Phong thủy cho căn hộ chung cư

Sự xuất hiện của loại hình nhà ở chung cư đòi hỏi việc vận dụng phong thủy phải linh hoạt bên cạnh những nguyên tắc cơ bản của nhà ở truyền thống. Đối với các tòa nhà chung cư, cửa chính là cái lớn, cái bao trùm. Cửa chính tốt sẽ góp phần làm cho toàn bộ căn nhà đón được nhiều khí cát lành.

Phong thủy cửa và ban công

Tư vấn xây dựng cửa chính chung cư tốt sẽ góp phần làm cho toàn bộ căn hộ chung cư đón được nhiều khí cát lành. Trong khi đó, cửa nhỏ của từng căn hộ lại liên hệ mạnh đến từng gia chủ. Hai cái đều cần phải quan tâm xem xét cả. Giả sử cửa lớn (cửa chính chung cư) ở vào nơi suy, tử khí thì đại thể cả chung cư đó chưa tốt. Dẫu căn hộ tọa lạc ở phần nào của tòa nhà đều không hoàn hảo.

Ngoài cửa chính, tất cả các căn hộ chung cư đều có ban công. Đây là khoảng tiếp xúc với thiên nhiên, nắng, gió bên ngoài. Vì vậy, ban công trong các căn hộ chung cư cũng đóng một vai trò quan trọng. Nhiều người khi tìm mua căn hộ đòi hỏi hướng cửa phải hợp với mệnh của mình. Tuy nhiên, chúng ta không nên quá quan trọng điều này. Hướng ban công tốt là đủ tốt.

Đối với ban công, chúng ta cần lưu ý thêm một số điểm như tránh chọn những căn hộ mà cửa chính đối diện thẳng với cửa ban công vì nó sẽ làm cho năng lượng không đọng lại ( tụ khí) được trong nhà, vì mọi người thường lầm tưởng rằng căn hộ phải có gió nhiều là tốt. Ngoài ra, khi thiết kế, chủ đầu tư phải cố gắng đảm bảo tất cả các không gian đều thông thoáng, đón được ánh sáng tự nhiên. Như vậy, sẽ tốt cho sức khỏe của gia chủ.

Những kiêng kỵ phong thủy đối với căn hộ chung cư

Khi lựa chọn căn hộ chung cư, ngoài hướng cửa, chúng ta cần quan tâm đến cả hình dạng bên ngoài và cấu trúc bên trong. Về hình dạng, bạn nên chọn những căn hộ có hình dạng vuông vức, tránh những căn méo mó hoặc bị khuyết những góc quá lớn, vừa không tốt về phong thủy, vừa khó khăn trong việc sắp đặt nội thất bên trong. Trong trường hợp bất khả kháng, chúng ta có thể khắc phục bằng cách bổ cứu ngũ hành thiếu khuyết tại những góc khuyết để bù lại và tạo cảm giác tròn đầy cho căn hộ.

Về cấu trúc bên trong, cần lưu ý đặc biệt đến WC và bếp vì đó thường là những không gian đã được bố trí sẵn rất khó thay đổi trong căn hộ chung cư. Phong thủy quan niệm, trong một căn nhà, khu vực trung tâm (trung cung) luôn phải sáng sủa, sạch sẽ. Vì vậy, những căn có WC nằm ở giữa căn hộ là tối kỵ, rất bất lợi về sức khỏe.

Ngoài ra, những căn chung cư mở cửa nhìn ngay thấy bếp cũng bị hao tổn về tiền tài theo quan niệm: "Khai môn kiến táo, tiền tài đa hao". Gặp những căn hộ như vậy, có thể dùng quầy bar che chắn để tạo sự kín đáo. Nhà vệ sinh ở giữa nhà là điều tối kỵ theo phong thủy. Việc kiểm soát không gian bên trên và bên dưới của căn hộ chung cư cũng rất quan trọng.

Tư vấn đầu tư xây dựng để tạo nhiều sức hút cho căn hộ, chủ dự án thường để cho khách hàng tự bố trí không gian và sắp đặt nội thất cho căn hộ của mình. Hầu hết các khu vực như WC, bếp đều phải chạy theo các trục kỹ thuật đã có sẵn. Tuy nhiên, gia chủ đã thay đổi kích cỡ khác nhau nên nếu chúng ta không để ý các không gian xung quanh, bên trên và bên dưới thì dễ gặp phải những bất lợi về phong thủy.

Những lỗi thường gặp là WC tầng trên với hiệu ứng tương tác khí xú uế đè nặng lên khu bếp hay ban thờ nhà dưới. Giường ngủ tầng trên nằm trên bếp tầng thấp hơn. Cải tạo WC thành phòng ngủ và hình thành phòng ngủ kẹp giữa hai WC của tầng trên - tầng dưới… Đây là những vấn đề mà gia chủ cần hết sức chú ý.

Trên thực tế, việc tạo dựng một không gian căn hộ chung cư hợp phong thủy không phải việc quá khó. Tuy nhiên, để có một căn hộ chung cư tốt về phong thủy, gia chủ nên quan tâm ngay từ khâu chọn mua để tránh phải sửa chữa tốn kém, lại đảm bảo sự hài hòa giữa công năng, thẩm mỹ kiến trúc và phong thủy.

Theo: Thiết kế nhà xưởng

Pha trộn phong cách trong thiết kế nội thất phòng ngủ

Có nhiều phong cách thiết kế nội thất phòng ngủ khác nhau, tuy nhiên, điều cốt yếu tạo nên một phòng ngủ đẹp lại là sự lựa chọn của riêng bạn. Bạn có thể phối trộn nhiều phong cách, có thể thêm những sáng tạo riêng nhưng đừng quên đặt chúng trong một tổng thể hài hòa để tạo nên không gian sống thoải mái nhất cho riêng mình.

Phòng ngủ, không giống như các không gian sinh hoạt chung của gia đình, cần sự sang trọng và trung hòa sở thích từ mỗi thành viên. Phòng ngủ là không gian nghỉ ngơi, không gian riêng tư, vì thế, luôn đề cao sự thoải mái cũng như nét cá biệt. Phối trộn nhiều phong cách khác nhau trong thiết kế nội thất là một trong những giải pháp được nhiều người lựa chọn nhằm tạo nên căn phòng ấn tượng và ưng ý nhất của chính mình.

Nhiều người trẻ hiện nay thường sáng tạo với những khoảng vườn đứng trong phòng ngủ hiện đại. Để tạo nên sự khác biệt, hãy thử “đóng” khoảng vườn ấy trong một khung gỗ thô mộc. Sự cá tính kết hợp với giản dị và hoài cổ mang tới cho thiết kế nội thất biệt thự sự thú vị bất ngờ. Với phòng ngủ thế này, bạn nên dùng những gam màu trung tính, đặc biệt là những món nội thất bằng gỗ giữ lại nguyên vẹn đường vân tự nhiên. Trong phòng cũng không nên có quá nhiều đồ đạc, bạn có thể treo thêm một vài bức tranh đơn giản làm sinh động hơn cho căn phòng.

Nếu bạn sở hữu một phòng ngủ rộng rãi và có cửa sổ lớn, giống như nhiều căn hộ chung cư hiện nay, hãy thử đưa giường ngủ lên nền cao, bỏ đi những vật dụng như kệ, tủ…. để căn phòng hoàn toàn chỉ là không gian dành cho giấc ngủ. Phong cách tối giản với bố cục và những khối hình mạnh mẽ, kết hợp một chút ý thiền khi tôn lên vẻ đẹp vốn có của từng chi tiết trong phòng, chắc chắn chủ nhân sẽ tìm được cảm giác thư thái và an tĩnh, bình yên.

Phòng ngủ được thiết kế nội thất chung cư theo phong cách hiện đại sẽ trở nên dịu dàng với những đường nét hay họa tiết mềm mại mang hơi hướng cổ điển, trên gương soi, trên mép tủ đồ hay ga trải giường… Nếu căn phòng có trần cao, hãy thử phá cách trang trí bằng gỗ màu tối, bạn sẽ thấy chiếc đèn chùm trở nên nổi bật và đẹp hơn rất nhiều. Việc pha trộn hai phong cách hiện đại và cổ điển khiến cho không gian không quá đơn điệu, cứng nhắc, cũng không quá xa hoa hay cầu kỳ mà đơn giản là thêm một chút ấm áp, nhẹ nhàng và nữ tính hơn.

Mid Century đang là một trong những phong cách thiết kế nội thất đang được nhiều người đón nhận hiện nay với sự giao thoa giữa cái cũ - cái mới, mang sự tươi mát và đầy lạc quan. Với phong cách này, bên cạnh các khối hình học đầy cá tính, các vật liệu tự nhiên, bạn hãy thử treo thêm mấy bức tranh nghệ thuật trừu tượng, một chút màu sắc cổ điển trên những chi tiết nội thất. Sự kết hợp này chắc chắn sẽ mang tới nhiều điều thú vị cho không gian sống.

Bố trí cầu thang hợp lý cho nhà phố

Việc bố trí cầu thang luôn là vấn đề “khó” trong khâu thiết kế, nhất là cầu thang nhà ống, nhà phố có diện tích hẹp đòi hỏi phải tính toán, phối kết hợp rất nhiều yếu tố. Ngoài các yếu tố về phong thủy, thiết kế kết cấu kèo thép và kiểu dáng thì việc bố trí cầu thang hợp lý trong nhà ống có vai trò quyết định đến kiến trúc, không gian thẩm mỹ của ngôi nhà.

Đặc trưng nhà ống thường có mặt tiền hẹp nên việc bố trí cầu thang 2 vế, cầu thang theo phương ngang nhà sẽ khiến lối đi nhà bạn hẹp hơn, làm cho không gian trong nhà bị phân cách, chật chội. Phương án tối ưu ở trường hợp này là bố trí theo phương dọc của căn nhà; Vế thang đầu tiên được xoay vuông góc lại, hoặc bạn cũng có thể bố trí vách ngăn nhẹ, hệ thống lam đứng để tránh hướng trực tiếp ra cửa chính.

Bạn cũng có thể bố trí cầu thang 03 vế kết hợp với hệ thống giếng trời việc này không những giúp không gian thoáng hơn mà còn sáng hơn, tạo ra nhiều sinh khí cho ngôi nhà. Ngoài chọn cầu thang 2 vế, 3 vế gấp vuông góc, một số KTS sử dụng giải pháp cầu thang tròn, cầu thang xoắn ốc nhằm tận dụng và phát huy tối đa những ưu điểm của chúng đối với những căn nhà khiêm tốn về diện tích nhưng mang đậm chất hiện đại, năng động mà vẫn đáp ứng công năng sử dụng. Cầu thang tròn và cầu thang xoắn ốc hầu như riêng dành cho nhà ống hẹp, do không có chiếu nghỉ và chỉ chiếm một không gian rất nhỏ trong mặt bằng nhà đồng thời yếu tố thẩm mỹ cao nên nó trở thành một chút “vốn” để phô bày gu phong cách của chủ nhân ngôi nhà cũng như là yếu tố phô diễn tài năng của kiến trúc sư.

Một số thiết kế cầu thang cho nhà ống trở nên tối ưu khi kết hợp khéo léo với không gian các tầng lệch, làm giảm chiều cao tầng, từ đó vế thang sẽ ngắn lại, như vậy thiết kế cầu thang sẽ đẹp, hợp lý. Hơn nữa, khi sử dụng cầu thang kết hợp với kết cấu lệch tầng, ngôi nhà của bạn trông sẽ rất hiện đại, bạn cũng có nhiều khoảng không trống hơn dành cho việc trang trí, giúp căn nhà phóng khoáng và ấm áp hơn.

Công ty xây dựng đã chọn được kiểu dáng cầu thang phù hợp, bạn cầu đặt yếu tố an toàn lên trên hết đồng thời phải luôn tuân thủ các nguyên tắc để không gian cầu thang tiết kiệm nhất.

Để có thể có được một cầu thang hợp lý với không gian tiết kiệm nhất có thể bạn cần phải nắm rõ khỏang cách từ sàn nhà hòan thiện của tầng dưới đến sàn nhà hòan thiện của tầng trên. Kích thước này phải được đo thật chuẩn vì đây là cơ sở để bạn có thể tính số bậc cầu thang cần thiết để đạt đến độ cao này. Khoảng cách giữa các bậc thang nên tối đa là 19 cm.

Yếu tố tâm linh cũng là một trong những yếu tố được coi trọng trong việc tính số bậc cầu thang. Theo quan điểm của người Phương Đông, số bậc thang nên rơi vào số Sinh (Sinh – Lão – Bệnh – Tử). Do đó, bậc cầu thang thường rơi vào các số theo công thức 4n+1 như là 13,17,21,25….với mong muốn luôn mang lại sức khỏe, may mắn, tài lộc cho gia chủ.

Theo: Thi công nhà thép tiền chế

Xử lý chống thấm cho nhà ở

Xử lý chống thấm cho trần nhà

Trước hết, nguyên nhân dẫn đến việc trần nhà bị thấm là do ống thoát nước sàn nhà, hộp kỹ thuật bị vỡ, các góc tường rạn nứt, rãnh nước trên sàn mái, sàn phòng vệ sinh khi xây dựng đã xử lý chống thấm không tốt.

Xử lý từ bên ngoài nơi gây ra hiện tượng thấm ở máng xối, ô văng, sàn sân thượng; cần vệ sinh sạch, đục bỏ lớp vữa cũ sau đó trám bít các vết nứt bằng hỗn hợp vữa gồm xi măng, cát có pha chất chống thấm như CT11A-Kova hoặc loại tương đương (hàm lượng theo hướng dẫn của nhà sản xuất), cát dày 2mm – 4mm có tạo dốc, sau đó quét nhiều lần chống thấm lên trên và tiến hành lát gạch (nếu có). Tại các ống thoát nước cần kiểm tra những chỗ bị nứt, vỡ rồi cắt bỏ đấu nối lại.

Tư vấn giám sát sàn nhà vệ sinh, bên dưới trần bị bị thấm gây dột thì khắc phục bằng cách đập bỏ lớp gạch và vữa lót cũ của sàn, làm sạch đến lớp bê tông cốt thép rồi quét chống thấm thật kỹ cho sàn và quét cả lên chân tường ở độ cao khoảng 300m; sau đó cán một lớp vữa xi măng có trộn chống thấm tạo dốc về phễu thu sàn và lát gạch lại như cũ. Sau khi thực hiện xong, tiến hành bảo dướng và ngâm nước để kiểm tra.

Xử lý chống thấm cho tường nhà

Nguyên nhân thấm tường nhà là do lớp sơn bảo vệ bên ngoài của tường xuống cấp, bong tróc, bị rêu mốc hoặc bị rạn nứt. Lâu ngày nước mưa và hơi ẩm theo các vết nứt nhỏ thẩm thấu vào trong tường, ảnh hưởng đến cấu trúc tường. Ngoài ra chân tường có dấu hiệu bị ẩm là do hồ vữa xi măng xốp, mềm nên hấp thụ nước ở nền đất bên dưới rồi lan lên trên. Thông thường nước làm ẩm chân tường khoảng 50cm.

Có thể dùng các loại sơn chống thấm để xử lý tường nhà bị thấm. Trước hết phải cạo sạch sơn bị bong tróc hay bột bụi trên tường bằng bàn chải cứng, sau đó dùng hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc để rửa sạch khu vực bị thấm. Dùng hồ vữa để trám các lỗ hổng và vết nứt lớn, nếu kỹ hơn có thể đục bỏ lớp vữa trát tại khu vực tường bị thấm, tratlàm phẳng bề mặt bằng bột trét chuyên dùng dành cho tường ngoài trời. 

Thi công xây dựng công trình đạt hiệu quả tốt nhất phải phải đảm bảo cho bề mặt tường cần sơn sạch sẽ, khô thoáng và độ ẩm tường dưới 16%. Sau khi chuẩn bị tốt bề mặt thì phủ một lớp sơn chống kiềm, chờ sơn tự khô rồi phủ 1-2 lớp sơn chống thấm lên trên. Trong trường hợp chân tường bị ẩm do hơi nước , nguồn nước ngầm cao thì cần xử lý cắt nước bằng mạch hồ vữa chân tường, tiến hành tạo rãnh , quét một lớp vữa xi măng, trám bít các khe hở nhỏ.

Kế tiếp trám rãnh bằng hỗ hợp vữa, cát, xi măng được trộn thêm một một liều lượng phụ gia nhất định (nhằm tạo nên một loại vữa khiến nước không có khả năng thẩm thấu được) với độ dày khoảng 0,5cm. Sau đó quét một lớp vật liệu chống thấm gốc xi măng để tăng cường thêm. Cuối cùng tô vữa hoàn thiện, phục hồi lại tường trông mới như ban đầu rồi tiến hành sơn tường (dùng bột rét tường loại dành cho ngoài trời phủ kín bề mặt), làm phẳng và láng bề mặt, sơn phủ lớp sơn lót rồi đến hai lớp sơn hoàn thiện.

Theo: Quy hoạch đô thị

Thiết kế phòng điều hành hợp phong thủy

Tư vấn đầu tư xây dựng phòng điều hành, quản lý công trình hợp phong thuỷ sẽ giúp người lãnh đạo thêm đảm lược, trí tuệ, đưa ra những sách lược và chiến lược đúng đắn, mang lại sự hưng thịnh cho cơ quan, doanh nghiệp. Vì vậy, khi thiết kế cần tuân thủ vận dụng kết hợp những nguyên tắc cơ bản sau đây:

Đối với một cơ quan, đơn vị hoặc khu chung cư gồm nhiều tòa nhà khác nhau, áp dụng nguyên lý “phong thủy quân chủ”, tức là xác định vị trí xây dựng hoặc bố trí phòng điều hành, quản lý theo các hướng Bắc - Nam hoặc Đông - Tây.

Theo nguyên tắc này, phòng điều hành, quản lý theo hướng Bắc - Nam (sơn chủ tại hướng Bắc, mặt tiền hướng về Nam), cửa hoặc cổng chính mở tại cung Đinh và không được mở cổng, cửa phụ, đường đi tại hướng Tây Bắc hoặc cung Thìn.

Phòng điều hành, quản lý theo hướng Nam - Bắc, cửa hoặc cổng chính mở tại cung Sửu và không được mở cửa phụ, đường đi tại hướng Đông Nam hoặc cung Hợi.

Phòng điều hành, quản lý theo hướng Đông - Tây, cửa chính mở tại cung Tân và không được mở cửa phụ, đường đi tại cung Thân.

Phòng điều hành, quản lý theo hướng Tây - Đông, cửa chính mở tại cung Ất và không được mở cửa phụ, đường đi tại cung Tỵ.

Trong 4 trường hợp nêu trên, riêng phòng điều hành, quản lý theo hướng Đông - Tây hoặc Tây - Đông, trong điều kiện cho phép, nên đặt bể non bộ (hoặc bể cá) thường xuyên có nước ngay trước nhà hoặc sử dụng rèm, bình phong màu xanh nước biển. Màu sơn toàn bộ mặt tiền ngôi nhà cũng màu xanh nước biển (màu dưa hấu).

Trong tương quan với toàn khu vực, hệ thống đường giao thông từ các phòng ban hoặc tòa nhà chung cư khác hướng đến phòng điều hành, quản lý cũng bắt buộc phải tuân thủ các cấm kỵ với từng hướng nhà nêu trên.

Đối với từng tòa nhà riêng biệt, hoặc một khu chung cư có nhiều chủ đầu tư với từng tòa nhà khác nhau, áp dụng nguyên lý “phong thủy dân chủ”, tức là xác định vị trí xây dựng hoặc bố trí phòng điều hành, quản lý theo hướng của từng tòa nhà cụ thể hoặc theo tuổi của chủ đầu tư.

Ở đây phòng điều hành, quản lý thường kết hợp với chức năng bảo vệ, kiểm tra kiểm soát ngay cửa chính tòa nhà. Đây chính là vấn đề phức tạp và thường vi phạm nghiêm trọng nhất các nguyên tắc phong thủy.

Vị trí phòng điều hành, quản lý phạm hoàng tuyền, lục sát, tuyệt mệnh, ngũ quỷ… đối với tuổi chủ đầu tư (thủ trưởng cơ quan) và với hướng tòa nhà thường xảy ra trong trường hợp này.

Dịch vụ tư vấn thiết kế phong thủy cho phòng điều hành, quản lý từng tòa chung cư hoặc từng tòa nhà cụ thể trong khu liên cơ quan là hết sức phức tạp, đòi hỏi sự chi tiết và kết hợp hài hòa giữa hướng tòa nhà đó với tuổi chủ đầu tư (tuổi thủ trưởng đơn vị).

Về hình khối kiến trúc, phòng điều hành, quản lý nên thiết kế theo hình vuông hoặc hình chữ nhật có chiều mặt tiền lớn hơn chiều sâu lòng nhà, không nên xây dựng kiểu “nhà ống”; trong đó chiều sâu lòng nhà không được nhỏ hơn 3,5m.

Phòng điều hành, quản lý nên kết hợp thiết kế nơi thờ thổ công, thần linh hoặc thần tài cho toàn khu hoặc thờ phụng theo tuổi của chủ đầu tư. Đây là cách làm đúng nguyên lý phong thủy, đồng thời có thể góp phần hạn chế được tình trạng mỗi phòng ban, đơn vị trong một cơ quan đều thiết kế nơi thờ phụng riêng.

Phòng điều hành, quản lý được thiết kế đúng nguyên lý phong thủy, sẽ cùng lúc thực hiện hai chức năng tâm linh và xã hội, tạo sự ngăn nắp, uy nghiêm cho các công trình công cộng… Đây là loại công trình kiến trúc mang tính đặc thù cao, cần hết sức coi trọng.

Lưu ý, khi đã thực hiện phong thuỷ thì không có nghĩa là ngồi không cũng sẽ nhận được những thành quả tốt đẹp. Phong thuỷ chỉ giúp nâng cao trí lực, đem lại những yếu tố thuận lợi, những thời cơ tốt để con người nắm bắt và thực hiện.

Theo: Vnexpress / Tư vấn giám sát công trình

Phong cách thiết kế nội thất ấn tượng

Thiết kế nội thất theo phong cách hiện đại

Thi công xây dựng chung cư theo phong cách hiện đại thích hợp với những người có tích cách năng động, yêu thích sự phá cách, mới mẻ. Bên cạnh đó, những không gian hiện đại, thông thoáng, sạch đẹp và tươi sáng, tận dụng tối đa công năng mà không cần quá cầu kỳ tiểu tiết cũng rất thích hợp với nội thất phong cách hiện đại.

Phong cách hiện đại thường chỉ chú trọng đến không gian sử dụng chứ không phải là hình dáng các đồ vật nội thất. Ở đây không đòi hỏi sự cầu kỳ hay tinh tế, đơn giản chỉ là sử dụng những vật liệu thô với đường nét sắc, phảng phất một chút tính phức tạp. Bên cạnh đó, hãy tập trung vào màu sắc, không gian, hình khối để luôn giúp cho căn phòng trở nên mới mẻ, bừng sáng hơn.

Thiết kế nội thất theo phong cách đương đại

Phong cách đương đại thường được các bạn trẻ yêu thích bởi đường nét và bố cục đơn giản nhưng toát lên được phong cách đậm dấu ấn cá nhân. Sự dứt khoát chính là điểm nhấn trong thiết kế nội thất đương đại. Bằng cách sử dụng những hình khối khác nhau, kết hợp với sự phá cách trong bố trí và sắp xếp, bạn đã có ngay một không gian nội thất cá tính, và sẽ hoàn hảo hơn nữa nếu sử dụng 2 gam màu trắng đen cho những món đồ nội thất.

Để đạt được mục đích, màu sắc trong phong cách cổ điển nhất định phải là những tông màu trầm ấm như màu nâu, màu trầm, màu xanh rêu, kết hợp với những màu sáng như màu vàng đất, vàng kem. Những gam màu này thường được sử dụng chủ đạo cho các bức tường, trần, cột hay sàn nhà.

Thiết kế nội thất theo phong cách cổ điển

Thi công xây dựng văn phòng có lẽ là phong cách đòi hỏi sự cầu kỳ, tỉ mỉ và tinh tế nhất. Vì thế bạn phải dành khá nhiều thời gian và công sức để có thể chọn được những món đồ nội thất với nhiều tiểu tiết, hoa văn; hình dáng, đường cong phức tạp. Đặc biệt, để mang lại vẻ sang trọng, quý phái và bề thế cho không gian, những món đồ nội thất này phải kết hợp với ánh sáng một cách hợp lý nhất.

Sự tiện lợi và sang trọng của không gian sẽ được tăng lên gấp bội khi sử dụng chất liệu gỗ, thảm, tranh kính, đèn chùm, bọc da cho phòng khách; lò vi sóng, bếp ga, hút mùi cho phòng bếp; hay giường ngủ, tủ quần áo, kệ sách cho phòng ngủ.

Theo: Vnexpress / Xin cấp phép thi công xây dựng

Tiêu chuẩn EDGE cho công trình xanh

Hệ thống chứng chỉ EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) của IFC là hệ thống chứng chỉ tự nguyện mang tính toàn cầu cho công trình sử dụng tài nguyên hiệu quả, đưa đến những giải pháp kỹ thuật xanh, đồng thời có khả năng giảm chi phí đầu tư và tiết kiệm của công trình. Được công nhận và triển khai ở rất nhiều quốc gia trên thế giới, trong đó có Việt Nam, những công trình đạt được chứng chỉ này đều góp phần không nhỏ vào xu hướng xây dựng “xanh”, đồng thời tạo nên không gian sống trong lành, góp phần phát triển cộng đồng bền vững.

Đây được xem là cú hích cho việc thi công xây dựng các công trình xanh, bởi EDGE đơn giản hơn các tiêu chuẩn LEED, LOTUS khi đưa vào triển khai, các tiêu chí xanh đánh giá phù hợp với chi phí của doanh nghiệp. Với 3 tiêu chí đánh giá về mức tiết kiệm năng lượng: Nước, năng lượng và vật liệu nên dễ được các chủ đầu tư quan tâm vì thế dễ dàng đạt được.

Để được cấp chứng nhận, dự án đạt tiêu chuẩn EDGE phải cải thiện ít nhất 20% mức tiêu thụ năng lượng, nước, vật liệu so với các công trình điển hình. EDGE áp dụng cho các loại hình công trình như nhà ở, chung cư, khách sạn, khu nghỉ dưỡng, văn phòng, cơ sở y tế, trung tâm thương mại. Được cho là bộ tiêu chuẩn phù hợp với quốc gia có nền kinh tế đang lên, EDGE được IFC cung cấp phần mềm miễn phí cho doanh nghiệp tự đánh giá.

“Sau nhiều năm tư vấn cho khách hàng, 2 chứng nhận xanh LEED và LOTUS đưa ra những tiêu chí không phải doanh nghiệp nào cũng đạt được. Nhưng nếu công trình nào đạt những chứng nhận này sẽ tiết kiệm được năng lượng rất lớn. EDGE với tiêu chí đơn giản nên sẽ có nhiều dự án đạt được và môi trường được cải thiện nhiều hơn. Vì tiêu hao năng lượng trong xây dựng taị Việt Nam rất lớn, các tòa nhà chiếm 30%”, KTS Trung chia sẻ.

Công ty thi công xây dựng Việt Nam - đơn vị kiểm định và cấp chứng nhận EDGE kỳ vọng trong 6 năm tới sẽ có khoảng 70.000 đơn vị nhà được xây mới được cấp chứng nhận EDGE, sẽ giảm 19.000 tấn khí nhà kính phát thải mỗi năm, tiết kiệm được 43.500MW/giờ điện mỗi năm, tương đương 8 triệu USD.

Ông Nguyễn Ngọc Thanh, Giám đốc khối quản lý thiết kế Cty CP Đầu tư Nam Long, đã nói về dự án Ehome 5 đạt chứng nhận EDGE đầu tiên: Chi phí chỉ tăng hơn 1,2% nhưng chúng tôi tiết kiệm được 20,2% năng lượng, 21,7% nước và 26,8% từ hiệu quả vật liệu. Khách hàng sẽ được hưởng lợi rất lớn khi ở trong dự án xanh này với các hóa đơn tiền điện, nước chi trả thấp hơn.

Theo: Thiết kế kết cấu thép