỏ trắng tinh này thực sự là một khoảnh khắc tuyệt vời. Tường, ga giường, giường sắt màu trắng khiến căn phòng yên tĩnh nhưng không ảm đạm bởi những điểm xuyết của màu xanh nhạt dịu nhẹ. Chiếc bàn kiểu Ma-rốc điểm vào không gian chút kiểu cách khác lạ thú vị.

Theo: Xin phép thi công xây dựng