Những lưu ý trong giai đoạn tư vấn thiết kế

Tư vấn thiết kế cơ điện lạnh

Nếu muốn tiết kiệm chi phí thiết kế có thể lấy mẫu thiết kế miễn phí rồi chỉnh sửa cho phù hợp với nhu cầu. Cũng có thể làm nhà theo mẫu thiết kế có sẵn từ một ngôi nhà ưng ý để tiết kiệm khoản chi phí cho mẫu thiết kế. Tuy nhiên bạn cần phải suy tính thật cẩn thận trước khi lựa chọn phương pháp này. Nhiều trường hợp sau khi đã suy tính mẫu nhà ưng ý nhưng trong quá trình thực hiện khó tránh khỏi những vấn đề phát sinh.

Chẳng hạn như trong quá trình khởi công bạn lại muốn thay đổi đôi chút cho phù hợp với sở thích của mình. Nếu thay đổi đó thuộc về chi tiết, như kích thước cửa, số bậc thang, hay chiều cao tầng còn dễ xoay sở. Bạn nói với nhà thầu để sửa chữa lại. Nhưng rồi lại có ai đó góp ý với bạn về cách bố trí phòng, bạn ngẫm nghĩ một tý rồi cũng thấy hợp lý. 

Bạn trao đổi với nhà thầu, ông ta miễn cưỡng “tính toán lại” để chiều bạn trong khi nhiều hạng mục đã thi công xong. Lần sau nữa, bạn chợt nghĩ rằng, kích thước mảnh đất của bạn chỉ tương tự, mà rập khuôn nhà của người ta vào đó thì trông không được, bạn lại xoay chuyển thêm một chút. Lúc này, dường như bạn và nhà thầu “khó” nói chuyện với nhau. Quá trình làm việc cứ thay đổi đi thay đổi lại, làm cho chi phí và thời gian phát sinh thêm thậm chí là còn cao hơn cả chi phí cho nhà thiết kế lúc đầu.

Lựa chọn nhà thiết kế

Nên tham khảo lựa chọn giữa các nhà thiết kế. Tốt nhất nên chọn nhà thiết kế am hiểu về phong thủy để tiết kiệm thêm chi phí mời thầy phong thủy. Hoặc nếu không thì hãy trao đổi kĩ vấn đề phong thủy với nhà thiết kế, tránh trường hợp trong lúc thi công lại đưa thầy phong thủy về, rồi lại thay chỗ đặt nội thất, đục ống nước, ổ điện… dẫn đến chi phí phát sinh.

Nếu chủ nhà thay đổi bản vẽ theo ý thích, hay thay đổi 1 chi tiết nào đó trên bản vẽ thiết kế thì chi phí cho những lần chỉnh sửa cũng sẽ tăng lên. Do đó chủ nhà cần phải biết mình thích gì và nói rõ ràng ý thích của mình cho nhà thiết kế, tránh sửa tới, sửa lui nhiều lần.

Các lưu ý đối với việc thiết kế nhà

Thi công xây dựng văn phòng thế nào để có thể mở rộng diện tích hoặc xây thêm tầng khi có điều kiện hoặc khi phát sinh thêm nhu cầu. Và tính toán sao cho sau này khi xây dựng thêm thi ít ảnh hưởng tới phần đã thực hiện nhất. Việc làm móng hết sức quan trọng, cần đầu tư phần móng để khi có nhu cầu xây thêm tầng không phải tốn tiền sửa lại. Tiền làm móng thường chiếm 3/10 tổng tiền làm nhà.

Gạch xây tăng cường sử dụng gạch không nung (để giúp bảo vệ môi trường) như gạch silicat, gạch bê tông nhẹ hoặc các vật liệu phổ biến tại địa phương như đá vôi, đá ong…
Gạch lát sân và lối đi nên để đất tối đa nhằm mục đích hút nước mưa, nhiệt mùa nắng, lối đi lát gạch tự chèn hoặc các loại vật liệu cho phép nước mưa thấm qua, nền nhà có thể cân nhắc lát loại gạch không nung (như granito mài). Bậc thang có thể đặt loại granito nhà máy hoặc cho thợ thi công tại chỗ, kiểu mẫu và mầu sắc có thể theo ý thích.

Bể phốt xây cùng với hầm bio-gas (nhất là hộ có chăn nuôi, chế biến thức ăn) để tái chế rác hữu cơ làm phân bón và chất đốt cho bếp. Bể nước nên có 2 loại, bể chứa nước mưa xây dưới thấp và bể cấp nước trên mái nhà, có thể cân nhắc các loại bể inox cho tiện lợi trong xây lắp và bảo dưỡng. Nên hạn chế sử dụng nước giếng khoan để bảo vệ mực nước ngầm, tránh sụt lún về sau này. Nước nóng cung cấp cho bếp và khu vệ sinh có thể cân nhắc sử dụng loại đốt bằng gas (nếu có làm hầm bio-gas) hoặc sử dụng máy nước nóng năng lượng mặt trời để được nhận hỗ trợ từ các chương trình tiết kiệm năng lượng.

Mái nhà ngoài việc đổ mái bằng nên cân nhắc mái dốc lợp ngói để đỡ nắng nóng, dễ thoát nước mưa. Nên sử dụng ngói lợp không nung hoặc các loại vật liệu lợp mới. Cần làm máng thu nước mưa vào bể để tận dụng nguồn nước sạch này. Đường dây điện nên đi trong ống gen, không nên đi ngầm trong tường do khó sửa chữa về sau. Bóng đèn chiếu sáng và thiết bị điện gia dụng sử dụng loại tiết kiệm điện năng.

Đồ nội thất là một khoản chi rất khó kiểm soát do giá cả và sở thích của người dùng rất phong phú. Cần nhớ là đồ nội thất có thể mua sắm dần dần sau khi đã làm xong nhà để tránh số tiền đầu tư ban đầu quá lớn. Do mua sắm dần nên phải có kế hoạch để mua đồ cho hài hòa, đồng bộ. Nên mua các loại đồ nội thất bằng vật liệu nhân tạo hoặc sản phẩm công nghiệp để giảm việc sử dụng gỗ tự nhiên, góp phần bảo vệ môi trường. Có thể thương lượng kí hợp đồng với nhà cung cấp đồ nội thất một thời gian trước khi lấy hàng nhằm hạn chế giá cả tăng lên.

Một nguyên tắc cơ bản trong chọn lựa vật liệu, cấu kiện trong nhà là phải hài hòa, đồng bộ với nhau. Hài hòa nghĩa là mọi bộ phận có cùng phẩm cấp, ví dụ như nhà chất lượng trung bình nhưng cửa và gạch lát sử dụng vật liệu quá đắt tiền hoặc dồn phần lớn tiền vào việc trang trí bên ngoài nhà mà để bên trong sơ sài, bất tiện thì không gọi là hài hòa. Còn đồng bộ nghĩa là các bộ phận làm việc hỗ trợ được cho nhau.

Theo: Tư vấn thiết kế cơ điện

Những lưu ý khi tham khảo màu sắc cho nhà ở

Hướng nhà là một ý tưởng

Đừng bỏ qua hướng của ngôi nhà, đây là yếu tố giúp bạn chọn lựa màu sơn ngọai thất phù hợp. Nếu nhà bạn ở hướng Đông hoặc Tây, ánh nắng mặt trời sẽ chiếu trực tiếp vào nhà nên chọn màu sơn có tông lạnh để trung hoà ánh nắng, làm bạn cảm giác dễ chịu hơn dù trong thời tiết oi bức. Ngược lại, các ngôi nhà ở hướng Nam và Bắc, nên dùng các tông màu ấm, nóng, rực rỡ.

Bắc – Trung – Nam đều có tông màu riêng

Tư vấn thiết kế mặt bằng vị trí địa lí nơi bạn sống, cũng sẽ giúp bạn có thêm ý tưởng khi chọn màu cho ngôi nhà của mình. Ở miền Nam, thời tiết thường nắng nóng, nên chọn những gam màu mát mẻ: xanh lá, xanh dương,… Còn ở khu vục miền Bắc, khí hậu lạnh những tông màu: vàng, cam, hồng phớt,… sẽ giúp ngôi nhà của bạn trông ấm cúng hơn. Nếu bạn sống tại các thành phố lớn, hãy chọn các gam màu hiện đại: xám, trắng, navy… Với những ngôi nhà tại vùng dân dã, những màu sắc gần gũi với thiên nhiên chắc chắn sẽ phù hợp với tổ ấm của bạn.

Chọn màu theo ngôi nhà cũ

Sau từ 2 – 3 năm sử dụng, các gia chủ thường muốn “thay áo mới” cho ngôi nhà của mình. Với những ngôi nhà được tân trang như thế này, đơn giản nhất là chọn lại các màu sơn cũ và thay đổi một chút về sắc độ, sáng hơn hoặc tối hơn từ 2 – 3 độ màu. Để tạo sự mới mẻ, bạn có thể thay đổi hẳn màu sơn nhấn ở: cổng nhà, hàng rào, các cột tường…

Tìm ý tưởng ở nhà… hàng xóm

Tư vấn thiết kế cảnh quan một vòng quanh khu phố, con đường bạn đang sống để tham khảo màu sơn của các ngôi nhà lân cận. Khi xem xét, bạn nên lưu ý đến loại màu sử dụng, các phối màu, điểm nhấn riêng cho từng ngôi nhà. Việc này không chỉ giúp bạn dễ dàng có được ý tưởng mà còn giúp ngôi nhà bạn có dáng vẻ hài hoà, gần gũi với toàn thể nhà xung quanh. Tuy nhiên, đừng quên khéo léo tạo sự khác biệt và điểm nhấn cá tính riêng cho ngôi nhà mình nhé.

Tham khảo từ internet, tạp chí

Chỉ với vài từ khoá đơn giản: mẫu nhà đẹp, sơn ngoại thất thất nhà, xu hướng màu sơn nhà 2014, … trước mắt bạn xuất hiện hàng ngàn hình ảnh các ngôi nhà với đủ màu sắc, phong cách cũng như các lời khuyên phối màu bổ ích. Khi xem những ảnh mẫu này, cần chú ý tìm các cặp đôi, cặp ba màu bạn ưng ý nhất; lưu ý màu sắc phối ở cửa, cửa sổ, tường, mái nhà, cột… Từ đây bạn sẽ dễ dàng chọn được những màu phù hợp với sở thích của mình và kiến trúc ngôi nhà bạn.

Cân nhắc đến yếu tố phong thuỷ

Chọn màu sơn ngoại thất cho nhà, phong thuỷ cũng là một trong các yếu tố quan trọng cần cân nhắc đến. Trong phong thuỷ, màu sắc hình thành nên các trường năng lượng tác động đến môi trường nhà ở và cá nhân con người, giúp cân bằng hài hòa nguồn năng lượng âm dương, giúp phát huy những điều thuận lợi, hạn chế những điều bất lợi từ môi trường đến đời sống của chúng ta.Khi vận dụng màu sắc theo phong thuỷ vào nhà ở hoặc trang phục, chúng ta sẽ dựa trên nguyên tắc tương sinh – tương khắc với bản mệnh của người sử dụng.

Theo: Tư vấn thiết kế cơ điện lạnh