Thứ Năm, 12 tháng 2, 2015

Đại gia BĐS ngoại: Những trải nghiệm tỷ đô ở Việt Nam

Cơn sóng gió của thị trường BĐS vừa qua không chỉ là một bài học xương máu cho các nhà đầu tư trong nước, mà ngay cả những doanh nghiệp ngoại cũng nhanh phải thay đổi để tính kế lâu dài.

dai-gia-bds-ngoai-nhung-trai-nghiem-ty-do-o-viet-nam

Thời huy hoàng đã qua

Thời điểm năm 2007-2009, thị trường BĐS thưc sự bùng nổ, cũng là lúc các nhà đầu tư ngoại công bố rầm rộ hàng loạt dự án triệu đô trên đất Việt. Với mác ngoại, cộng với những thiết kế đẹp, cách làm mới lạ chưa có ở Việt Nam, ngay lập tức các dự án này đã thu hút được người mua nhà cũng như giới đầu tư trong nước bỏ tiền.

Cơn sốt BĐS có thời điểm, một căn biệt thự của nhà đầu tư ngoại có giá hàng chục tỷ đồng chưa kể mức chênh cũng tương tự. Hình ảnh người mua xếp hàng tại một dự án căn hộ ở TP.HCM ở thời điểm đó vẫn còn được nhắc đi nhắc lại nhiều lần trong mỗi câu chuyện sốt giá.

Tuy nhiên, quá khứ đã qua và hiện là cuộc chơi mới, nếu không có sự thay đổi đồng nghĩa với việc đối mặt với nhiều rủi ro thách thức. Các nhà đầu tư ngoại cũng phải có chiến lược riêng cho mình.

Điểm qua nhiều dự án mác triệu đô hay tỷ đô tại Việt Nam đều có điểm chung là điều chỉnh chiến lược dự án. Mới đây, nhà đầu tư đến từ Malaysia, Perdana ParkCity công bố đề xuất điều chỉnh giai đoạn 2 dự án từ chức năng nhà ở sang chức năng hỗn hợp thương mại.

Sau khi điều chỉnh, quy mô dân số đô thị giảm từ 35.000 người xuống 23.000 người, giảm diện tích đất ở và tăng diện tích đất công cộng hỗn hợp. Tổng Giám đốc ParkCity Hanoi cho biết đã giải ngân hơn 100 triệu USD cho khu đô thị, với quy mô dự án thì tổng chi phí đầu tư có thể lên 1 tỷ USD. Trước đó, Perdana Parkcity mua lại 100% cổ phần và tiếp quản CTCP Phát triển Quốc tế Việt Nam (VIDC).

Một dự án khác tại khu vực Hà Đông cũng đang trong quá trình điều chỉnh lại quy hoạch. Dự án Daewoo Cleve của Hibrand, một chủ đầu tư đến từ Hàn Quốc cũng đã xin phép chuyển đổi 7 tòa chung cư còn lại sang thấp tầng. Doanh nghiệp này đang thiết kế sản phẩm để trình làng vào năm tới.

Dự án được nhiều người gọi là một “siêu” dự án căn hộ phía Tây Hà Nội, là dự án từng "sốt sình sịch" một thời có vốn đầu tư lên đến hơn 421 triệu USD, quy mô dự án bao gồm 15 tòa nhà cao cấp cao 36-40 tầng, tổng cộng trên 4.500 căn hộ.

Ngoài phát triển BĐS cao cấp, các nhà đầu tư ngoại cũng đang chuyển hướng sang phân khúc giá rẻ. Indochina Land, quỹ đầu tư bất động sản của Tập đoàn Indochina Capital, và Công ty cổ phần đầu tư Nam Long đã công bố hợp tác đầu tư vào dự án EHome 3 Tây Sài Gòn tại quận Bình Tân, TP.HCM. CapitaLand cách đây vài năm đã hướng vào phân khúc nhà thu nhập trung bình, với dự án khởi đầu là ParkSpring tại quận 2, TP.HCM.

Theo nhận định của một chuyên gia BĐS, trong bối cảnh hiện nay việc thay đổi kế hoạch để tồn tại với thị trường BĐS trong nước là điều tất yếu. Các nhà đầu tư ngoại đang chịu sự cạnh tranh gay gắt khi các nhà đầu tư trong nước sau một thời gian học hỏi đã có nhiều kinh nghiệm để phát triển dự án chẳng kém gì hàng ngoại. Bên cạnh đó, nhu cầu về phân khúc bất động sản cao cấp ít hơn nhưng càng khắt khe hơn.

Nhà đầu tư mắc kẹt

Làn sóng ngoại đã tạo ra một diện mạo đáng kể cho thị trường BĐS Việt Nam, tuy nhiên không ít đang trong tình trạng “trùm mền” và bị rút giấy phép. Đứng đầu trong số danh sách các chủ đầu tư có dự án bất động sản chậm tiến độ phải kể đến Công ty TNHH TSQ Việt Nam (100% vốn Ba Lan) với đại diện là dự án “Tháp Thiên niên kỷ Hà Tây” tại phường Yết Kiêu, quận Hà Đông, Hà Nội.

dai-gia-bds-ngoai-nhung-trai-nghiem-ty-do-o-viet-nam

Tại Hà Nội, dự án Booyoung của Công ty Booyoung Vina (Hàn Quốc) được cấp phép từ năm 2006, dự án này vẫn chưa từng được xây dựng, do chủ đầu tư gặp khó khăn về thị trường cũng như khả năng tài chính. Ngay cả đến thời điểm này, cũng chưa có một dấu hiệu hồi sinh nào từ dự án này.

Hai đại dự án trên địa bàn TP.HCM là Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam (VIUT) và Trung tâm Tài chính Việt Nam (VFC) do Tập đoàn Berjaya (Malaysia) đầu tư đang cùng... giậm chân tại chỗ sau nhiều năm được cấp giấy chứng nhận đầu tư.

Theo ý kiến của các chuyên gia, dù trải qua thời gian thăng trầm kéo dài nhưng bất động sản Việt Nam vẫn đang khá hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư nước ngoài. Đã có nhiều nhà đầu tư nước ngoài đẩy mạnh hoạt động đầu tư vào lĩnh vực bất động sản Việt Nam thông qua nhiều hình thức.

Creed Group, quỹ đầu tư của Nhật Bản, vừa đánh dấu sự hiện diện đầu tiên của mình tại thị trường Việt Nam thông qua Hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) để phát triển 3 dự án bất động sản.Tập đoàn Amata (Thái Lan) đề nghị đầu tư Khu đô thị công nghiệp công nghệ cao tại Quảng Ninh.

Ông Lawrence Peh, Tổng Giám đốc ParkCity Hà Nội, cho biết, mặc dù điều chỉnh quy hoạch, nhưng vốn đầu tư tăng cao hơn trước do chi phí đầu tư cho các hạng mục như trung tâm thương mại, tiện ích, trường học tiêu chuẩn quốc tế rất tốn kém. Tổng vốn đầu tư cho ParkCity Hà Nội sẽ ngốn đến hàng tỷ USD.

Theo báo cáo mới nhất của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ KH-ĐT), tính tới cuối tháng 11, các nhà đầu tư nước ngoài đã đăng ký đầu tư hơn 1,2 tỷ USD vào 32 dự án mới và 4 dự án mở rộng tại Việt Nam. Nếu so với cùng kỳ năm ngoái, các nhà đầu tư nước ngoài đã đăng ký đầu tư nhiều hơn 12 dự án so với năm ngoái và nhiều hơn gấp 3 lần so với năm 2012. Các con số trên phản ánh rõ xu hướng gia tăng của dòng vốn FDI vào Việt Nam trong năm nay.

Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, ông Marc Townsend, đánh giá, hiện các nhà đầu tư vẫn tỏ ra thận trọng khi đầu tư vào Việt Nam. Họ chỉ bước từng bước và có tầm nhìn cũng như kế hoạch dài hơn. Nhưng với những chính sách mới hỗ trợ nhà đầu tư nước ngoài của chính phủ Việt Nam, về lâu dài sóng FDI vào Việt Nam sẽ có xu hướng mạnh dần.

Theo Vietnamnet.vn

Thứ Tư, 11 tháng 2, 2015

Những lưu ý về phong thủy kiến trúc xây dựng trong tết 2015


Việc trang trí đào, quất trong nhà mỗi độ Tết đến xuân về không chỉ giúp trang trí kiến trúc cho ngôi nhà thêm đẹp trong ngày xuân mà còn giúp gia đình cả năm êm ấm, có tài lộc nếu biết cách đặt đào theo đúng phong thủy. Đối với người Việt, sắc đỏ của đào tượng trưng cho sự may mắn, ấm áp và mang nhiều sức khỏe, thành công, hạnh phúc đến cho gia đình trong năm mới.
nhung-luu-y-ve-phong-thuy-kien-truc-xay-dung-trong-tet-2015

Xuất phát từ quan niệm đó, từ một thú chơi bình dị của đa số người Việt, thú chơi hoa đào đã trở thành thú chơi cầu kỳ, thậm chí là tốn kém tiền bạc của những người thích khám phá mới lạ về đào rừng, thế cây đào lạ mắt…Có thể nói, trong dịp Tết cổ truyền của Việt, không nhà nào không có cây đào trong phòng khách. Mỗi người có một cách chơi khác nhau. Người nhiều tiền thường chơi đào cây, đào thế; người ít tiền thì chơi đào cành…
nhung-luu-y-ve-phong-thuy-kien-truc-xay-dung-trong-tet-2015

Trong việc thiết kế nội thất những người có tiền, lại ưa thích sự cầu kỳ, độc đáo có thể bỏ thời gian và tiền bạc để đi “săn” đào trước cả tuần, thậm chí cả tháng để tìm được cây đào có thế ưng ý mang về trưng trong ba ngày Tết. Tuy nhiên, theo phong thủy, thì dù là một cành đào cắm chậu hay cả một cây đào lớn có thế đẹp thì khi đặt trong nhà cũng phải tìm được vị trí hợp phong thủy mới có thể đem lại may mắn cho gia chủ trong năm mới.
nhung-luu-y-ve-phong-thuy-kien-truc-xay-dung-trong-tet-2015

Năm nay là năm Ất Mùi thì cây đào sẽ đặt vào sơn tí 353 độ đến 6 độ tính từ tâm của ngôi nhà. Theo cách này có thể đặt la bàn vào tâm của ngôi nhà và xoay mũi tên trên la bàn về hướng chính bắc của nhà cho đến khi la bàn chỉ về hướng từ 353 độ đến 6 độ là có thể chọn lấy tâm đó làm vị trí đặt cây đào”, nhà phong thủy cho hay. Những người tuổi Dần - Ngọ - Tuất nên chọn vị trí đặt đào Tết Ất Mùi vào sơn Mão 83 độ đến 96 độ theo hướng chính Đông. Nếu chủ nhà là người tuổi Thân - Tí - Thìn thì vị trí đặt cây đào

nhung-luu-y-ve-phong-thuy-kien-truc-xay-dung-trong-tet-2015
Khi tư vấn kiến trúc thi công xây dựng tết tốt nhất ở vị trí sơn Dậu 263 độ đến 276 độ hướng chính Tây. Đối với gia chủ tuổi Tỵ - Dậu - Sửu thì cây đào Tết có vị trí tốt nhất ở sơn Ngọ 173 độ đến 186 độ theo hướng chính Nam. Còn những người tuổi Hợi - Mão - Mùi thì nên đặt vị trí đào Tết vào sơn Tí 353 độ đến 6 độ chính Bắc. Các hướng đặt đào Tết Ất Mùi nói trên là các vị trí của các hướng tứ chính trong 24 sơn hướng và tùy vào tuổi của gia chủ để có thể chọn vị trí đặt cây đào ngày Tết thích hợp nhằm mang lại không khí xuân ấm áp cho gia đình và may mắn, tài lộc trong năm mới.

Thứ Ba, 10 tháng 2, 2015

Trang trí ngôi nhà của bạn để đón tết hợp phong thủy


Mỗi dịp Tết đến, Xuân về, bất kể gia đình nào, dù nghèo hay giàu, đều có nhu cầu trang trí, dọn dẹp lại nhà cửa. Vì thế, những lời khuyên dưới đây của các kiến trúc sư sẽ rất hữu ích với nhiều người. Tự trang trí kiến trúc nhà cửa đón Tết đã trở thành thói quen và truyền thống tốt đẹp của mọi người dân Việt Nam. Chẳng thế mà nhiều cậu ấm, cô chiêu cả đời không biết cầm cây chổi quét nhà, cũng dành ra cả một vài ngày để phụ giúp gia đình dọn nhà đón Tết.
trang-tri-ngoi-nha-cua-ban-de-don-tet-hop-phong-thuy

Đối với nhà nghèo, thì dọn nhà đón Tết chỉ đơn giản là quét dọn, lau chùi đồ đạc, trang trí bàn thờ, cùng lắm quét lại vôi tường, thêm chậu hoa hoặc cây mai, cành đào. Thế nhưng, với gia đình khá giả hơn một chút, đặc biệt với nhà giàu, thì dọn nhà đón Tết là một công việc không hề đơn giản. Đối với gian bếp thì cố gắng thu dọn để càng gọn càng tốt. Sẽ không có công thức chung cho bất kỳ ngôi nhà nào, vì mỗi thành viên trong gia đình là một kiến trúc sư cho chính căn nhà của mình.
trang-tri-ngoi-nha-cua-ban-de-don-tet-hop-phong-thuy

“Nếu đưa ra lời khuyên trong dịp Tết, tôi mong các gia đình chọn những thứ cơ bản đặc trưng của ngày Tết để trang trí, không nhất thiết phải là đồ đắt tiền hay xa xỉ”, kiến trúc sư Trung khuyên. Đối với những gia đình trung bình hoặc kha khá, khi tư vấn bài trí phòng khách, chỉ cần xem qua rồi hỏi xem chủ nhà thích gì sẽ có đáp án, nhưng đối với gia đình giàu có thì công việc này không dễ dàng. Đơn cử như bài trí tủ rượu ở phòng khách thôi cũng là một công việc công phu. Thường thường, với chủ nhà, cứ chai nào đắt là mang ra bày. Đây là điều dễ hiểu, vì ai cũng muốn “hoành tráng”, nên bài trí để thể hiện được phong cách và đẳng cấp của mình. Tuy nhiên, thiết kế nội thất thế nào cho hợp lý thì lại là chuyên khác.
trang-tri-ngoi-nha-cua-ban-de-don-tet-hop-phong-thuy

“Để có một tủ rượu thể hiện được đẳng cấp của chủ nhân, lại vừa hợp lý, đẹp thì phải chọn loại rượu nào, cấu tạo bình ra sao thì phải đặt thế nào cũng đều có nguyên tắc. Vì thế, kiến thức của một kiến trúc sư thôi chưa đủ, phải mời thêm người làm mỹ thuật, hỏi kinh nghiệm của những người hiểu rượu thì mới có một tủ rượu trang trí hợp lý”, kiến trúc sư chia sẻ và cũng cho biết, không có công thức chung cho bất kỳ dạng nhà nào, nhưng có vài điểm chủ nhà lưu ý là tủ rượu, sa-lông, bàn ghế, kệ trang trí không được quá 3 màu sắc.
trang-tri-ngoi-nha-cua-ban-de-don-tet-hop-phong-thuy

Nhà chật có thể dùng nhiều màu sắc, nhưng không được dùng nhiều hình khối khi trang trí nội thất, vì dễ dẫn đến cảm giác đang ở trong một nhà kho hỗn độn. Mỗi mùa Xuân đến lại gắn với một con vật trong 12 con giáp, nên cung “tài lộc” của mỗi gia chủ sẽ được “định” ra đồ trang trí khác nhau. Hy vọng, mỗi người đều là kiến trúc sư cho chính căn nhà của mình để có một không gian ngập tràn sắc Xuân, ấm cúng và mới lạ, độc đáo.

Thứ Hai, 9 tháng 2, 2015

Tư vấn thiết kế phòng khách hấp dẫn

Phòng khách nhà bạn sẽ trông như một "tạp chí" cực thú vị và hấp dẫn bằng cách tạo nhiều khoảng không thông thoáng và sắp xếp đồ đạc một cách thông minh và khéo léo.

Đồ đạc ở trong phòng được ngụy trang sau những phiến đá lớn là nét độc đáo và thú vị để biến mọi vật chìm trong vẻ "nghiêm trang".

Đằng sau cánh cửa, bạn bước vào một thế giới hoàn hảo và tiện nghi: dễ dàng nhìn thấy chiếc ti vi yêu thích, sẵn sàng xem những ghi chú cho công việc hàng ngày, âm nhạc làm tươi mới cuộc sống với những dàn âm thanh hiện đại, chồng đĩa CDs, DVDs mà bạn cất công sưu tầm từ nhiều năm, sách, tạp chí, kính…

Kiểu phòng khách này thích hợp với những người thích bày biện đồ đạc cả trong những không gian lớn, nhỏ, thậm chí vô cùng khiêm tốn. Tuy nhiên, phòng khách của bạn sẽ không hề bừa bộn mà trông vô cùng hiện đại và thanh lịch khi được ốp những phiến đá lớn thành các bức tường, kết hợp với tấm kính lớn trông ra phía trước tòa nhà khiến cho không gian trong phòng thanh thoát và thoáng đãng.

tu-van-thiet-ke-phong-khach-hap-dan

Những đĩa CDs, VCDs… khéo léo trưng ra ngay với không gian rất hạn chế.

tu-van-thiet-ke-phong-khach-hap-dan

Phòng khách giống như một “cuốn tạp chí” nhiều trang để bạn khám phá

Không chỉ để làm nơi tiếp khách, sau phòng ăn, phòng khách thường cũng là nơi cả gia đình tập trung quây quần vào buổi tối, vì thế đây cũng là không gian được sử dụng nhiều nhất cho cả nhà. Để làm đẹp phòng khách, với những vật dụng trang trí nội thất và sự khéo léo, bạn có thể làm không gian này trở nên nổi bật và hấp dẫn với mọi người trong nhà cũng như tạo được ấn tượng với khách. Những vật trang trí không thể thiếu như rèm cửa, tủ kệ... cũng cần được chọn lựa phù hợp với bộ salon và màu sắc trong phòng. Tất cả nhằm mang đến không khí ấm áp và sum vầy.

tu-van-thiet-ke-phong-khach-hap-dan

Bộ ghế sofa mềm mại với cách sắp xếp chỗ ngồi ấm cúng với tông màu trầm làm chủ đạo, phòng khách của bạn trở nên hiện đại và sang trọng hơn. Mành rèm kết hợp với kính có tác dụng đưa ánh sáng vào bên trong tối đa nhất.

Xem thêm >> Những điều cần lưu ý khi chọn ghế sofa cho phòng khách

tu-van-thiet-ke-phong-khach-hap-dan

Việc thiết kế ánh sáng cho phòng khách thường được chú trọng bởi đây cũng là yếu tố góp phần tạo nên không khí vui vẻ và ấm cúng cho gia đình. Nếu biết kết hợp hài hòa những hệ thống đèn sẽ làm tăng thêm vẻ đẹp cho không gian sống khá quan trọng này. Mặt khác, ánh sáng của đèn nến tuy không đủ mạnh nhưng lấp lánh đem lại sự tươi vui, lãng mạn như sợi dây vô hình gắn kết tình cảm con người lại với nhau.

tu-van-thiet-ke-phong-khach-hap-dan

Phòng khách bố trí giản đơn và mang phong cách truyền thống.

Một ý tưởng thú vị cho phòng khách hiện đại, lấy nguồn cảm hứng từ sự tương phản màu sắc của không gian bên trong biến chúng trở lên mới lạ và nổi bật.

Xem thêm >> Nên chọn màu gì cho căn phòng của bạn?

tu-van-thiet-ke-phong-khach-hap-dan

Với một tính cách mạnh mẽ, bạn luôn muốn thể hiện sự khác biệt và cá tính riêng. Những bức tường sơn màu đen hoặc xám sẽ làm không gian nhỏ bớt lại và không thích hợp với việc bố trí nhiều đồ đạc. Màu cam của bộ sofa hoặc màu trắng của những chiếc bàn khôi phục lại phần nào không gian đã bị chiếm dụng bởi màu đen.

tu-van-thiet-ke-phong-khach-hap-dan

Gam màu nóng mang lại sự tươi vui và sức sống, năng lượng cho người sử dụng.

Nếu bạn là người vui nhộn, hài hước hãy tận dụng nó vào việc trang trí phòng khách của bạn, điều đó thực sự thú vị và hấp dẫn. Những chiếc ghế ngồi ngộ nghĩnh và những vật trang trí là những vật dụng cần thiết làm sinh động thêm cho phòng khách. Tuy nhiên, cũng cần chú ý không nên quá tham lam khi bài trí nếu bạn không muốn biến bộ mặt của ngôi nhà trở nên lộn xộn...

tu-van-thiet-ke-phong-khach-hap-dan

Tiện dụng và rất ngộ nghĩnh với những chiếc ghế ngồi hình chiếc bánh rán sinh động

tu-van-thiet-ke-phong-khach-hap-dan

Với phong cách tinh nghịch này, nếu bạn khéo léo một chút sẽ tiết kiệm được rất nhiều không gian trong phòng khách nhà bạn đấy.

Chủ Nhật, 8 tháng 2, 2015

Bí quyết trang trí phòng ngủ rộng

Có một phòng ngủ rộng rãi sẽ là rất tuyệt vời nhưng điều đó cũng đặt ra một thách thức không nhỏ trong việc trang trí căn phòng đó.

Thật là khó để có thể mang lại một bầu không khí ấm cúng thân mật cho một không gian quá rộng. Dưới đây là một vài bí quyết trang trí phòng ngủ rộng để mang lại cho phòng ngủ có diện tích rộng hơn bình thường của bạn một không gian dễ chịu, thư thái và ấm cúng.

bi-quyet-trang-tri-phong-ngu-rong

Có thể trong suy nghĩ của bạn thì cách đơn giản nhất là bố trí thật nhiều đồ đạc sẽ là việc làm đúng đắn nhất cho căn phòng quá khổ nhưng thực tế thì không phải như vậy. Không phải khi có một không gian rộng mà bạn nên chất đầy căn phòng với những đồ đạc như máy tập thể dục, máy tính…bởi những thứ đồ đó không hề có tác dụng giúp bạn cảm thấy thư giãn hơn. Tất cả những gì bạn cần cũng chỉ là những món đồ mà một phòng ngủ bình thường cần phải có như một chiếc giường, tủ đựng đồ, kệ ti vi, bàn trang điểm…

bi-quyet-trang-tri-phong-ngu-rong

Với không gian phòng ngủ rộng rãi thì bạn không nên kê giường sát tường mà có thể đặt giường ở giữa phòng hướng nhìn ra cửa sổ để bạn có thể thoải mái ngắm nhìn khung cảnh bên ngoại mỗi sớm bình minh Nhưng bạn cũng nên lưu ý không kê giường đối với cửa đi mà nên kê giường sao cho khi bước vào phòng chỉ có thể nhìn thấy đầu giường.

Xem thêm >> Thiết kế nội thất phòng ngủ và những điều cần lưu ý

Bạn nên sử dụng loại giường có kích thước lớn và đầu giường cao hơn bình thường, hoặc sử dụng loại giường khung cho phòng ngủ cũng sẽ rất phù hợp bởi những tấm rèm che có thể phô diễn được hết vẻ đẹp của chúng trong một không gian đủ rộng. Đối với những chiếc bàn nhỏ kê đầu giường để đèn ngủ, sách, đồ uống...thay vì chọn loại bàn vuông hoặc chữ nhật thông thường bạn nên chọn loại bàn có dạng tròn.

bi-quyet-trang-tri-phong-ngu-rong

Bạn có thể chia nhỏ không gian phòng ngủ thành những phần chức năng như làm nơi để ngủ, nơi để thư giãn và nơi để thay đồ, trang điểm. Khu vực giành cho giấc ngủ chỉ cần kê một chiếc giường và một bàn ngủ là đủ. Khu vực giành cho việc nghỉ ngơi, thư giãn có thể được bố trí một ghế trường kỷ và những chiếc ghế nhỏ để xem ti vi hay nghe nhạc…

Khu vực giành cho việc trang điểm, thay đồ là nơi đặt một chiếc bàn phấn, tủ đựng đồ, ghế ngồi. Chia nhỏ căn phòng sẽ giúp bạn tạo ra những không gian riêng tư như mong muốn, việc chia không gian có thể dễ dàng thực hiện bằng cách sử dụng một giá sách hai mặt và trưng bày những món đồ bạn yêu thích và phù hợp với không gian phòng ngủ.

bi-quyet-trang-tri-phong-ngu-rong

Một căn phòng rộng không đồng nghĩa với việc đó là một căn phòng vuông vắn, có nhiều những căn phòng rộng mang những hình thù khác thường, bạn nên tận dụng những ưu điểm từ hình khối của căn phòng để tăng hiệu quả trang trí nội thất. Chẳng hạn như đưa khu vực thay đồ và trang điểm ra ngòai tầm mắt khi bước vào phòng đối với phòng có dạng chữ L hoặc giấu khu vực giành cho giấc ngủ vào góc thụt của căn phòng có dạng chữ T.

bi-quyet-trang-tri-phong-ngu-rong

Phòng rộng cũng có nghĩa là bạn được thỏa thích lựa chọn những món đồ trang trí có kích thước lớn. Một chiếc giường đôi với đệm cao và những chiếc gối rộng bản, bàn trang điểm với nhiều ngăn, tủ đồ rộng rãi, một chiếc kệ ti vi được kê ở phía cuối giường….tất cả sẽ làm không gian phòng ngủ của bạn trở nên gần gũi mà không gây cảm giác về sự bừa bộn.

Thứ Sáu, 6 tháng 2, 2015

Điểm mặt 10 nhà thờ hút khách nhất hành tinh

Hãy cùng điểm mặt 10 nhà thờ hút khách nhất thế giới theo thống kê của trang du lịch nổi tiếng Tripadvisor:

Từ hàng trăm năm nay những công trình kiến trúc tín ngưỡng luôn có vị trí quan trọng đối với các thành phố và cũng không mất đi những ảnh hưởng của chúng cả trong thời kỳ hiện đại với những ngôi nhà chọc trời. Chúng vẫn hấp dẫn và mê hoặc du khách, kể cả khi chúng chỉ còn là những phế tích như Acropolis.

Nhà thờ lớn ở các thành phố luôn là tâm điểm chú ý của du khách khi họ đến một nơi nào đó: một chuyến du lịch đến Vienna, Cologne hay St. Petersburg sẽ không hoàn hảo nếu như chưa được chiêm ngưỡng những nhà thờ chính tại đó. Thông thường từ trên tháp chuông của các nhà thờ này du khách còn được chiêm ngưỡng toàn cảnh thành phố. Sẽ là một sai lầm lớn khi đến thăm Athens mà lại bỏ lỡ cơ hội chiêm ngưỡng Acropolis.

Mạng Travelcommunity Tripadvisor đã liệt kê những công trình kiến trúc tín ngưỡng được ưa thích nhất ở châu Âu, do khách du lịch khắp nơi trên thế giới bầu chọn. Sau đây là top 10 những công trình đó:

1.Nhà thờ Đức Bà Paris


Nhà thờ này cũng là trụ sở của tổng giám mục Paris và là một trong những công trình kiến trúc Pháp kiểu Gothic lâu đời nhất hiện nay. Nhà thờ dài 130m, rộng gần 50m, có hai tháp cao 69m được xây dựng trong thời gian từ 1163-1345. Leo lên tháp nhà thờ, du khách được chiêm ngưỡng toàn cảnh Paris tráng lệ cũng như được đến gần với những máng/ống dẫn nước hình các loài động vật. Trên thực tế, những máng và ống dẫn nước ngày nay chỉ là những bản copy vì những nguyên bản đã bị rơi hỏng từ thế kỷ 18.

Trong cuộc Cách mạng Pháp, nhà thờ Đức Bà đã bị lãng quên. Mãi tới khi Victor Hugos ra mắt cuốn tiểu thuyết nổi tiếng của ông (Notre Dame de Paris) thì vẻ đẹp của nhà thờ này mới lại được chú ý.

Ngày nay du khách lũ lượt kéo nhau đến đây xếp hàng hàng ngày để được vào chiêm ngưỡng nhà thờ.

2.Nhà thờ Dom ở Cologne


Nhà thờ lớn St. Peter và Maria với độ cao 157m là nhà thờ cao thứ hai ở châu Âu sau nhà thờ ở Ulm và là nhà thờ cao thứ ba trên thế giới. Trước khi những ngôi nhà chọc trời được xây dựng thì nhà thờ này là công trình kiến trúc cao nhất thế giới trong thời gian từ 1880-1884. Năm 1884 nhà thờ này đã mất danh hiệu tòa nhà cao nhất thế giới vào tay Washington Monument với độ cao 169m.

Năm 1248 nhà thờ này được bắt đầu xây dựng, nhưng từ năm 1510 công việc xây dựng phần lớn bị bỏ dở. Trong khoảng thời gian hơn 300 năm nhà thờ này vẫn chưa được hoàn thành nên đã có câu truyền miệng "nếu nhà thờ được xây dựng xong thì thế giới này sẽ không còn tồn tại nữa". Mãi đến năm 1842 công việc xây dựng mới được tiếp tục triển khai và hoàn tất vào năm 1880.

Ngày nay nhà thờ này đang bị môi trường bên ngoài gặm nhấm: khói xe ôtô làm các bức tường mỗi ngày một đen và mưa axit đã làm hỏng những họa tiết bên ngoài. Từ năm 1996 nhà thờ Dom của Cologne đã được đưa vào danh sách các di sản thế giới của UNESCO. 

3.Acropolis ở Athens


Khi nói về Acropolis người ta thường nhắc tới Acropolis trên nóc của Athens.

Acropolis là một quần thể đền đài gồm có cổng Propylaea đền Erechtheion, đền Nike và đền Parthenon nằm trên đỉnh núi ở độ cao 156m được xây dựng vào khoảng thời gian từ 467 đến 407 trước Công nguyên.

Sau khi khu đền Acropolis cũ bị người Ba Tư phá hủy vào năm 480 trước Công nguyên, Perikles đã cho xây dựng lại dưới sự chỉ đạo của nhà tạc tượng Phidias nổi tiếng thời ấy.

Acropolis có thời được sử dụng làm pháo đài cũng như là nhà thờ Hồi giáo. Sau khi người Venice chiếm đóng Athens vào năm 1687, ngôi đền bị thiệt hại nặng nề. Những kẻ chiếm đóng đã bắn phá đền Parthenon và kho đạn ở đây đã nổ tung làm ngôi đền và cả những đền đài bên cạnh hư hại trầm trọng. Vài năm trước đó một kho thuốc súng bên cổng Propylaea đã nổ vì bị sét đánh. 

4.Hagia Sophia, Istanbul


Hagia Sophia nằm trên một ngọn đồi giữa vịnh Golden Horn, sông Bosporus và biển Marmara. Một thuở nhà thờ kiểu byzantine này là nhà thờ Hồi giáo nhưng ngày nay nó đã trở thành bảo tàng.

Hagia Sophia được xây dựng vào thế kỷ thứ 6 cho người dân theo Công giáo chính thống. Lúc đầu được xây trên 4 chiếc cột nên trông cả công trình cứ như đang lơ lửng trên không. Hàng chục nghìn công nhân đã làm việc cật lực để hoàn thiện nhà thờ này trong vòng 6 năm.

Khi Constantinopel chiếm đóng thành phố vào năm 1453, nhà thờ này bị cướp bóc nặng nề và sau đó chuyển thành nhà thờ Hồi giáo. Cũng vào năm đó 4 tháp minarets được xây dựng thêm và 120 năm sau đó chúng được thay thế bằng 4 tháp mới.

Theo đề nghị của Atatürk, vị chủ tịch đầu tiên của nước Cộng hòa Thổ Nhĩ Kỳ, hội đồng bộ trưởng nước này đã quyết định đổi nhà thờ Hồi giáo Hagia Sophia thành bảo tàng.

5.Nhà thờ Santa Maria del Fiore ở Florence


Được xây dựng từ năm 1296 đến ngày nay nhà thờ này vẫn là một trong những biểu tượng của thành phố. Mái vòm cao hơn 114m của nhà thờ luôn in sâu vào tâm trí của hàng triệu lượt du khách hàng năm đến thăm Florence. Năm 1359 tháp chuông Campanile với 12 quả chuông được hoàn thiện. Với tháp chuông này, kiến trúc sư Giotto đã tặng cho thành phố một công trình kiến trúc đặc biệt trước cả khi mái vòm của nhà thờ được xây dựng.

Khi ông qua đời thì mới chỉ đang xây dựng tầng một của mái vòm. Sau đó kiến trúc sư Filippo Bruelleschi, người kế nhiệm của Giotto, đã xây mái vòm này theo thiết kế mới và hoàn thành nó sau 16 năm (1418-1434).

Với đường kính 45m, mái vòm của nhà thờ này là mái vòm xây bằng gạch lớn nhất thế giới. Trên trần vòm là một bức bích họa khổng lồ rộng 4.000 m². 

6.Rosslyn-Chapel ở Scotland


Nhà thờ ở làng Rosslyn, có từ thế kỷ thứ 15, là một trong những kỳ quan về nghệ thuật xây dựng. Trên chiều dài 21m và chiều cao 13m những bức tượng - không chỉ là tượng thánh - được xếp hàng hàng lớp lớp. Người ta có thể chiêm ngưỡng những cảnh về cuộc sống thường ngày ở các làng quê như cảnh một bà nông dân đang vồ lại con ngan vừa bị cáo bắt.

Nhà thờ này nổi tiếng khắp thế giới qua cuốn tiểu thuyết của Dan Brown The Da Vinci Code. 

7.Nhà thờ Sagrada Familia ở Barcelona


Cái tên Antoni Gaudí sẽ mãi mãi được lưu truyền qua công trình để đời của ông - nhà thờ Sagrada Familia. Ông đã làm việc tất cả 43 năm cho công trình này kể từ năm 1883, nhưng vẫn không thể hoàn tất được công trình vĩ đại đó - hiện tại nó vẫn là công trình đang xây dựng. Dự tính tới năm 2026, nhân dịp kỷ niệm 100 năm ngày mất của ông, nhà thờ này sẽ hoàn thành - nếu như có đủ kinh phí!

Và như vậy để hoàn thiện nhà thờ này người ta đã cần tới 144 năm. Hiện 8 trong 18 tháp của nhà thờ đã được hoàn thành.

8.St. Paul Cathedral ở London



Mái vòm của nhà thờ St. Paul Cathedral tuy không được dát vàng như Isaak Cathedral nhưng cũng gây ấn tượng mạnh không kém. Các lễ lạt quan trọng của hoàng gia hay được tổ chức tại đây, như đám cưới đình đám giữa thái tử Charles và công nương Diana vào năm 1981, hay lễ kỷ niệm 50 năm ngày lên ngôi của nữ hoàng Anh năm 2002.

Mái vòm nhà thờ được du khách rất ưa thích. Do có cấu tạo đặc biệt, âm thanh trong mái vòm luôn được vọng lại vào chính giữa nên hai người đứng ở hai đầu của mái vòm cách nhau 34m vẫn có thể nói chuyện thì thầm với nhau được!

Nhà thờ St. Paul bị phá hủy hoàn toàn trong đợt cháy lớn vào năm 1666 - nhà thờ mới được hoàn thiện vào năm 1708 sau nhiều lần thay đổi các bản phác thảo.

Tầng hầm của nhà thờ là nơi đặt mộ của những người có công với vương quốc Anh như Duke of Wellington hay Admiral Lord Nelson.

9.Nhà thờ Isaak Cathedral ở St. Petersburg


Nhà thờ lớn của St. Petersburg không chỉ là nhà thờ lớn nhất của St. Petersburg mà còn là một trong những công trình kiến trúc mái vòm lớn nhất thế giới. Mái vòm chính với 26m đường kính được dát 100 kg vàng. Và trên đường vòng xung quanh mái vòm du khách được thưởng ngoạn khung cảnh thành phố tuyệt vời.

Việc xây dựng nhà thờ này kéo dài 40 năm, từ 1818-1858. Phía trong nhà thờ được trang trí bởi 200 bức họa và mosaic trên tường và tường được ốp bởi nhiều loại đá quý cũng như nhiều loại marmor. Được xây dựng với 43 loại vật liệu khác nhau do đó người ta vẫn gọi đùa nhà thờ này là "bảo tàng địa chất của Nga". Nhà thờ Isaak Cathedral có thể chứa được trên 10.000 người.

10.Nhà thờ Stephan (Stephansdom) ở Vienna


Người Vienna gọi nhà thờ của họ là "Steffl", tên chính thức của nó là nhà thờ lớn St. Stephan ở Vienna. Nó đã trở thành biểu tượng của thủ đô nước Áo và là một trong những công trình kiến trúc kiểu Gothic quan trọng nhất nước này - dù thực ra nó vẫn chưa được hoàn thành. Nhà thờ có 4 tháp, nhưng tháp ở hướng bắc chưa bao giờ được hoàn thiện và chỉ cao 68m. Tại đây có treo bộ chuông lớn thứ 3 của châu Âu và được đúc từ súng đạn của quân thù vào năm 1683.

Tháp cao nhất của nhà thờ nằm ở phía nam và cao 136m - từ đây du khách sẽ được thưởng ngoạn khung cảnh của cả thành phố cũng như mái ngói sặc sỡ của nhà thờ. Mặt tiền phía tây của nhà thờ vẫn còn được giữ lại từ nhà thờ cũ được xây và hoàn thành cũng tại chính địa điểm này vào năm 1245.

Nguồn : Hài Nam dịch - (Tripadvisor).
Tổng hợp bởi Blog Kiến trúc sư










Đón xuân với màu sắc tô điểm cho ngôi nhà của bạn trở nên ấn tượng


Màu sắc là một công cụ đầy quyền lực. Chúng có thể kích động, nâng cao, phá vỡ hay làm nhiễu loạn mức độ năng lượng (khí) của phòng ngủ. Thỉnh thoảng, không có gì kích thích năng lượng nhiều hơn là một sự thay đổi tổng thể. Lau chùi các miếng đá lát sạch sẽ và tiếp tục các công việc sau đó là sơn tường, sơn đồ đạc rồi đến cách décor. Bạn nên nhớ luôn luôn có một màu chủ đạo, những thứ khác có thể bổ sung thêm phong cách cho căn phòng nhưng nên nhớ “sai một ly, đi một dặm”. Vì thế, bạn nên biết điều tiết màu sắc cho phù hợp.

Tư vấn thiết kế màu đỏ

Màu của niềm đam mê, dũng khí, lãng mạn. Theo phong thủy, màu đỏ là màu mang yếu tố lửa, đồng thời cũng là sắc màu mạnh nhất. Người Trung Quốc quan niệm màu đỏ là màu của may mắn và hạnh phúc. Nó là màu sắc của hôn nhân ở Ấn Độ. Đó là màu biểu tượng của tình yêu, sự lãng mạn, lòng can đảm và niềm đam mê ở phương Tây. Màu đỏ rực rỡ này sẽ mang đến cho căn nhà bạn nguồn năng lượng của niềm vui, nguồn hứng khởi và khơi dậy niềm đam mê mạnh mẽ.
don-xuan-voi-mau-sac-to-diem-cho-ngoi-nha-cua-ban-tro-nen-an-tuong

Việc pha trộn và phối màu luôn dựa trên thẩm mỹ cá nhân. Mỗi người có cách nhìn nhận về màu sắc theo những cách khác nhau nên kết quả là điều phản ánh thực nhất. Thực tế không có một nguyên tắc nào trong việc phối màu nhưng những màu sáng thường phù hợp với những tông màu sáng khác, màu nhẹ đi với màu nhẹ, màu sẫm lại ăn nhập với màu

Tư vấn thiết kế màu vàng

Màu của nắng, hạnh phúc, bổ dưỡng. Màu vàng là màu của ánh nắng mặt trời, của sự tươi vui và làm bừng sáng lên góc phòng, căn nhà và văn phòng làm việc của bạn. Vì là sắc màu của lửa, màu vàng đem lại sự ấm cúng, do đó rất hữu ích khi được sử dụng trong nhà bếp hay phòng trẻ em. Nếu có ý định trang hoàng lại ngôi nhà, bạn có thể sử dụng sắc vàng đậm nhạt khác nhau để tạo niềm vui cho chính gia đình mình.
don-xuan-voi-mau-sac-to-diem-cho-ngoi-nha-cua-ban-tro-nen-an-tuong

Màu sắc trong cuộc sống thường nhật thường rơi vào phạm trù màu sắc an toàn hay cổ điển. Các màu xanh lá cây, nâu, đỏ, xanh dương, đen, xám, trắng nói chung vẫn thường gặp nhất. Đấy là những gam màu khiến mọi người có thể nhận ra ngay lập tức và thấy quen thuộc.


Tư vấn thiết kế màu tím

Màu của hoàng gia, quý tộc, huyền bí. Theo các thầy phong thủy, vì mang tính chất tác động rất lớn nên màu tím nên được sử dụng trong chừng mực. Sắc màu này chỉ nên xuất hiện trong các họa tiết nhỏ, đơn giản như gối, viền rèm cửa, thảm. Phòng chữa bệnh hoặc phòng thiền định nên sử dụng màu tím nhiều hơn một chút để phát huy các nguồn lực tối đa.
don-xuan-voi-mau-sac-to-diem-cho-ngoi-nha-cua-ban-tro-nen-an-tuong
Những màu sắc cực đoan hay thái quá là những “kẻ mang tới nguy cơ”. Việc sử dụng màu sắc trong ngôi nhà thường phản ánh đúng nhất cá tính của chủ nhân. Vì những màu sắc ấy có thể không được nhiều người thích. Bí quyết ở đây là hạn chế sử dụng những màu này làm màu chủ đạo hoặc làm nổi bật các bóng màu.


Tư vấn thiết kế màu đen

Màu của sự bí ẩn, bất tận, niềm say mê. Là màu sắc của đêm huyền bí, của đại dương sâu thẳm, của vũ trụ bao la, màu đen mang đến nguồn sức mạnh vô biên, không gian bất tận và cả niềm say mê không ngừng. Cũng như màu tím, màu đen nên được sử dụng trong các họa tiết nhỏ, đơn giản. Không nên sử dụng màu đen trong phòng ngủ và phòng của trẻ con.
don-xuan-voi-mau-sac-to-diem-cho-ngoi-nha-cua-ban-tro-nen-an-tuong

Một màu vàng chói lọi có thể là một màu nhấn mạnh hoàn hảo tiếp thêm sinh lực cho một sự kết hợp màu. Hầu hết các màu nhạt đều rơi vào bảng xếp loại các màu cực đoan cùng với các tông màu nổi trội của sắc cam, xanh và màu lục lam.

Thiết kế văn phòng làm việc tại nhà

Để kết nối hay làm việc trực tuyến với một công ty thì cách chúng ta tổ chức bố trí không gian sẽ hỗ trợ và quyết định rất lớn đến kết quả công việc.

thiet-ke-van-phong-lam-viec-tai-nha

Hầu hết trong mỗi chúng ta đều có một không gian riêng tại nhà hay nơi làm việc. Với xu hướng chung của thời đại, bạn không cần phải đến công ty vẫn có thể làm việc một cách tích cực và hiệu quả..

Góc làm việc tại nhà, nơi mà bạn có thể đưa ra những ý tưởng độc đáo cho công việc trong khi loại bỏ được áp lực vô hình của môi trường làm việc chung quanh. Để kết nối hay làm việc trực tuyến với một công ty kiến trúc thì cách chúng ta tổ chức bố trí không gian sẽ hỗ trợ và quyết định rất lớn đến kết quả công việc.

thiet-ke-van-phong-lam-viec-tai-nha

Góc làm việc tại nhà, nơi mà bạn có thể đưa ra những ý tưởng độc đáo cho công việc

Với một vài lời khuyên bạn có thể tham khảo trước khi bắt tay thiết kế phòng làm việc cho riêng mình.

1. Điều quan trọng đầu tiên bạn phải xét đến đặc thù công việc thường ngày của bạn. Bạn có thường làm việc ở nhà không? Các lĩnh vực và phạm vi đặc thù của công việc là gì? Thời gian làm việc như thế nào và không gian đó có đủ cho bạn không?

2. Hãy tính đến các yếu tố tác động khác như tiếng ồn, ánh sáng, nhiệt độ, sự riêng tư, không khí liệu đã tốt nhất cho bạn chưa?

3. Chú ý đến các khoảng cách trong phòng, phải đảm bảo khoảng cách bạn ngồi với máy tính thật hợp lý. Bạn nên chọn chiếc ghế có nhiều tiện ích để có thể ngồi, ngả lưng và dễ di chuyển.

thiet-ke-van-phong-lam-viec-tai-nha

4. Hãy nhớ là bạn phải tạo một hàng rào giữa công việc và gia đình và biết cách cân bằng điều này. Một nhược điểm khi làm việc tại nhà là bạn thường khó phân định được là mình đang làm việc hay nhàn rỗi. Bởi lẽ bạn sẽ có tâm lý mình làm việc ở nhà nên cho phép mình nghỉ giải lao quá thời gian cho phép hoặc ngược lại bạn mải mê làm việc mà quên đi tất cả.

Các tông màu mạnh như đỏ, cam vàng vẫn thường bị quan niệm sẽ gây sự ức chế khi trang trí nội thất cho phòng làm việc. Nhưng với những người có cá tính, trẻ trung và năng động thì sự kết hợp hài hòa, hợp lý các màu này còn đem đến sự hứng thú và kích thích tinh thần giúp bạn làm việc tốt hơn. Ánh sáng tự nhiên chiếu qua cửa sổ nơi bạn làm việc giúp bạn thấy thoải mái. 

thiet-ke-van-phong-lam-viec-tai-nha

Lịch công việc và bảng thông báo được treo khá gọn và tiện lợi nhắc bạn những gì phải làm trong một ngày. Phong cách nghệ thuật còn thể hiện qua cách bày trí và lựa chọn vât dụng. Chiếc bàn gỗ sơn trắng hai tầng chứa tất cả những đồ cần thiết cho một văn phòng. Góc riêng tư độc đáo có nhiều đồ dành cho bạn lúc nghỉ ngơi tiếp nạp năng lượng.

Một không gian làm việc thoải mái với lọ hoa tuyệt đẹp kết hợp giữa màu vàng và xanh. Chiếc kệ sách đơn giản mà thật lạ mắt đặt trên bàn làm việc giúp bạn mỗi khi cần không phải mất nhiều thời gian tìm kiếm. Bạn cũng sẽ thấy thật dễ chịu khi ngồi trên chiếc ghế có bánh xe di chuyển, nệm yêm và độ tăng giảm chiều cao. 

thiet-ke-van-phong-lam-viec-tai-nha

Với những tư vấn trên hi vọng bạn sẽ biết thiết kế nội thất và bố trí sao cho phòng làm việc của mình là một không gian lý tưởng cho làm việc, đọc sách và thư giãn của riêng mình.

Thứ Năm, 5 tháng 2, 2015

Phố Tràng Tiền - Kiến trúc Pháp ấn tượng qua những bức ảnh xưa

Kiến trúc Pháp của Tràng Tiền qua bức ảnh xưa.


Đầu thời Pháp thuộc phố Hàng Khay và phố Tràng Tiền gọi chung là phố Thợ Khảm (rue des Incrusteurs). Năm 1886 đổi lại thành phố Paul Bert (rue Paul Bert). Sau Cách mạng hai phố đã được tách riêng và có tên gọi như ngày nay. 


Phố Hàng Khay ngày nay thời Pháp thuộc là Rue Paul Bert, đoạn phía tây và đầu phố Tràng Thi (Borgnis-Desbordes), phố là đất hai thôn Thị Vật và Vũ Thạch cũ, dài khoảng một trăm sáu mươi mét, cuối thời Tự Đức nơi đây nửa phố nửa làng; đường đi thì hẹp và lầm lội. Nhà tranh liên tiếp liền nhau, nhà bên phía bắc đường cái ra đến mép hồ; khi làm con đường quanh hồ thì nhà bên phía đó bị khai quang hết nên Hàng Khay chỉ có nhà ởmột bên đường, bên phía nam dãy số lẻ. 

Phố Hàng Khay thời Pháp thuộc là đoạn nối tiếp của phố Paul Bert, được mở mang xây dựng đồng thời với Tràng Tiền, (thí dụ số nhà 3 Hàng Khay, ba tầng, còn ghi năm làm là 1886; số 37 xây năm 1906).Tuy nhiên Hàng Khay không hẳn thuần là phố nhà ở và cửa hàng của người Tây, vì ở đây xen lẫn nhiều cửa hàng và nhà ở của ngưòi Việt Nam, phần đông là người làng sở tại cũ giữ được nhà đất của cha ông để lại. 

Khoảng những năm 80 - 90 khi người Pháp mới đến, phố Hàng Khay nổi tiếng có Bá Kim - Nguyễn Ngọc Kim - xuất thân là chánh tổng Đông Thọ, y biết lợi dụng thời thế để làm giàu, có một dãy nhà ở Hàng Khay cho thuê mở cửa hàng và dinh cơ riêng trong làng Vũ Thạch. Hàng Khay cũng như Tràng Tiền và Tràng Thi đều trở thành con đường giao thông quan trọng sau khi người Pháp chiếm hẳn Hà Nội và nhất là sau khi con đường vòng quanh Bờ Hồ đã được mở rộng. Khu phố được quy hoạch thành một khu vực buôn bán chính của người Tây mở rộng xuống quá phía nam, những phố đó có nhiều cửa hiệu Tây, buôn bán đồ Tây phục vụ sinh hoạt cho những gia đình người nước ngoài. 

Những cửa hàng của người Pháp ở Hàng Khay có nhà Chassagne - bào chế và bán thuốc Tây, số cũ 59 Paul Bert - số mới 1 Hàng Khay, hiệu Jubin - bán kính đeo, số cũ 63 - số mới 5, nay là hiệu ảnh, hiệu thịt bò Loisy, hiệu bánh mỳ Rochat, hãng Descours - Cabaud ở góc đường mà nay là khách sạn Bờ Hồ. 

Người Việt mở cửa hàng ở Hàng Khay ngày một nhiều, nhất là những năm 35 - 36 trở đi. Cửa hàng bán đồ thêu đăng ten có vài nhà (Đào Huống Mai - Hoa Ký - số 17). Nhà Trần Xuân Tân bán sơ mi, cravat, son phấn, nước hoa ... Nhà Nguyễn Văn Qúy ở số 3 là cửa hàng bách hóa (Ông Qúy là nhân viên bán hàng cũ nhà Godard).Hiệu Chấn Long ở Hàng Bồ dọn đến bán đồ da, giày các kiểu. Có cả một Mỹ viện của cô Jacqueline Tạ Quang Cát bán hàng trang điểm kem bôi da, nước hoa, tự chế ra hai loại phấn và nước bôi da (poudre Rachel, collyre de Salomé), các bà các cô đến mua, nhà hàng tùy màu da, sở thích sẽ hướng dẫn cách dùng. Âu đó cũng là một thứ quảng cáo để cạnh tranh với người nước ngoài chỉ có hàng đóng hộp sẵn. Cũng thời kỳ sau 1935, Hàng Khay có mấy mấy cửa hiệu của Ấn kiều xuất hiện chuyên bán đồ vải sợi Bom Bay để may áo dài phụ nữ. 


Hàng Khay là một con phố ngắn dài khoảng hơn 100m. Khi quân Pháp bắt đầu chiếm Hà Nội, trên rẻo đất này mọc những ngôi nhà mới, hai tầng, thậm chí ba tầng. Các cửa hàng của ngưòi Việt xen lẫn của người Pháp. 



Phố Hàng Khay năm 1900 . Phố chỉ có dẫy nhà bên số lẻ, phía đối diện là đường vòng quanh hồ Gươm. Ảnh chụp thời kì khu vực Hồ Gươm mới được quy hoạch: Hai bên hè phố, xen giữa những hàng cây mới trồng có các cột đèn chiếu sáng. Ngôi nhà đầu tiên mép trái ảnh là tiệm thuốc Tây Chassagne, tiếp theo là cửa hàng của Schneider và Meyer



Toàn cảnh phố nhìn từ phía Tràng Tiền. 


Đại lộ Đồng Khánh (ngã tư Tràng Tiền - Đinh Tiên Hoàng - Hàng Khay - Hàng Bài ngày nay) 


Thời Pháp thuộc phố Hàng Khay và phố Tràng Tiền gọi chung là phố Thợ Khảm (rue des Incrusteurs). 


Hàng khảm ở đây có tiếng từ thế kỷ thứ XIII, trong đó phải kể đến các loại các loại khay, cơi trầu...


Phố Hàng Khay nhìn từ ngã tư Tràng Thi - Bà Triệu. Ngôi nhà góc phố ngày nay là Trung tâm thương mại và dịch vụ du lịch (CTSC) số 1 Bà Triệu.


Nằm trên trục đường dẫn từ thành Hà Nội tới khu nhượng địa, Paul Bert là con phố đắt giá nhất dưới thời Pháp thuộc. Trên phố tập trung đủ các loại hình dịch vụ từ nhà hát, rạp chiếu bóng, khách sạn, hiệu thuốc, cửa hàng bách hóa, hiệu sách, nhà in, nhà xuất bản, ngân hàng . .. Đây là con phố có diện mạo thay đổi nhiều nhất. 


PHẦN I: NHÀ GODARD VÀ TAVERNE ROYALE 




Loại bưu ảnh nhiều hình thời kì tiên phong phát hành vào những năm đầu tiên của thế kỉ XX. So với các ảnh khác trong entry, h ình ảnh ngã tư Paul Bert (Tràng Tiền) - Francis Garnier (Hàng Bài) này có thể coi là b ức ảnh sớm nhất. 


Đối diện bên kia đường là tòa nhà hai tầng đang hoàn thiện - nhà Lacaze



Cận cảnh. Đường phố đang thi công, cây xanh ngang tầm cửa sổ, lô đất trống trên con phố đắt giá nhất thời bấy giờ, cây cột đèn giữa ngã tư... tất cả các chi tiết cho khẳng định cửa hàng bách hóa trong ảnh là hình ảnh thời kì đầu của nhà Godard.



Nhận thấy cơ hội làm ăn, Liên hiệp Thương mại Đông Dương và châu Phi (viết tắt là LUCIA) đã bỏ tiền mua lại đất của chủ trước ở Tràng Tiền để xây trung tâm thương mại Godard vào năm 1901. Người dân Hà Nội quen gọi là nhà Godard. 

Ngay sau khi chiếm được hoàn toàn Hà Nội năm 1883, quân Cờ đen cũng không quấy nhiễu nữa, Công sứ Hà Nội là Bonnal đã bắt đầu nghĩ đến quy hoạch khu vực hồ Hoàn Kiếm. Năm 1884, kiến trúc sư Ernest Hébrard được giao thực hiện công việc này. Hébrard đã quy hoạch nhiều thành phố thuộc địa của Pháp. Bonnal ủng hộ triệt để Hébrard và ngầm ra lệnh cho lính ban đêm phóng hỏa đốt hết nhà lá ở Cầu Gỗ, Hàng Bè. Lửa cháy mấy ngày làm tiêu tan hàng nghìn ngôi nhà. 

Trước phản ứng dữ dội của người dân và cả tờ Tương lai Bắc Kỳ (một tờ báo bằng tiếng Pháp) nên Bonnal không dám cho thực hiện hành vi phá hoại tài sản của dân nữa. Ngày 26.12.1886, Bonnal ra lệnh trong một năm phải phá bỏ hoàn toàn nhà lá và thay vào đó là nhà xây ở phố Hàng Thêu (Hàng Trống hiện nay), phố Paul Bert (từ Nhà hát Lớn đến hết phố Hàng Khay hiện nay). Xưởng đúc Tràng Tiền bỏ hoang. Song đường Tràng Tiền là con đường chính để quân lính Pháp đi từ Hoàng thành (nơi lính Pháp đóng quân) về Đồn Thủy (Bệnh viện 108 hiện nay) ngày càng trở nên quan trọng, vì thế đám sĩ quan Pháp về hưu có tiền, thương nhân từ Pháp qua đến đây mua đất của xưởng đúc Tràng Tiền. Đất trên trục đường đắt như vàng và lên giá vùn vụt. Đến năm 1885, khu vực này có một quán giải khát có ga, một tiệm bánh mì, một cửa hàng kim khí, một cửa hàng bán văn phòng phẩm. Lúc này tại Hà Nội không kể binh lính thì số người Pháp qua đây kinh doanh, sinh sống đã lên đến 1.500 người. 

Godard là tòa nhà hai tầng, tầng dưới cao 6m, tầng trên 5m. Diện tích mặt bằng xấp xỉ 4.500m2. Sàn tầng một lát đá thấm thủy khổ lớn để hạn chế nước vào ngày nồm. Trần trát vôi rơm, sàn tầng hai bằng gỗ lim. Mái bằng khung thép uốn thành vòm, dưới vòm cũng trát vôi rơm, trên lợp bằng miếng tôn nhỏ hình chữ nhật. Xung quanh là cửa kính để lấy ánh sáng. Từ tầng một lên tầng hai có bốn cầu thang bậc gỗ, lan can bằng thép có hoa văn và trụ cầu thang bằng đồng đúc. Godard có ba mặt phố, phía bắc là Tràng Tiền, phía nam là Hai Bà Trưng và phía tây là Hàng Bài. Ba cửa chính ra vào có dòng chữ tiếng Pháp "không dựng xe ở đây" bằng đá trắng gắn chìm trên vỉa hè. Vỉa hè rất cao so với mặt đường để phòng ô tô có lao lên sẽ bị chặn lại, đảm bảo an toàn tính mạng cho người đi bộ. Vỉa hè bo bằng đá đen chôn sâu dưới đất hơn một mét để phòng ô tô đâm vào sẽ không đổ gãy. 

Vì sao Godard không xây cao? Đơn giản vì chính quyền thời đó không cho phép các công trình quanh hồ Gươm xây quá cao, họ sợ hồ Gươm sẽ lọt thỏm trong các khối nhà và như thế làm mất vẻ đẹp thơ mộng của khu vực này. Nhưng tại sao dân số Hà Nội đầu thế kỷ XX chỉ hơn 10 vạn người ta lại xây Godard lớn như vậy? 


Rue Paul Bert xưa bao gồm phố Tràng Tiền và Hàng Khay ngày nay. Hầu hết các ngôi nhà trên phố đều được chụp ảnh phát hành thành bưu thiếp. Trong bức ảnh toàn cảnh trên hãy chú ý đến cột đèn đường đứng giữa ngã tư và tấm biển hiệu của nhà thuốc Chassagne.


Nhà Godard đối diện với nhà thuốc Chassagne qua ngã tư Hàng Bài - Tràng Tiền. Cũng như đa phần các ngôi nhà sở hữu tư nhân nằm trên con phố thương mại này, theo thời gian, nhà Godard nhiều lần thay đổi dáng vẻ bên ngoài để phù hợp với hơi thở đời sống hiện đại (hợp mốt) hơn.


Thời gian đầu nhà Godard có phần mái măng xa (Mansard) với những ô cửa sổ ốc nhồi. Góc chụp này thu vào ống kính một phần của nhà thuôc Chassagne (cạnh phải) và nhà Lacaze (cạnh trái), cột đèn giữa ngã tư có treo biển phố (theo bức ảnh đầu entry có vẻ như biển phố được ghi bằng tiếng Pháp và tiếng Hán). 


Tầu điện qua ngã tư Tràng Tiền - Hàng Bài. Các tài liêu ghi tuyến Bờ Hờ - Chợ Mơ được xây dựng năm 1906, tuy nhiên nhật ấn trên tấm bưu thiếp này là năm 1905. Ảnh chụp từ nhà Godard. Vẫn cây đèn đường mảnh mai đeo biển phố. 


Loại cột đèn mảnh mai thời kì đầu được thay bằng loại vững chắc hơn. Nhà Godard đã đổi chủ: Dòng chữ Godard & Cie trên mặt tiền được thay bằng L'union commerciale indochinoise et africaine

So với những bức ảnh trước, trong khoảng 2 năm phố Tràng Tiền thay đổi rất nhiều. Cây xanh trồng lấy bóng mát bị chặt bỏ vì không phù hợp với hoạt động buôn bán tấp nập nơi đây. Mái hiên tầng 1 được rỡ bỏ. Phần mái của nhà Godard thay đổi hoàn toàn với các tháp đồng hồ 4 mặt đặt trên vòm mái mới xây trên mặt tiền tòa nhà. Từ đây tên gọi mới của nó là Grands Magasins Réunis, nhưng người dân vãn quen gọi là nhà Godard.


Đồng hồ trên tháp được che kín và những chiếc thang dựng bên tường cho biết tòa nhà đang trong thời gian tu sửa.


Góc chụp từ tháp Hòa Phong cùng thời điểm 2 bức trước. T rước nhà Lacaze thấy còn lấp ló cây xanh. 


Toàn cảnh nhà Godard phía mặt phố Hàng Bài và Hai Bà Trưng. Đồng hồ trên tháp vẫn chưa được lắp, tuy nhiên hàng cột đỡ mái hiên làm sát ra mép vỉa hè. 


Cận cảnh phía mặt phố Hàng Bài - Tràng Tiền


Toàn cảnh nhà Lacaze địa chỉ số 91 phố Paul Bert (Tràng Tiền) và 99 đại lộ Francis Garnier (Đinh Tiên Hoàng). Đây là cơ sở kinh doanh khách sạn, nhà hàng. Các tên gọi về sau cho thấy nó nhiều lần thay đổi chủ, và ngày nay là Nhà thông tin - triển lãm 93 Đinh Tiên Hoàng . Cũng giống nhà Godard, toàn bộ vỉa hè trước nhà được hàng hiên che kín.


Nhật ấn bưu điện 4.02.1914. Hoạt động buôn bán rất sầm uất.


Góc chụp, cũng như kim đồng hồ trên tháp cho biết ảnh được chụp cùng lúc với bức trước. Mớ dây điện chướng mắt được nhiếp ảnh gia dùng kĩ thuật xóa bỏ, bằng chứng của điều này là những vệt dây điện vẫn còn xót lại trên phần tường nhà Godard và phần mái nhà Lacaze.


Vài phút sau người chụp chuyển vị trí sang đại lộ Đồng Khánh (trước đó có tên là Franciss Gariner). Một bức tranh sinh động về các tầng lớp cư dân đô thị đương thời: Những người phu kéo xe tay, nững người lao động lam lũ áo rách đẩy xe bò, những người giữ nếp sống cũ cũ với áo dài thâm che ô hay lớp người tân thời trong những bộ âu phục màu trắng của các công chức hay thương gia.


Con phố thương mại này cũng là nơi diễn ra các hoạt động như lễ hội carnaval hay đua xe đạp. Cờ xí tung bay trên các tòa nhà làm tăng thêm không khí tươi vui của buổi sáng ngày hộ. Dòng lưu bút trên ảnh ghi ngày 30.09.1914.


Bức ảnh chụp vào buổi chiều (4:10), nắng chói chang


Vì tòa nhà phơi về hướng Tây, lại không có cây xanh che chắn, nên phải dùng các tấm bạt chống nắng. Thập niên này người ta sử dụng các cây cột đèn để treo affiche quảng cáo.


Ngã tư trước nhà Godard, hướng chụp về phía nhà bưu điện khuất trong cây xanh. Hàng hiên nhà Lacaze và cột đèn đường kế tiếp đánh dấu lối rẽ vào phố Đinh Lễ. Ảnh dưới được chụp từ hướng ngược lại.



Người Việt không được phép bước vào 

Việc xây dựng nhà Godard là bước ngoặt cho thương mại Hà Nội vốn trước đó chỉ có các chợ truyền thống. Nếu trước kia chợ họp theo phiên và chỉ bán nông sản, đồ thủ công, lương thực... sản xuất tại Hà Nội hay các vùng lân cận hoặc bán một số mặt hàng từ các tỉnh phía nam Trung Quốc mang qua thì Godard bán đủ các loại hàng hóa tiêu dùng gồm: vải vóc các loại, quần áo, giày dép, nước hoa, giường nằm, ghế... đến bơ, pho mát, bánh mì, bia... nhập từ Pháp, Ấn Độ, Hồng Kông hay các nước thuộc địa của Pháp như Algérie, Maroc. Tuy nhiên, trong hàng chục năm đầu thế kỷ XX, khách đến Godard chủ yếu là lính, sĩ quan, công chức Pháp và vợ con họ cùng một số ít người Việt giàu có. Thậm chí thời kỳ đầu ngay cả những người Việt giàu có cũng không được phép bước chân vào. Phu kéo xe tay chờ khách cũng không được phép đỗ trên phố Tràng Tiền, Hai Bà Trưng hay Hàng Bài mà phải đỗ ở Hàng Khay, nếu thấy khách Tây vẫy mới kéo xe chạy lại 

Năm 1909, nhà hàng này xảy ra cuộc đình công. Nguyên nhân là chủ nhà hàng kiểm tra thấy mất hàng hóa đã ra lệnh cho nhân viên bảo vệ người Ấn Độ hằng ngày lục soát từng người bất kể nam hay nữ. Sáng ngày 6.5.1909, không thấy một số thông ký đi làm, chủ nhà hàng đã thuê ngay người khác và chiều hôm đó cuộc đình công xảy ra để phản đối việc thay nhân viên không báo trước và lục lọi vô cớ. 

Để làm mới, cứ hai hay ba năm, viên quản lý lại cho quét vôi tường trong và ngoài, sơn hết các khung cửa gỗ và cửa kính. Do thời gian sơn sửa, quét vôi rất lâu, có khi phải mất cả tháng nên người ta phải chọn phường sơn vôi giỏi để không ảnh hưởng đến việc kinh doanh. Dân sơn, vôi làng Phương Liệt (nay là phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân) bao giờ cũng là ứng cử viên đầu tiên và dĩ nhiên không thể ai khác ngoài cai Phảng, người có uy tín trong giới xây dựng thời đó. Khi sơn cửa, nước sơn của quân ông cai Phảng bao giờ cũng mịn hơn và không có vết bởi họ không dùng chổi lông nhập từ Pháp sang mà dùng nhánh cây đót bó lại. Còn khi họ quét vôi trần nhà Godard thì việc mua bán ở dưới vẫn diễn ra bình thường, vôi không rơi một giọt bởi họ có bí quyết khi lọc vôi, pha màu, đặc biệt là chọn cây đót để bó thành chổi. Nước vôi sánh nhưng không đặc nên bám tường và khi khô rất mịn. 

Những năm 1920, khi các mặt hàng tơ lụa bán ở phố Hàng Đào, Hàng Ngang, Hàng Gai... không còn đắt khách, nhiều chủ cửa hàng đã chuyển sang bán giầy Tây, âu phục, nước hoa... thì nhà Godard hết độc quyền và họ bắt đầu cho người Việt ra vào tự do... 


Các bức ảnh chụp tổng thể tòa nhà không cho thấy được vẻ đẹp tinh tế của hàng hiên. Thời kì này tòa nhà Lacaze đối diện mang tên khách sạn Terninus. Trong ảnh thấy rõ hàng hiên trước khách sạn được sử dụng làm quán cafe .


Xe hơi xuất hiện trên phố.


Một lối sống hiện đại thể hiện qua kiểu dáng, mầu sắc trang phục của những người đi dạo. Ở góc hồ này có vị trí này có vực đài phun nước nhỏ. Các gánh hàng hoa họp chợ bên dưới các gốc cây.


Một tòa nhà hiện đại theo phong cách Art Deco với những lam bê tông chống nắng đã thay thế vào vị trí khách sạn Terninus . Bộ mặt khu vực thay đổi hoàn toàn.


Xe hơi đỗ đầy trên phố


Trong bức không ảnh này, d ưới cái nhìn ngày nay, vẻ đẹp cổ điển của nhà Godard hoàn toàn đánh bại vẻ tân kì của tòa nhà bên kia đường. Đ ầu phố Đinh Lễ có một khoảng đất trống, nơi sau này sẽ mọc lên tòa nhà ngày nay là bưu điện quốc tế. 

Khách sạn Terninus giờ đây mang tên Taverne Royale (Tửu Quán Hoàng Gia), nơi khoảng giữa những năm 30 các nhạc sĩ thế hệ thứ nhất của Conservatoire Francais d'Extreme - Orientnhư Nguyễn Xuân Khoát, Nguyễn Hữu Hiếu, Phạm Văn Nhường ... chơi nhạc tại một trong những phòng trà (café-concert) đầu tiên ở Việt Nam.

Nhật ấn bưu điện năm 1936. Trong xu thế tân kì hóa con phố thương mại này , để không lạc lõng với anh bạn bên cạnh, người ta đã tân trang vỏ ngoài tòa nhà Godard bằng cách cơi cao tường mặt tiền nhằm che đi vòm mái , thay thế tháp đồng hồ bằng loại hình vuông. Ba chữ cái GMR (Grands Magasins Reunis) xoắn xuýt được đắp lên mặt tiền tòa nhà. 


Hàng cột chống xây bằng bê tông vững chãi hơn.


Thời vàng son của tòa nhà đă qua. Chiến tranh và những khó khăn kinh tế ghi dấu đậm nét trên dáng vẻ tòa nhà. Tòa nhà hình như thay đổi chủ. Phía trên 3 chữ GMR người ta đề thêm chữ ANCIENS với ngụ ý nhắc nhớ thương hiệu cũ của nó là Grands Magasins Reunis


Cờ Pháp và cờ quốc gia dật dờ trên mặt tiền hoang phế của tòa nhà. Dấu vết tàn phá cho phỏng đoán ảnh chụp vào thời kì Pháp tái chiếm Hà Nội

Không thấy xe tay, thay vào đó là sự xuất hiện của xích lô, loại phương tiện phát triển cực thinh vào thời kì tạm chiếm. Năm 1950, lo sợ thất bại của thực dân Pháp ở Việt Nam, chủ nhà hàng Godard đã chia lô bán cho thương nhân Việt. Nhà Godard trông đìu hiu trong cái yên lặng dông bão của Hà Nội

Đường phố thưa vắng. Viên cảnh sát điều khiển giao thông đứng nhàn nhã. 


Tiếp nối không gian của bức ảnh trước. Đầu phố Đinh Lễ đã xuất hiện một tòa nhà mới của bưu điện thành phố . Bưu ảnh này cùng loại với tấm trước, chúng được các hiệu ảnh tự sản xuất, phát hành với kiểu chú thích viết tay.


Xe nhà binh thay thế cho những chiếc limousine sang trọng 



Không khí hoảng hốt trước ngày Việt Minh vào tiếp quản Hà Nội. Với tâm trạng của kẻ ra đi, người phụ nữ Pháp này cố ghi vào trí nhớ những hình ảnh thân thuộc của thành phố ngày mai sẽ trở thành quá khứ. Ảnh trích từ loạt ảnh Last Days of Hanoi của Howard Sochurek.


Và thực sự nó đã trở thành một phần kí ức khó phai trong kí ức những người ra đi. Một trong loạt bưu thiếp "Trông vời Bắc Việt" phát hành sau hiệp định Geneve.

Năm 1958, chính quyền thực hiện cải tạo công thương nghiệp tư bản tư doanh, 49 quầy hàng trong Godard được dọn hết, dù trước đó, đầu thập niên 50 họ mua lại của chủ Godard. Tháng 9-1959, Godard được đổi tên thành Bách hóa Tổng hợp.


Hình ảnh Bách hoá tổng hợp thời bao cấp. Cho đến thời điểm trước khi phá bỏ vẫn còn thấy lấp ló sau bức tường mặt tiền những vòm mái được xây dựng trong thập kỉ đầu tiên của thế kỉ trước.



Cửa hàng bách hóa anh em nhà Debeaux, ngày nay là Nhà triển lãm 45 Tràng Tiền, ảnh chụpkhoảng cuối thế kỉ XIX. Lô đất trống bên cạnh ngày nay là dãy cửa hàng sách và văn hóa phẩm 51- 53 - 55 Tràng Tiền. Ngôi nhà ở sân sau cửa hàng là vị trí khách sạn Artist Hanoi ngày nay.Ngõ 49 Tràng Tiền dẫn vào khu vực này.


Sang những năm đầu của thế kỉ XX, con phố này thay đổi rất nhanh. Post lại bức ảnh ngã tư Tràng Tiền - Hàng Bài với nhà Godard ở bên trái để dõi theo những thay đổi trên đoạn phố này


Một khối nhà hai tầng mọc trên lô đất trống, đó là các số nhà 51 - 53 - 55 ngày nay. Cửa hàng Debeaux được xây mới, phảng phất dáng dấp xưa.

Ảnh cùng mã số 3030, hướng chụp về đầu phố, nơi Nhà hát lớn đang được xây. Trên mặt tiền tòa nhà, bên dưới khối tam giác thấy rõ dòng chữ MAGASINS GENERAUX (Bách hóa tổng hợp) và DEBEAUX FRERES (Anh em nhà Debeaux)


Không lâu sau, Nhà hát lớn đang hoàn thiện phần mái, phố xá thay đổi nhiều. Không còn cây xanh. Cột và đèn đường trên phố chuyển dùng loại khác. Bức tường hồi ngôi nhà đầu phố Nguyễn Xí dán đầy các affiches. Chưa thấy Cinema Palace. Mặt tiền bách hóa Debeau x có thay đổi nhỏ với hai ban công chìa ra phố, biển quảng cáo đồng hồ Omega treo trên cửa chính ra vào.


Ở góc chụp này thấy rõ ngõ 49 Tràng Tiền. Đối diện với nó, phía bên kia đường là một hiệu thuốc tây với dòng chữ PHARMACIE CENTRALE ... trên bờ mái. Ngôi nhà này ngày nay là dẫy cửa hàng kính thuốc Tràng Tiền.


Thoạt nhìn có cảm tưởng ảnh được chụp cùng thời điểm với ảnh trước, tuy nhiên nếu đê ý sẽ thây phần mái của Nhà hát lớn lúc này lợp gần xong. 


Đồng hồ trên mặt tiền hiệu thuốc, độ mở của các cánh cửa sổ, và mã số cho biết ảnh được chụp cùng lúc với bức trước. Ống kính lệch đi cho thấy tuy trong một khối nhà nhưng các số 51 - 53 - 55 treo những biển hiệu khác nhau.


Trực diện Bách hóa Debeaux nhìn từ phố Nguyễn Xí. Trong số các mặt hàng trưng trong các ô cửa có xe đạp đến từ Saint Etienne.







Cũng góc chup từ phố Nguyễn Xí, hướng về phía Bờ Hồ. Nhà Godard đã thay đổi hình dáng. Ảnh ghi chú Universite (trường Đại học). Đối chiếu các tài liệu ta biết được ảnh chụp khoảng năm 1918, khi tòa nhà này được sử dụng làm cơ sở của Viện Đại học Đông Dương, chuyên nghành Sư phạm và Luật (Université indochinoise) . Viện Đại học Đông Dương là nơi tướng Giáp nhận bằng cử nhân luật (Licence en Droit), kinh tế chính trị (économie politique) và lịch sử (histoire). 


Crop bức ảnh hiệu thuốc trung tâm. Ba quả chuông nhỏ trên nóc nhà dùng vào việc gì?


Địa chỉ cũ của hiệu thuốc là 54 Paul Bert


Chùm chuông đã có từ khi tòa nhà này là Phòng thông tin du lịch Bắc Bộ ( Le Comptoir Français du Tonkin) . Ảnh lấy từ loạt ảnh Le Tonkin en 1900 của Dubois chụp cuối thế kỉ XIX đầu thế kỉ XX. 


Thập niên 20, khi rạp Palace được xây dựng, hiệu thuốc trung tâm vẫn mang dáng cũ. 


Thời kì Pháp tạm chiếm Hà Nội, nó được sửa sang theo xu hướng hiện đại



Cái lỗ hổng hình tròn trên bờ mái dãy cửa hàng kính thuốc ngày nay có gợi nhớ đến chiếc đồng hồ lắp tại đó hơn 100 năm về trước.

PHẦN III: RẠP CHIẾU PHIM PALACE & HIỆU SÁCH PACIFIC 

Nếu hiểu điện ảnh là chớp bóng hay chiếu xi-nê-ma (ciméma), muốn tìm cái nơi đầu tiên tổ chức loại giải trí mới mẻ do anh em nhà Lumière phát minh, không thể không nói đến những gì diễn ra tại Khách sạn Métropole (ngày nay vẫn giữ được tên gốc, cộng thêm thương hiệu “Sofitel”). 

Tại đây, đã lặp lại cái công thức điện ảnh ra mắt tại Paris bắt đầu bằng những buổi chiếu phim tại Hotel Grand Café rồi dần dần mới ra rạp chuyên cinéma. 


Lật lại chồng báo cũ, tờ “Trung Bắc Tân văn” xuất bản ở Hà Nội hồi đầu thế kỷ XX, người ta thấy quảng cáo cho buổi chớp bóng đầu tiên cũng tại một “Grand Café” nhưng rất nhỏ bé, tại cái khách sạn được coi là sớm nhất và sang trọng nhất của Hà Nội, nằm giữa không gian được coi là Tây nhất trong cái “nhượng địa” của Tây này. 

Bộ phim đầu tiên có tên là “Thần Cọp” và được trình chiếu vào 8/1920. Đương nhiên khi đó còn là phim câm nhưng người tổ chức đã làm theo cách bên chính quốc là mời dàn nhạc đệm, chỉ có điều ở đây lúc đầu là một gánh bát âm hoàn toàn bản xứ. Nội dung của phim được đăng trước trên báo thành từng phân cảnh và người đến xem sẽ nhận được một tờ chương trình (programe) tóm tắt nội dung. 

Về sau, khi nhu cầu xem cinéma dần đông, nội dung phim ngày càng phong phú, chỗ chiếu phim chuyển sang bên kia đường nay là phố Nguyễn Xí. Ở đó, có một cái cổng nhỏ đi vào một rạp chiếu phim lấy tên là Palace. Chỉ mới đây, khi toà nhà này chưa bị phá, người ta còn đọc được cái tên rạp ấy ở phía trên bức tường. 

Tuy nhiên, phòng chiếu phim này rộng xuyên sang cả phía đường Paul Bert (nay là Tràng Tiền) nổi tiếng đô hội, là nơi sinh hoạt của người Âu và của những người bản xứ giàu có muốn học đòi Tây. Chẳng bao lâu, “Cinéma Palace” trở nên rạp chiếu phim sang trọng nhất Hà Nội trên đường Paul Bert. 

Nó có một mặt tiền (facade) thật đẹp tựa cái vỏ con sò cách điệu. Bạn đọc kỹ mấy tấm bích chương (affiches) dựng trước cửa rạp thì biết được rằng lúc này có một loại phim thời thượng xoay quanh một nhân vật hài hước người Tàu tên là Toufou, vào thời điểm chụp tấm ảnh này thì rạp đang chiếu tích “Toufou lấy vợ”... 

Thời thực dân Pháp tạm chiếm Hà Nội (1947-1954), rạp này đổi tên là “Eden”(Thiên đường). Người chủ mới không biết muốn tỏ ra khác trước hay vì trào lưu kiến trúc tân kỳ mà đem “bưng” cái mặt tiền khả ái này bằng những tấm gỗ dán vuông thành sắc cạnh để đến nỗi mọi người quên bẵng diện mạo kiến trúc ban đầu, ngay cả khi nó đã được đổi thành rạp chiếu bóng “Công nhân” rồi sàn diễn chuyên nghiệp của Đoàn kịch nói Hà Nội. 

Cho đến ngày người ta quyết phá nó đi để xây một tòa kiến trúc mới, thì khi bóc cái vỏ gỗ dán, đã hiện ra cái vẻ đẹp ban đầu gây sốc cho nhiều người. Nhưng chủ đầu tư vội cho phá nhanh kẻo dư luận đòi giữ lại thì hỏng mất dự án đã được cấp tiền ngân sách...? 

Một toà nhà mới theo lối thời thượng “đá rửa” do thợ từ miền Trung ra trình diễn đã được xây theo thiết kế hiện đại nhưng chẳng đẹp tí nào, tồn tại thêm gần hai thập kỷ và cũng chỉ để diễn kịch nói. Cho đến trước dịp Hà Nội ngàn năm tuổi (2009) nó lại được phá tận móng để xây mới, với cam kết rằng toà nhà mới sẽ trở lại những nét đẹp xưa trong một ngôn ngữ kiến trúc hiện đại. Chỉ có điều nó vẫn không thể trở lại một rạp cinéma thuần tuý như buổi ban đầu. 

Dương Trung Quốc 



Bức không ảnh chụp đường Hàng Bài và Hai Bà trưng. Toà nhà trong khung hình mầu đỏ trên phố Tràng Tiền (Rue Paul Bert) chính là rạp Palace.


Toà nhà trong khung hình mầu đỏ trên phố Tràng Tiền (Rue Paul Bert) ở bức ảnh trên chính là rạp Palace. Rạp khởi công xây dựng năm1917 và hoàn thành năm 1920, k iến trúc cổ điển, thuần túy châu Âu cân đối hài hòa về tỷ lệ.


Các số nhà bên cạnh ken sát vào rạp làm mất đi một phần vẻ đẹp kiến trúc ban đầu của rạp.


Hướng nhìn về Hồ Gươm. Hai tấm biển hiệu hình tam giác treo trên hàng hiên hai ngôi nhà bên cạnh có cùng kiểu dáng, thể hiện sự tôn trọng cảnh quan chung. Tòa nhà bên trái là một cửa hàng sách (libraire), văn phòng phẩm (papetrie)


Giai đoạn tạm chiếm (1947 -1954) rạp mang tên Eden. Cửa hàng sách bên canh mang tên Pacific. Vỏ ngoài của các tòa nhà này được sửa lại cho hiện đại hơn. Hầu như không ai biết dưới lớp vỏ bọc tân kì kia vẫn còn nguyên dáng vẻ ban đầu .


Thời kì rạp mang tên Công nhân, đại bản doanh của đoàn kịch Hà Nội (ảnh chụp tháng 7/2007 trên Flickr.com) 

Rạp Công Nhân mới 


Ngã tư đại lộ Henri Riviere (Ngô Quyền) và Paul Bert (Tràng Tiền). Khoảng năm 1900. Ngôi nhà hai tầng với hàng cột tròn trên tầng hai là Hotel et Café de la Paix (Khách sạn và café Hoà Bình). Thời điểm này hạ tầng khu phố đã được quy hoạch hoàn chỉnh: đường phố trải nhựa phẳng phiu với hệ thống cống ngầm thoát nước, vỉa hè kè bó gọn với những hàng cây mới trồng. Chắc rất thú vị khi ngồi đây thưởng thức cafe và cảm nhận nhịp sống xung quanh.


Phố Tràng Tiền đoạn trước Hotel et Cafe de la Paix


Ngày hội thể thao trên phố Tràng Tiền. Ảnh chụp vào thập niên 10 thế kỉ trước từ tầng hai ngôi nhà đầu ngã tư. Toàn bộ các ngôi nhà bên dãy số lẻ từ Hotel et Cafe de la Paix tới ngã tư Hàng Bài hiện lên rõ ràng trông khuôn hình. Hotel et Cafe de la Paix (ngày nay là hiệu kem Tràng Tiền, số nhà 35) chỉ cách cửa hàng bách hóa anh em Debeaux (ngày nay là Nhà triển lãm 45 Tràng Tiền) hai ngôi nhà. Khỏang cách 5 số nhà ngày nay có thể là hậu quả của việc chia tách quyền sở hữu trong quá khứ.


Để tạo sự riêng tư về không gian sử dụng cho các phòng khách sạn người ta làm các vách ngăn trên hàng hiên ban công tầng hai.

Áo choàng mùa đông và khung cảnh đường phố làm ta nghĩ tới không khí xe lạnh ngày Tết 


Cinema Palace làm đậm đặ thêm không khí châu Âu trên con phố này. Cafe de la Paiix thời kì này chắc phát đạt nhờ sự xuất hiện của rạp chiếu phim sang trọng này


Bước sang thập niên 50. Chiếc bưu ảnh này nằm trong một loạt các bưu ảnh mà một quân nhân Pháp gửi về nhà trong thời gian anh lưu trú tại Đông Dương.Tất cả đều được đánh số thứ tự và đề ngày tháng.



No. 205. Hà Nội, 08/09/50 Kỉ niệm từ thành phố Đông Dương, đây là phố Paul Bert nơi mỗi buổi sáng anh ngang qua khách sạn này. Gửi vợ yêu bé nhỏ những nụ hôn dịu ngọt nhất từ người chồng yêu thương cuộc sống này. Yêu em. 

V: HIỆU THUỐC J. BLANC & TIỆM ẢNH CỦA PIERRE DIEULEFILS

Julien Blanc hành nghề dược tại Hà nội từ năm 1886. Ban đầu ông hợp tác với Noël Reynaud mở "Hiệu thuốc tây và thuốc nam" Reynaud - Blanc, phố Hàng Khảm, trước là cửa hàng tạp hoá Paris, sau đó làm ăn một mình từ tháng sáu 1887. 

Pierre Dieulefils (1862 – 1937) là nhà sản xuất bưu ảnh nổi tiếng nhất tại Việt Nam dưới thời Pháp thuộc. Số lượng lớn nhất bưu ảnh của ông lên đến 5.000 bản. Nó giúp chúng ta khám phá mọi mặt đời sống thường ngày xứ Đông Dương trong giai đoạn 1885 và 1925.



Hình ảnh đoạn phố trên ngày nay 


Nguyên thủy chỉ có hai ngôi nhà nằm xen giữa Hotel et Cafe de la Paix và Bách hóa anh em Debeaux.


Dấu vết của Hotel et Cafe de la Paix xưa sắp vĩnh viễn biến mất


Post lại ảnh entry trước. Hotel et Cafe de la Paix treo bạt che nắng. Một người đàn ông xách nước băng qua đường. Nhóm người di chuyển về phía góc phố. Hãy chú ý đến tấm biển hiệu treo trên cửa chính ngôi nhà đầu phố.


Đó là hiệu thuốc Jean Blanc ở góc đường Paul Bert (Tràng Tiền) và đại lộ Henri Riviere (Ngô Quyền). Hàng cây non mới trồng được đỡ bằng các thân tre. Chủ nhân hiệu thuốc có lẽ yêu thiên nhiên, ông cho đặt nhiều chậu cảnh trước nhà và trên hiên tầng hai. Bóng dáng các nhân viên người Việt trong hiệu thuốc phù hợp với mô tả nơi đây bán cả tân dược và đông dược (pharmacie française et indigène de l'Indochine)


Toàn cảnh ngã tư Tràng Tiền - Ngô Quyền nhìn từ sân thượng khách sạn Metropole. Thời kì này phổ biến loại biển hiệu bằng gỗ lắp nghiêng trên bờ mái. Bên kia đường là Khách sạn Gà Trống Vàng (Hotel du Coq), tiếp đến là tiệm ảnh của Pierre Dieulefils, băng qua đường là hiệu thuốc J. Blanc


Hiệu thuốc J. Blanc năm 1904 nhìn từ góc phố bên số chẵn. Cột điện đầu nhà được thay thế bằng loại thép góc tán đinh rivet. Chỗ nhóm các bà hàng rong nghỉ chân là vỉa hè trước Nhà xuất bảnF.H. Schneider ( Imprimerie Typo-Lithographique F.H. Schneider) nay là tòa nhà International Center


Đứng trước hiệu thuốc J. Blanc nhìn về đầu phố. Nhà hát lớn lúc này chưa xây. Loại đèn đường thuộc thời kì đầu. Góc chụp này giúp xác định ngôi nhà thứ tư trong bốn ngôi nhà góc phố -Khách sạn Hà Nội


Đối tượng mô tả là khách sạn Metropole, tuy vậy trong khuôn hình thấy đủ 4 ngôi nhà, lần lượttheo chiều kim đồng hồ là NXB Schneider, KS Hà Nội, hiệu thuôc J. Blanc và hiệu ảnh P.Dieulefils.

Bưu ảnh gửi từ Hà Nội 13 tháng năm 1905. Trước nhà không còn hàng cây. Dòng chữ biển hiệu: Enseigne de boutique:Maison fondée en 1886 J. BLANC Pharmacien de 1re classe (Nhà thuốc thành lập năm 1886 J. Blanc Dược sĩ hạng nhất). Chú thích ghi rõ địa chỉ hiệu thuốc 31 đường Paul Bert (ngày nay là 33 Tràng Tiền)



Cùng góc chụp với ảnh trước, thời gian muộn hơn. Cột đèn giữa ngã tư thay bằng loại khác. Tuyến phố Tràng Tiền không còn cây xanh. Bốn ngôi nhà phô bầy đường nét kiến trúc của mình. Hiên khách sạn Gà Trống Vàng kéo bạt chống nắng. Cơn bão ngày 7/06/1903 đã làm gãy đỏ hàng loạt cây xanh phía trướckhách sạn Metropole

Hiệu thuốc J. Blanc và tiệm ảnh P. Dieulefils nhìn từ NXB Schneider. Phố Tràng Tiền không còn bóng cây. Dãy số lẻ có thể phân biệt rõ từng ngôi nhà: hiệu thuôc J. Blanc, Hotel et Cafe de la Paix (vói dãy bàn ghế kê trên hè), bách hóa anh em nhà Debeaux, và nhà Godard.


Ảnh crop thấy rõ hơn phía bức tường hồi tiệm ảnh P. Dieulefils, dưới chân cột điện, có một máy nước công cộng. P. Dieulefils mở thêm tiệm ảnh này năm 1905 bên cạnh địa chỉ ban đầu, đồng thời là nhà riêng của ông tại 53 Rue Jules Ferry (phố Hàng Trống và Lê Thái Tổ ngày nay). Vị trí tiệm ảnh này ngày nay là Phòng triển lãm tranh.


Khách sạn Metropole vẫn mang hình dáng cũ, trong khi kiến trúc của NXB Schneider thay đổi. Máy nước công cộng vẫn đó, thời kì này ta bắt gặp trên phố những chiếc xe bồn gỗ bò kéo chở nước. Trên nóc khách sạn Hotel du Coq thấy rõ hình dáng con gà trống vươn cổ gáy, vị trí này ngày nay là chi nhánh GP Bank.


Những năm 30 trào lưu kiến trúc theo phong cách Art Deco mở đầu bằng việc xây dựng lại khách sạn Terninus (ngày nay là nhà thông tin - triển lãm 93 Đinh Tiên Hoàng) lan ra khắp phố. Các ngôi nhà được xây lại hoặc sửa mặt tiền cho phù hợp xu thế chung. Khách sạn Hà Nội lúc này bị thu hẹp lại, phần diện tích ở góc phố mọc lên Ngân hàng Pháp – Hoa. NXB Schneider chuyển đổi thành hiệu sách MAG CHAF.


Ngã tư Tràng Tiền – Ngô Quyền những năm 50. Bìa trái ảnh là một phần Cinema Palace (thời kì này là rạp Eden) với những khối vuông và ô tròn trên mặt tiền. Tầng một các ngôi nhà Hotel et Café de la Paix, hiệu thuốc J. Blanc có sửa sang cho hiện đại hơn, nhưng vẫn giữ dáng dấp ban đầu. Ngôi nhà trước đây là tiệm ảnh của P. Dieulefils không rõ kinh doanh gì bởi sau năm 1913 P. Dieulefils trở về Pháp, giao tiệm ảnh này cho người khác quản lý. Tuy về sau, ông có quay lại Đông Dương để sáng tác, nhưng chủ yếu sống tại quê nhà Malestroit và mất vào năm 1937.


Mép trái bức ảnh thấy rõ trên hàng hiên ngôi nhà trước đây là tiệm ảnh Pierre Dieulefils có biểu tượng Gà Trống Vàng, hình như KS thôn tính tiệm ảnh xưa đeer mở rộng ra sát phố Tràng Tiền? Cửa sổ tầng một hiệu thuốc J. Blanc bị bít đi, nhưng cấu trúc gỗ tầng hai vẫn nguyên vẹn như ban đầu. Nhìn về phía Nhà hát lớn thấy rõ tấm biển Hanoi Hotel (sau 1954 đổi thành KS Dân Chủ)


Ngày nay hiệu thuốc J. Blanc xưa là tiệm may Veston Bình Minh, phần đầu hồi quay sang phố Ngô Quyền là ATM Vietin Bank 


Và tiệm ảnh của nhà sản xuất bưu ảnh lớn nhất thời Pháp Pierre Dieulefils ngày nay là Triển lãm mỹ thuật, số nhà 36 Tràng Tiền (số cũ là 44 Paul Bert như thấy in trên mép trái bức bưu ảnh dưới)

Tổng hợp bởi Blog Kiến trúc sư

Bài đăng phổ biến