Thi công xây dựng nhà thép tiền chế làm nhà ở

Thi công xây dựng nhà thép tiền chế thường khiến người ta nghĩ ngay đến loại hình nhà ở di động, có thể lắp ghép và vận chuyển dễ dàng theo kiểu nhà ở được sản xuất hàng loạt từ những bộ phận rời và gắn kết lại với nhau theo dạng modul. Theo đó, người ta cũng nghĩ là kiểu dáng của nhà tiền chế khô cứng, thô kệch, kèm theo sự bất tiện của lối sống tạm bợ.

Quan niệm này không còn cơ sở khi những kiến trúc sư đã có nhiều thử nghiệm với một thái độ ứng xử khác mà ở đó, mô hình nhà tiền chế được xem như một phong cách nhà ở mới, hiện đại, đáp ứng được lối sống mới. Họ đưa ra những kiểu thiết kế đẹp, những mặt bằng không gian mở rộng và tiện nghi. Như thế, “nhà tiền chế” gắn liền với khái niệm có “phong cách” hơn so với trước đây.

Cũng từ đó, giới kinh tế tin rằng kiến trúc hiện đại sẽ phát triển và kiếm được nhiều lợi nhuận từ lĩnh vực nhà ở từng xuất hiện rất lâu nhưng đã bị bỏ quên trong một thời gian dài.Dựa trên sự phát triển vượt bậc trong kỹ thuật về vật liệu và thi công, giới kiến trúc và xây dựng ngày nay tái hiện những khái niệm “dễ dàng, sẵn dụng, rẻ tiền” của nhà ở tiền chế ngày trước thành “tiện dụng, tiện nghi, tiết kiệm”.

Họ thêm những đường nét của kiến trúc hiện đại và lối bố trí cũng như trang trí nội thất bắt mắt khiến không gian nhà ở mới này được đẩy lên thành một phong cách đương thời và những người sành điệu nhất cũng phải ao ước được sở hữu. Tại Việt Nam, qua các kỳ hội chợ triển lãm về xây dựng và đồ gỗ, đã có một số công ty giới thiệu những mẫu nhà lắp ghép cỡ nhỏ, rồi một công ty chuyên sản xuất đồ tre nứa cũng đưa ra một kiểu nhà uống trà trong vườn.

Thi công xây dựng nhà xưởng, nhà thép tiền chế là những bước tiếp cận xu hướng thị trường quốc tế khá nhanh nhạy. Tuy vậy, về mặt thiết kế cũng như tính tiện dụng trong thao tác lắp ghép vẫn cần được bàn bạc thêm. Dù sao thì hiện nay cũng là lúc các nhà kiến trúc và thiết kế nội thất ở Việt Nam nên nhập cuộc và cộng tác đắc lực với giới kinh doanh để cùng phát triển kinh doanh và thu lợi nhuận từ lĩnh vực nhà ở này.

Trang trí nội thất cho phòng khách hiện đại

Phòng khách là không gian quan trọng trong mỗi ngôi nhà, khách tới nhà chơi bất cứ ai cũng chú ý đến không gian đặc biệt này, đây không chỉ là nơi đơn thuần tiếp khách, nơi tụ tập của mọi thành viên trong gia đình mà còn thể hiện gu thẩm mỹ của gia chủ.

Để có được một phòng khách đẹp đòi hỏi người thiết kế phải có được cái nhìn tổng thể, phù hợp với mức độ đầu tư của gia chủ, diện tích sử dụng cũng như tính cách, tuổi tác, sở thích của gia chủ.

Thiết kế phòng khách theo xu hướng hiện đại thì yếu tố thoáng và gọn được quan tâm hàng đầu. Những khoảng tường được tận dụng vào việc trang trí cho không gian nhà, những chiếc tủ to, cồng kềnh ở phòng khách sẽ được hô “biến”, thay vào đó việc sử dụng các kệ trang trí, kệ kê đồ, tủ tường làm cho không gian phòng khách sẽ rộng hơn nhưng không kém phần sang trọng.

Cách bài trí đồ vật đơn giản, màu sắc được phối hợp khéo léo hài hòa, sử dụng trần thạch cao và giấy dán tường, tranh trang trí khiến không gian thêm phần trẻ trung và khá độc đáo. Tone màu trắng đóng vai trò chủ đạo trong trang trí không gian nội thất phòng khách cùng với sự kết hợp khéo léo giữa những mảng sáng tối, những điểm nhấn độc đáo bởi tông màu trầm của đồ đạc nội thất: bộ sofa đen trắng chân thấp, bàn ăn màu đen thanh lịch khiến phòng khách trở nên cuốn hút hơn rất nhiều.

Về ánh sáng ban ngày, phòng khách tận dụng được ánh sáng thiên nhiên thông qua hệ vách kính lớn, có tầm view rộng, không gian trong suốt của kính sẽ tạo nên sự giao hòa giữa thiên nhiên và nhà ở.

Đèn chính của phòng khách là đèn chùm, tuy nhiên việc sử dụng đèn âm trần một cách hợp lý tạo ra nguồn sáng trang trí từng góc có chủ định, các loại đèn âm trần có thể sử dụng các loại đèn: bong tròn, neon, compact để tạo ra ánh sáng nền vừa phải giúp buổi tối phòng khách tạo được không khí ấm cúng, gần gũi.

Những lưu ý trong việc tư vấn giám sát công trình

Tư vấn giám sát xây dựng là chỉ các công tác kiểm tra, đôn đốc, chỉ đạo và đánh gía công việc những người tham gia công trình. Nó lấy hoạt động của hạng mục công trình xây dựng làm đối tượng; lấy pháp luật, quy định, chính sách và tiêu chuẩn kỹ thuật có liên quan, văn bản hợp đồng công trình làm chỗ dựa, lấy quy phạm thực hiện công việc, lấy nâng cao hiệu quả xây dựng làm mục đích.

Nghiệm thu xác nhận khi công trình đã thi công bảo đảm đúng thiết kế, theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và bảo đảm chất lượng; Yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện theo đúng hợp đồng; Bảo lưu các ý kiến của mình đối với công việc giám sát do mình đảm nhận; Từ chối yêu cầu bất hợp lý của các bên có liên quan; Các quyền khác theo quy định của pháp luật.

Thực hiện công việc giám sát theo đúng hợp đồng đã ký kết; Không nghiệm thu khối lượng không bảo đảm chất lượng và các tiêu chuẩn kỹ thuật theo yêu cầu của thiết kế công trình; Từ chối nghiệm thu khi công trình không đạt yêu cầu chất lượng; Đề xuất với chủ đầu tư xây dựng công trình những bất hợp lý về thiết kế để kịp thời sửa đổi;

Mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp; Không được thông đồng với nhà thầu thi công xây dựng, với chủ đầu tư xây dựng công trình và có các hành vi vi phạm khác làm sai lệch kết quả giám sát; Bồi thường thiệt hại khi làm sai lệch kết quả giám sát đối với khối lượng thi công không đúng thiết kế, không tuân theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng nhưng người giám sát không báo cáo với chủ đầu tư xây dựng công trình hoặc người có thẩm quyền xử lý, các hành vi vi phạm khác gây thiệt hại do lỗi của mình gây ra; Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.

Nghiệm thu toàn bộ các hạng mục công trình đảm bảo công trình xây dựng đảm bảo đúng theo thiết kết, đạt các tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật được áp dụng, bảo đảm công trình đạt chất lượng tốt nhất. Kiểm tra giám sát và yêu cầu nhà thầu thi công thực hiện đúng như trong hợp đồng và bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt, các biện pháp thi công đã được quy định và phê duyệt. Người tư vấn giám sát có quyền từ chối yêu cầu nghiệm thu của nhà thầu nếu như phát hiện công trình thi công không đảm bảo như thiết kế và không đạt yêu cầu về chất lượng.

Tư vấn thiết kế trong bản vẽ thiết kế và đề xuất những giải pháp tối ưu nhất cho chủ đầu tư và nhà thầu để kịp thời sửa đổi những sai sót giảm chi phí không đáng có trong quá trình xây dựng. Trong mọi hoạt động xây dựng bao gồm lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng công trình, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, thi công xây dựng công trình, giám sát thi công xây dựng công trình, quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng và các hoạt động khác có liên quan đến xây dựng công trình đều cần có sự giám sát.

Những lưu ý trong phong thủy nội thất nhà ở

Phong thủy là yếu tố hết sức quan trọng khi “thiết kế nội thất nhà ở”, nó góp phần mang đến sức khỏe, hạnh phúc và vận mệnh của gia chủ. Chính vì thế, phong thủy là vấn đề được các gia chủ quan tâm nhất. Để căn nhà bạn hài hòa, mang may mắn, tài lộc,…thì khi thiết kế và trang trí nội thất nên chú ý đến những điều sau đây:

Vị trí phòng ngủ của các thành viên trong gia đình

Việc bố trí phòng ốc thích hợp với lứa tuổi của mỗi thành viên trong gia đình sẽ góp phần mang đến niềm vui, sức khỏe, tài vận giúp các thành viên trong gia đình tránh được các tai nạn, hạn chế bất hòa.

Theo phong thủy, hướng Bắc là hướng yên tĩnh sẽ thích hợp để đặt phòng cho bố mẹ. Hướng Nam dễ chịu và sáng sủa thích hợp để đặt phòng con cái. Hướng Đông là hướng mặt trời mọc nên tượng trưng cho sự sinh tồn, phát triển thích hợp để đặt phòng cho người thừa kế.

Tất nhiên, ngoài những nguyên tắc sắp xếp trên thì mỗi người lại có những hướng riêng phù hợp với mệnh của mình và khi lựa chọn hướng phòng, tốt nhất là lựa chọn hướng thích hợp với mình, để tìm được hướng phù hợp nhất sẽ rất khó nói, chỉ cần tương đối, có thể tránh được những tai nạn không cần thiết là được.

Áp dụng thuật âm – dương trong trang trí nhà

Bố trí đồ nội thất hài hòa âm dương sẽ góp phần mang đến sự thịnh vượng, sức khỏe và tài lộc cho căn nhà. Chính chất liệu và màu sắc của đồ nội thất trong nhà có vai trò quyết định khí năng thiên về âm hay thiên về dương đấy! Chính vì thế, khi lựa chọn đồ nội thất, bạn nên hiều về chất âm và chất dương theo đồ vật như sau:

Xét về hình dáng thì những đồ dùng mang hình dáng tròn sẽ thiên về âm, những vật góc cạnh, vuông vức sẽ thiên về dương. Dựa vào tiêu chí này, khi chọn đồ nội thất bạn nên lựa chọn xen kẽ âm dương để không gian nhà ở được hài hòa nhé!

Về màu sắc thì màu sắc mang tính âm nhiều đó là những màu xanh, xanh da trời, màu nhạt. Màu hồng, vàng, cam…thường mang tính chất Dương. Về chất liệu thì những vật có bề mặt cứng, bóng, sáng,… như gạch lát sàn, kính sẽ mang tính dương. Những đồ vật có bề mặt mềm mại như rèm, thảm, khăn trải giường,…sẽ mang tính âm.

* Cách phối màu trong nội thất

Tùy vào từng chức năng của căn phòng, bạn nên chọn lựa đồ nội thất mang tính âm hay tính dương phù hợp với tiêu chí nhé! Ví dụ, “thiết kế nội thất phòng ngủ” thường thiên về âm để mang đến sự yên tĩnh khi nghỉ ngơi. Trong khi đó, “thiết kế nội thất phòng khách” cần nguồn năng lượng dồi dào để mang đến sự tươi vui, nguồn sinh khí cho cả căn nhà.

Ngũ hành giao thông

Trong một ngôi nhà, không gian giao thông được coi là cầu nối giữa các vùng khí của toàn nhà với nhau. Chính tầm quan trọng của cầu nối này nên khi thiết kế nội thất, bạn cần sắp xếp và bố trí cầu nối sao cho hài hòa nhất. Trong phong thủy học chia làm hai yếu tố cần lưu ý nhu sau:

Đầu tiên là bình ổn theo chiều ngang: không gian lưu thông theo phương ngang trong nhà cần xem xét từ ngoài vào trong, bắt đầu là hàng lang ngoài hiên hoặc tiền sảnh, kế đến là khoảng nối giữa các khu vực sinh hoạt trong nhà.

Theo nguyên tắc “Ngũ hành tương sinh” trong màu sắc thì chúng ta có thể áp dụng để liên kết khi tổng thể toàn nhà, vì chính không gian giao thông là khu vực có khả năng liên kết tốt nhất với các màu sắc, đường nét chung – riêng với nhau. Có hai cách sử dụng màu sắc là đồng bộ hoặc tương phản. 

Đồng bộ để làm nên các trục dẫn truyền khi thông qua màu sắc, để khi tiếp cận nội thất người ta cảm nhận được ngay sự nhất quán từ ngoài vào trong. Còn tương phản để tách bạch những yếu tố đối nội – đối ngoại vốn khác nhau, cho chủ nhà và khách đến tự khám phá, ngạc nhiên.

Vấn đề thứ hai bạn nên chú ý là phát triển theo chiều đứng: là đối với nhà phố, biệt thự nhiều tầng. Khi đó, cầu thang và giếng trời chính là nơi dẫn khí lưu thông theo chiều đứng giữa các tầng nên việc bố trí cầu thang hợp với phong thủy sẽ giúp trường khí trong nhà được cải thiện và thông suốt hơn.

Những lưu ý về trình tự và thủ tục hoàn công xây dựng

Hoàn công hay hoàn công xây dựng hay hoàn thành công trình là một thủ tục hành chính trong hoạt động xây dựng công trình nhà cửa nhằm xác nhận sự kiện các bên đầu tư, thi công đã hoàn thành công trình xây dựng sau khi được cấp giấy phép xây dựng và đã thực hiện xong việc thi công có nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng. 

Hoàn công xây dựng có ý nghĩa là điều kiện để được cấp đổi lại sổ hồng trong đó thể hiện những thay đổi về hiện trạng nhà đất sau khi thi công. Ở Việt Nam, theo quy định của Luật xây dựng quy định về nghiệm thu, bàn giao xây dựng công trình thì phải nghiệm thu từng công việc, từng bộ phận, từng giai đoạn, từng hạng mục công trình, nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng. 

Riêng các bộ phận bị che khuất của công trình phải được nghiệm thu và vẽ bản vẽ hoàn công trước khi tiến hành các công việc tiếp theo. Nhà thầu thi công xây dựng công trình có trách nhiệm hoàn thiện thi công xây dựng, thu dọn hiện trường, lập bản vẽ hoàn công và chuẩn bị các tài liệu để phục vụ việc nghiệm thu công trình và bàn giao công trình. 

Các hạng mục công trình xây dựng hoàn thành và công trình xây dựng hoàn thành chỉ được phép đưa vào sử dụng sau khi được chủ đầu tư nghiệm thu. Chủ đầu tư xây dựng công trình có trách nhiệm tổ chức nghiệm thu, tiếp nhận công trình xây dựng. Người tham gia nghiệm thu, bàn giao công trình phải chịu trách nhiệm cá nhân về sản phẩm do mình xác nhận trong quá trình thi công xây dựng công trình và bàn giao công trình xây dựng.

Thành phần trực tiếp nghiệm thu, gồm:

Chủ đầu tư. Nhà thầu thi công xây dựng công trình. Nhà thầu thiết kế xây dựng công trình tham gia nghiệm thu theo yêu cầu của chủ đầu tư xây dựng công trình. Khi công trình hoàn thành, nhà thầu thi công xây dựng công trình có trách nhiệm hoàn thiện thi công, thu dọn hiện trường, lập bản vẽ hoàn công và chuẩn bị các tài liệu để phục vụ việc nghiệm thu toàn phần công trình. Thể hiện trong biên bản nghiệm thu công trình gồm có phần kiến trúc (tổng diện tích sàn xây dựng thực tế, các tầng, bao lơn...).

Đây là thủ tục được thực hiện trước khi sử dụng và đăng ký quyền sở hữu công trình, theo đó chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng và tư vấn thiết kế phải tổ chức nghiệm thu và lập biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng (theo mẫu in sẵn). Phần việc này trước đây do cơ quan nhà nước đứng ra tổ chức thực hiện. Trường hợp khi xây dựng mà không bắt buộc phải có giấy phép xây dựng thì không cần phải thực hiện thủ tục hoàn công.

Theo: Lập dự toán công trình

Nguyên tắc cần lưu ý khi thi công xây dựng nhà

Lên kế hoạch bằng những con số cụ thể

Thi công xây dựng không thể ước chừng số lượng vật liệu, tiền cũng như thời gian thi công theo lời trấn an của một số nhà thầu. Những hoạch định đại khái sẽ dẫn đến ngôi nhà "đại khái". Vì vậy, gia chủ hãy chọn thật kỹ nhà tư vấn để giúp mình cụ thể hóa kế hoạch xây nhà, con số vật liệu, thời gian thi công... và từ đó tính ra số tiền cần chuẩn bị.

Bất cứ một sự mơ hồ nào cũng sẽ dẫn đến việc kéo dài thời gian thi công và làm bạn mệt mỏi. Thậm chí, nếu không kỹ lưỡng ngay từ đầu, số tiền làm nhà của bạn có thể đội lên một cách không ngờ. Lúc ấy, chính bạn sẽ bước vào "vết xe đổ" khủng hoảng thường gặp của nhiều chủ đầu tư.

Nhạy bén khi lựa chọn vật liệu

Gia chủ cần cẩn thận, đừng sa vào sự màu mè khi chọn lựa vật liệu, đừng quá vội chú ý đến bộ đèn chùm, cái cửa gỗ đắt tiền, thảm lót sàn nhà và chi quá nhiều tiền vào nhóm nội thất này. Phần khung xây thô quan trọng hơn rất nhiều. Nó quyết định sự vững chắc của ngôi nhà và cũng ảnh hưởng quan trọng đến sự "co giãn" ngân sách của bạn.(Tham khảo: Một số lưu ý khi lựa chọn vật liệu xây nhà)

Với phần khung nhà, thay vì đợi đến lúc cần bê tông mới thuê xe, mua vật liệu để trộn, bạn có thể mua sản phẩm bê tông tươi trộn sẵn chất lượng cao với giá cả cụ thể từ ban đầu, tránh đau đầu khi phải kiểm soát chất lượng và số lượng của từng xe cát, đá và cả đội ngũ trộn bê tông, lại hao tốn thời gian và công sức giám sát. Là một chủ đầu tư, bạn cần có cái nhìn tổng thể, tính lợi "đường dài" và quyết định sáng suốt, thay vì sa vào tính toán những khoản lặt vặt để rồi "lợi bất cập hại".

Hãy là người giám sát nghiêm khắc nhưng chân thành

Tâm huyết và sự kỳ vọng của bạn vào ngôi nhà nên tỷ lệ thuận với mức độ kỹ tính và nghiêm khắc của bạn trong vai trò chủ đầu tư. Đồng thời, bạn phải làm là người "người giám sát" để tránh những khủng hoảng về "chất" và "lượng" có thể xảy ra, trước mắt hay lâu dài. Cụ thể, bạn nên dành thời gian thường xuyên có mặt ở công trình, giám sát việc thi công một cách cẩn thận, chăm sóc vật liệu tại hiện trường một cách kỹ lưỡng, đôi khi chỉ để nhắc nhở tinh thần những nhân công đang làm việc cho mình. Sự chân thành và thái độ thân thiện của bạn sẽ khiến từng người thợ tại công trình chăm chút hơn cho những góc nhà của bạn.

Thiết lập cán cân thông minh

Xin phép xây dựng chính những tiêu chí trong cán cân này sẽ giúp bạn cân, đo, đong, đếm phù hợp khi đưa ra bất kỳ quyết định nào liên quan đến ngôi nhà của mình. Người chuẩn bị làm nhà đừng chọn ngay một nhà thầu nào đó vì giới thiệu, quen biết xã giao, mà nên làm việc sơ bộ với vài nhà thầu khác nhau để so sánh giá, kinh nghiệm, thái độ và thậm chí cả phong cách làm việc của họ trước khi đưa ra sự lựa chọn.

Một gợi ý là bạn có thể tham khảo kinh nghiệm những khách hàng cũ của họ, cân nhắc để ra quyết định đúng đắn. Bạn cần tỉnh táo trước từng quyết định để tránh các chi phí đầu tư không đúng chỗ. Có những vật liệu cực kỳ quan trọng đến độ bền lại dễ dàng bị bạn bỏ qua như xi măng, bê tông, cát, đá. Trong khi đó, những chiếc rèm cửa hay bộ salon lại khiến bạn lao tâm khổ trí và chi trả khá mạnh tay.

Hướng dẫn trang trí nội thất nhà ở theo phong thủy ngũ hành

Khi sử dụng màu sắc trong công việc trang trí chúng ta phải hiểu rằng chúng ta đang làm việc với ánh sáng vì trong ánh sáng có đủ màu sắc và mỗi màu lại có một tần số khác nhau. Màu sắc sử dụng trong phòng sẽ bị ảnh hưởng bởi ánh sáng tự nhiên của ban ngày và bởi nguồn ánh sáng phụ mà chúng ta dùng. Chất liệu cũng có ảnh hưởng tới hiệu quả tổng thể của văn phòng.

* Tư vấn thiết kế nội thất văn phòng hợp phong thủy

Những chiếc ghế tựa bọc nệm và rèm cửa màu tối có tính âm, trong khi những bề mặt cứng, nhẵn bóng và những bề mặt thanh mảnh bằng kim loại lại mang tính dương. Những chất liệu ta sử dụng để trang trí và tạo tiện nghi cho căn phòng đều có khả năng hấp thu hoặc phát tán ánh sáng và màu sắc của chúng sẽ ảnh hưởng tới năng lượng trong văn phòng.

Màu sắc

Màu sắc là sự dao động sóng và cho dù vô thức hay có ý thức, chúng ta ai cũng có phản ứng đối với chúng. Trong phòng làm việc cá nhân, ta có thể lựa chọn màu sắc tường và sàn nhà theo sở thích để tạo cảm giác thoải mái nhất. Tuy nhiên, ở những văn phòng chung, màu trung tính là thích hợp nhất.

* Nên chọn màu nào cho căn phòng của bạn?

Màu sắc có thể biểu hiện qua các vật dụng trang bị trong văn phòng và các đồ dùng khác như họa phẩm, hộp lưu trữ và nệm bọc bàn ghế. Tác động tâm lý của màu sắc nhiều vô số, nhưng ta có thể áp dụng dựa trên một số chỉ dẫn của các chuyên gia về Phong Thủy.

Thông thường, văn phòng mang tính dương, và các màu dương tính như đỏ, tím, cam, vàng tăng cường năng lượng dương của văn phòng. Các màu âm như lục, lam và đen sẽ tạo ra cảm giác ít sôi động hơn. Màu sắc ở những khu vực công cộng nên chọn màu trung hòa, cộng với những màu mang dụng ý nhấn mạnh tính chất hoạt động của công ty, hoặc là màu của logo công ty nếu đó là màu sắc đã được nhiều người biết tới.

Ngũ hành

Những màu sắc kết hợp với Ngũ Hành gợi lên tính chất năng lượng của từng Hành. Ta có thể sử dụng các màu sắc này để nhấn mạnh bản chất công việc kinh doanh của công ty hay chất lượng công việc mà chúng ta muốn nhắm tới.

Trong mỗi văn phòng, màu sắc tương ứng với Ngũ Hành phải đạt được sự cân bằng. Nếu một hành được nhấn mạnh nhiều quá hoặc không dùng đến, điều này có thể tác động tới các nguồn năng lượng đang hoạt động ở nơi này. Bảng dưới đây chỉ rõ sự tương quan trong ngũ hành và có thể được dùng để tăng cường năng lượng yếu hay tiết giảm sự tác động của năng lượng quá dư thừa.

Ta có thể sử dụng màu sắc, hình thể hoặc chất liệu tương quan với mỗi Hành để duy trì sự cân bằng của môi trường.

Nếu chúng ta quyết định sử dụng màu sắc rõ ràng cho các bức tường trong phòng, tốt hơn hết nên chọn các màu trung tính cho các trang thiết bị của văn phòng hoặc có thể hòa trộn màu sắc.

Tuy nhiên, đôi khi sự đối chọi màu sắc lại là cách để thúc đẩy sự luân chuyển của năng lượng, đặc biệt đối với những công ty đòi hỏi phải ra những quyết định chớp nhoáng.

Chất liệu

Nếu ta lựa chọn màu sắc trung hòa cho tường và nền nhà, ta có thể đưa màu sắc có liên quan tới Ngũ Hành vào các vật dụng bài trí trong văn phòng như bàn ghế, tủ, rèm cửa, tranh ảnh và cây cảnh.

Những chất liệu cứng và sáng bóng, như kim loại và kính, có tính dương và thúc đẩy năng lượng luân chuyển nhanh. Sử dụng những chất liệu loại này ở phòng ăn dành cho nhân viên hay phòng họp sẽ góp phần bảo đảm những hoạt động diễn ra nơi đây không kéo dài quá lâu. Những chất liệu đặc như kim loại không sáng bóng, gỗ sậm màu và ghế tựa có bọc nệm có tính cản trở và vì vậy dòng năng lượng đi kèm với chúng cũng di chuyển chậm hơn.

Nên tránh dùng các chất liệu tổng hợp vì chúng có thể gây hại cho sức khỏe và tuy không thể hoàn toàn loại bỏ sự có mặt của chúng trong văn phòng như vỏ máy tính, chất liệu bọc bàn ghế và các dụng cụ văn phòng khác nhưng chúng ta nên hạn chế tối đa việc sử dụng chúng, đặc biệt là ở bàn làm việc là nơi ta thường xuyên dành khá nhiều thời gian ở đó.

(Dayphongthuy.net)

Những lưu ý khi khảo sát, đo đạc địa hình công trình

Khảo sát địa chất công trình là gì?

Khảo sát địa chất là công tác nghiên cứu, đánh giá điều kiện địa chất công trình tại địa điểm xây dựng nhằm xác định cấu trúc nền đất, tính chất cơ lý của các lớp đất nền, điều kiện nước dưới đất và các tai biến địa chất phục vụ cho công tác quy hoạch, thiết kế và xử lý nền móng….

Các dạng công tác chính trong khảo sát địa chất công trình bao gồm: khoan, đào, xuyên tĩnh, xuyên động, địa vật lý, nén tĩnh, nén ngang, cắt cánh….

Tại sao phải khảo sát công trình?

Khảo sát địa chất công trình cung cấp các thông tin nhằm: Đánh giá mức độ thích hợp của địa điểm và môi trường đối với các công trình dự kiến xây dựng. Thiết kế, lựa chọn giải pháp móng cho công trình dự kiến xây dựng một cách hợp lý và tiết kiệm. Đề xuất biện pháp thi công hữu hiệu nhất, thấy trước và dự đoán được những khó khăn, trở ngại có thể nảy sinh trong thời gian xây dựng.

Xác định các biến đổi của môi trường địa chất do hoạt động kinh tế – công trình của con người, cũng như ảnh hưởng của các biến đổi đó đối với bản thân công trình và công trình lân cận. Đánh giá mức độ an toàn của các công trình đang tồn tại, thiết kế cải tạo nâng cấp công trình hiện có và nghiên cứu những trường hợp đã xảy ra gây hư hỏng công trình.

Khảo sát địa chất công trình khi nào, ở đâu?

Công tác khảo sát địa chất, đo vẽ địa hình công trình thường được tiến hành trước khi thiết kế nền móng công trình. Khảo sát địa chất công trình có ý nghĩa đặc biệt quan trọng khi thiết kế xây dựng công trình ở những nơi có điều kiện địa chất phức tạp, thiết kế xây dựng nhà cao tầng, công trình ngầm.

Khảo sát địa chất được thực hiện trên khoảnh đất dự kiến xây dựng công trình, tại nơi bố trí các công trình quan trọng, nơi đặt móng nhà, đài nước.

Khái niệm, nhiệm vụ và yêu cầu của quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị

Khái niệm quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị

Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị là việc cụ thể hóa nội dung của quy hoạch chung xây dựng đô thị, là cơ sở pháp lý để quản lý xây dựng công trình, cung cấp thông tin, cấp giấy phép xây dựng công trình, giao đất, cho thuê đất để triển khai các dự án đầu tư xây dựng công trình.

Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị

1. Uỷ ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm lập nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị căn cứ theo yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, yêu cầu quản lý xây dựng, yêu cầu của các chủ đầu tư xây dựng công trình và ý kiến của nhân dân trong khu vực quy hoạch, nhưng không được trái với quy hoạch chung xây dựng đô thị đã được phê duyệt.

2. Nội dung nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị bao gồm:

a) Yêu cầu diện tích sử dụng đất, quy mô, phạm vi quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000, thiết kế đô thị, thiết kế đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong khu vực thiết kế; 

b) Lập danh mục đề xuất biện pháp cải tạo cho những công trình cần giữ lại trong khu vực quy hoạch cải tạo;

c) Những yêu cầu khác đối với từng khu vực thiết kế.

Nội dung quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị

1. Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị phải bảo đảm các nội dung chính sau đây:

a) Xác định mặt bằng, diện tích đất xây dựng các loại công trình trong khu vực lập quy hoạch đô thị;

b) Xác định chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, cốt xây dựng của các công trình hạ tầng kỹ thuật trong khu vực lập quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị; 

c) Các giải pháp thiết kế về hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị, các biện pháp bảo đảm cảnh quan, môi trường sinh thái và các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật có liên quan;

d) Đối với các quy hoạch chi tiết cải tạo đô thị phải đề xuất các phương án cải tạo các công trình hiện có phù hợp với nhiệm vụ đề ra và phù hợp với quy hoạch chung xây dựng khu vực.

2. Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được lập trên bản đồ địa hình và bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500 đến 1/2000 tùy theo nhiệm vụ quy hoạch đặt ra.

Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị

1. Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được điều chỉnh khi có một trong các trường hợp sau đây:

a) Quy hoạch chung xây dựng đô thị được điều chỉnh;

b) Cần khuyến khích, thu hút đầu tư. 

2. Người có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị thì phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị đã được điều chỉnh.

3. Việc điều chỉnh quy hoạch xây dựng đô thị quy định tại điểm b khoản 1 Điều này phải lấy ý kiến của nhân dân trong khu vực lập quy hoạch chi tiết xây dựng và không được làm thay đổi lớn đến cơ cấu quy hoạch chung xây dựng.

Những điều cần lưu ý về quy hoạch đô thị ở việt nam

Tại Việt Nam, quy hoạch đô thị chủ yếu đóng vai trò là công cụ phục vụ các kế hoạch và chương trình phát triển của các cơ quan nhà nước. Vì lẽ đó, nội dung quy hoạch đô thị chỉ được gói gọn trong tổ chức, xây dựng không gian đô thị. Quy hoạch đô thị được gọi là Quy hoạch xây dựng đô thị. 

Quy hoạch xây dựng đô thị tại Việt Nam thường chỉ làm các công việc của kiến trúc sư: nghĩa là thiết kế, tổ chức xây dựng các không gian đô thị sao cho đẹp mắt, phù hợp nhất với thực tế. Cơ sở các đồ án quy hoạch thường là những chỉ thị, quyết định, các chủ trương đầu tư quy hoạch được phê duyệt bởi lãnh đạo các bộ ngành và cơ quan chính quyền. Hiện trạng phát triển đô thị chỉ có ý nghĩa cụ thể hóa các chủ trương quy hoạch đã được hoạch định bởi các cơ quan nhà nước. Quy chuẩn quy hoạch chỉ mang tính tham khảo bởi mỗi đồ án quy hoạch được phép áp dụng các chỉ tiêu quy hoạch khác nhau, theo sự phê duyệt của cấp có thẩm quyền.

Đặc điểm này khiến nhiều cơ quan bộ ngành, quản lý nhà nước trở thành các nhà quy hoạch vì họ được phép ra các văn bản, quy định, yêu cầu; thiết lập các dự án, kế hoạch phát triển; định đoạt nội dung đầu tư sử dụng của các lô đất đô thị - làm nền tảng cho các quy hoạch cụ thể - trong khi họ gần như không bị chi phối bởi luật quy hoạch cũng như không phải xin phép Hội đồng nhân dân các cấp. Vì thế, không có cơ quan nào có khả năng kiểm soát hay chịu trách nhiệm về chất lượng quy hoạch. Quy hoạch thường được lập một cách không nhất quán, thiếu cơ sở, và không hiệu quả trong việc giải quyết các vấn đề đô thị.

Trong giai đoạn 1954-1986, các hoạt động kinh tế tư nhân bị hạn chế tốt đa tại miền Bắc Việt Nam, quy hoạch chủ yếu nhằm đáp ứng kế hoạch phát triển của các bộ ngành. Nội dung quy hoạch hầu như chỉ bao gồm chuẩn bị quỹ đất cho các dự án nhà nước và tổ chức mạng lưới giao thông kết nối các cơ sở kinh tế văn hóa. Tư liệu xây dựng gần như nằm hoàn toàn trong sự kiểm soát của bộ máy nhà nước, ưu tiên dành cho các dự án xây dựng trọng điểm. Mọi lô đất lớn gần đường giao thông được ưu tiên dành cho các bộ ngành, cơ sở sản xuất để tiết kiệm chi phí đầu tư.

Quản lý dự án bài bản theo mô hình Liên Xô mới bắt đầu được lập, khởi đầu bằng nghiên cứu, lập quy hoạch chung các thành phố. Tuy nhiên chưa có quy hoạch chung nào được triển khai chi tiết đến mức có thể áp dụng để quản lý đầu tư xây dựng, phát triển đô thị. Sau năm 1986, nhà nước mở rộng ưu ái cho các dự án đầu tư vốn nước ngoài, ưu tiên phát triển các khu công nghiệp tập trung các dự án khách sạn, khu đô thị mới.

Quy hoạch xây dựng đô thị là bộ môn khoa học kỹ thuật, xã hội, nhân văn, là nghệ thuật về tổ chức không gian sống cho các đô thị và các khu vực đô thị. Nó là nghệ thuật sắp xếp tổ chức các không gian chức năng, khống chế hình thái kiến trúc trong đô thị trên cơ sở các điều tra, dự báo, tính toán sự phát triển, đặc điểm, vai trò, nhu cầu và nguồn lực của đô thị, nhằm cụ thể hóa chính sách phát triển, giảm thiểu các tác động có hại phát sinh trong quá trình đô thị hóa, quản lý dự án tận dụng tối đa mọi nguồn lực, và hướng tới sự phát triển bền vững. Các không gian đô thị, công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội đô thị cần được quy hoạch phù hợp với phát triển tổng thể kinh tế - xã hội- môi trường, an ninh - quốc phòng.

Các công trình kiến trúc đẹp nhất thế giới (phần 2)

Nhà thời Hồi giáo Imam, Iran

Không chỉ được xem như một trong những quảng trường lớn nhất thế giới, nhà thờ Hồi giáo Imam ở Iran còn là một kì quan lát đá. Tòa bộ công trình này được bao bọc bởi đá xanh nhạt và vàng. Trong điều kiện ánh sáng khác nhau, màu sắc của nhà thờ cũng sẽ thay đổi.

Công ty xây dựng thi công khu nhà nguyện chính có mái vòm cao 54m và được trang trí bằng các họa tiết cầu kì. Ngoài ra, phần cổng chính cao 30m là một ví dụ điển hình cho phong cách kiến trúc của thời Safavid (1502 – 1772).

Cung điện mùa đông, Nga

Sừng sững bên bờ sông Neva của St Petersburg, Cung điện mùa đông là một công trình vĩ đại được thiết kế bởi Francesco Bartolomeo Rastrelli. Nơi đây từng được sử dụng như địa điểm nghỉ ngơi vào mùa đông của các Nga hoàng. Với vẻ đẹp tráng lệ, Cung điện mùa đông là niềm tự hào của nước Nga nói riêng và của cả châu Âu nói chung.

Crac des Chevaliers, Syria

Được TE Lawrence miêu tả như là tòa lâu đài hoàn hảo nhất thế giới, Cras des Chevaliers nằm trên đỉnh đồi Crusader đã có khoảng 800 năm tuổi. Công trình này được xây dựng theo phong cách cổ điển của những lâu đài Trung Cổ với bức tường thành kiên cố bao quanh. Bên trong là một ngôi làng nhỏ với đầy đủ nhà nguyện, nhà tắm, đại sảnh, hành lang kiểu Gothic và cả vườn rau.

Bảo tàng Oscar Niemeyer, Brazil

Thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng Oscar Niemeyer, bảo tàng Oscar Niemeyer ở Curitiba là một công trình hoàn mỹ.

Tương tự những tòa nhà vĩ đại khác, bảo tàng nghệ thuật này cũng sở hữu hình đáng khá độc đáo. Nhìn từ xa, nó trông giống như một con mắt bằng kính khổng lồ. Chính vì điều này mà đa số người dân thường gọi đây là “bảo tàng mắt”.

Aya Sofya, Thổ Nhĩ Kỳ

Tọa lạc ngay trung tâm của thủ đô Istanbul, Aya Sofya là một công trình kiến trúc được thi công xây dựng độc đáo với 4 ngọn tháp bao quanh trông như những tên lửa khổng lồ. Được xây dựng vào thế kỉ thứ 6 sau Công Nguyên như một nhà thờ Orthodox, sau đó, Aya Sofya trở thành nhà thờ Hồi giáo và kể từ năm 1935, nơi đây được biết đến như một viện bảo tàng.

Các công trình kiến trúc đẹp nhất thế giới (phần 1)

Tư vấn kiến trúc thuộc nhiều phong cách khác nhau, được các công ty kiến trúc đánh giá là sở hữu vẻ đẹp hoàn hảo nhất. Thế giới không thiếu những công trình kiến trúc độc đáo. Có những công trình gây ấn tượng bởi chiều cao cực “khủng”, lại có những công trình khiến người ta không thể rời mắt bởi sự xa hoa, lộng lẫy.

Bảo tàng Guggenheim, Tây Ban Nha

Có nhiều người cho rằng, công trình bảo tàng Guggenheim của kiến trúc sư Frank Gehry ở phía bắc của thành phố Bilbao, chẳng khác nào một chiếc hộp bằng thép khổng lồ với hình dáng kì lạ. Thế nhưng thực tế, đây là một trong những tòa nhà nổi bật nhất của nghệ thuật kiến trúc đương đại.

Bảo tàng Guggenheim được bao bọc bởi lớp vỏ titanium, kết hợp cùng những bức tường kính to lớn. Sự phối hợp này tạo nên cảm giác tòa nhà đang chuyển động quanh trục của nó. Không chỉ đặc biệt ở phần thiết kế, bảo tàng còn là nơi trưng bày những tác phẩm nghệ thuật Âu – Mỹ thế kỷ 20.

Potala Palace, Tây Tạng

Tòa nhà nằm trên cao của thành phố linh thiêng Lhasa này từng là thủ phủ của Tây Tạng, đồng thời là cung điện mùa đông của Dalai Lama. Potala Palace sở hữu vẻ đẹp hùng vĩ theo phong cách đền Phật giáo truyền thống, cao 13 tầng và bao gồm hàng ngàn phòng.

Được biết vào khoảng thế kỉ thứ 7 sau Công Nguyên, có hơn 7000 công nhân làm việc cật lực để hoàn thành công trình kiến trúc vĩ đại này. Ngày nay, Potala Palace là bảo tàng quốc gia của Trung Quốc và được UNESCO công nhận là di sản văn hóa thế giới.

Thư viện Bibliotheca Alexandrina, Ai Cập

Nằm giữa các kim tự tháp cổ đại, thư viện Bibliotheca Alexandrina là một công trình hiện đại độc đáo của đất nước Ai Cập. Hoàn thành vào năm 2002, tòa nhà được lấy cảm hứng từ thư viện Alexandrina nguyên bản – một công trình có từ thế kỉ thứ 3 trước Công nguyên và được xem như một trong như công trình cổ điển vĩ đại nhất. Biểu tượng của tòa nhà này là hình ảnh một mặt trời thứ hai mọc lên trên vùng đất Địa Trung Hải. Với không gian rộng lớn, thư viện có sức chứa khoảng 8 triệu đầu sách.

Nhà thờ Sagrada Família, Tây Ban Nha

Được xem là nhà thờ độc đáo nhất hành tinh, Sagrada Família là tác phẩm của nhà thiết kế thiên tài Antoni Gaudí. Ngọn tháp chuông của nhà thờ trông giống như vòi của những con bạch tuộc.

Công trình được khởi công bởi công ty xây dựng từ năm 1882 nhưng bởi vì thiết kế quá phức tạp với 3 mặt tiền và 18 ngọn tháp nên đến tận hôm nay, Sagrada Família vẫn chưa thực sự hoàn chỉnh. Theo dự kiến, biểu tượng của Barcelona này sẽ hoàn thành vào năm 2026, tức đúng 100 năm sau ngày mất của nhà thiết kế Antoni Gaudí.

Taj Mahal, Ấn Độ

Với câu chuyện đằng sau, Taj Mahal ở Ấn Độ được xem như tòa nhà lãng mạn nhất thế giới. Thậm chí, nhà thơ Tagore còn miêu tả nó như là “Giọt nước mắt của sự vĩnh cửu”.

Taj Mahal được xây dựng bởi Hoàng đế Shah Jahan nhằm tưởng nhớ Mumtaz Mahal – người vợ đã mất sau khi hạ sinh đứa con thứ 14 của cả hai vào năm 1631. Đây là một công trình tráng lệ bằng đá cẩm thạch trắng với chạm trổ tinh tế, hoàn toàn xứng đáng là biểu tượng vĩ đại nhất của tình yêu.

Tìm hiểu chung về cách thiết kế xây dựng nhà xưởng

Dễ dàng nhận thấy hầu hết doanh nghiệp hiện nay khi hoạt động đều cần phải trang bị xây dựng nhà xưởng cho mình để phục vụ sản xuất và chế biến hoặc là gia công sản phẩm. Bên cạnh đó thì cũng còn khá nhiều những doanh nghiệp chọn cho mình một giải pháp đó là thuê nhà xưởng xây sẵn để hoạt động.

Vấn đề này được tùy thuộc vào quy mô cũng như là điều kiện tài chính của mỗi một doanh nghiệp và trong từng ngành nghề kinh doanh.

Khi bắt đầu tiến hành xây dựng nhà xưởng, thì về phía chủ đầu tư sẽ phải tiến hành những bước chuẩn bị cần thiết như sau:

Tìm kiếm cho mình một đơn vị thiết kế nhà xưởng uy tín để tiến hành ký kết hợp đồng thiết kế, thỏa thuận theo theo các yêu cầu của chủ đầu tư và thống nhất quan điểm.

Trong trường hợp bên phía chủ đầu tư đã có sẵn hồ sơ thiết kế nhà xưởng thì chủ đầu tư sẽ phải tìm kiếm đơn vị thi công, xây dựng cho mình mà thôi.

Nhà xưởng hiện nay được chia thành những nhóm phổ biến theo thị trường như:

Nhà xưởng bằng vật tư thi công: Ở đây lại được chia thành nhà xưởng bê tông cốt thép, nhà xưởng bằng kèo thép, ưu điểm của những nhà xưởng này thường có độ bền cao, cực kỳ vững chắc cho người sử dụng.

Nhà xưởng theo tính năng sử dụng: Chúng sẽ được phân chia như nhà xưởng để đặt máy móc cùng với nguyên vật liệu sản xuất, nhà xưởng chứa hàng hóa thành phẩm. loại thứ hai đó chính là nhà xưởng bao gồm luôn văn phòng làm việc, nghĩa là đó sẽ trở thành nơi vừa làm việc vừa tiến hành sản xuất.

Nhà xưởng được phân theo độ cao: Được chia thành nhà xưởng tám đến 12 mét bao gồm nóc gió và từ sáu cho đến 8 mét bao gồm nóc gió.

Các doanh nghiệp có thể đến với dịch vụ thiết kế xây dựng nhà xưởng uy tín để được tìm hiểu và có được mức giá hợp lý nhất cho mình.

Những điều cần biết trước khi xây nhà

Xây một ngôi nhà là một trong những điều hệ trọng liên quan đến cả cuộc đời, vì đó là không gian sống cho cả gia đình. Một không gian sống tiện ích không chỉ nằm ở thiết kế đẹp hay nội thất hiện đại mà còn phải phù hợp với các yếu tố về môi trường và khí hậu xung quanh.

Xây dựng vừa với nhu cầu sử dụng

Không gian sử dụng là điều rất quan trọng với bất kì gia đình nào. Tuy nhiên, một ngôi nhà quá lớn với nhiều diện tích không sử dụng đến sẽ tạo ra sự lãng phí về cả không gian lẫn kinh phí của bạn trong việc xây dựng, trang trí, lắp các thiết bị cần thiết… Vậy nên, khi có kế hoạch xây nhà, bạn nên xem xét và tính toán cẩn thận đến nhu cầu sử dụng của cả gia đình.

Thay vì xây một ngôi nhà có nhiều phòng nhỏ, hãy chỉ xây số phòng phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Nếu đất rộng, bạn có thể sử dụng diện tích còn lại có thể dành làm sân, vườn…

Ước chừng thời gian sử dụng

Tương tự như việc đánh giá không gian sử dụng của ngôi nhà, bạn cần suy nghĩ cả đến yếu tố thời gian sống tại ngôi nhà đó để chọn loại có thiết kế và chọn vật liệu phù hợp. Ví dụ bạn chỉ định ở tạm ngôi nhà khoảng 5 năm rồi xây lại thì những vật liệu không cần quá tốt hoặc cầu kỳ. Còn nếu bạn xác định đây sẽ nơi sinh hoạt cho cả gia đình lớn của bạn trong thời gian dài, cách xây dựng và nội thất hẳn nên bền và đẹp để tránh việc sửa chữa.

Xây dựng phù hợp với vị trí địa lý

Việc thiết kế nhà phù hợp với vị trí địa lý là rất quan trọng vì ngôi nhà phải chịu ảnh hưởng rất nhiều từ môi trường xung quanh, bao gồm cả khí hậu, nhiệt độ, tiếng ồn, hệ thống xử lý chất thải, thói quen sinh hoạt của những gia đình xung quanh… Ví dụ nên lựa chọn vật liệu có tác dụng chống ồn nếu nhà gần đường giao thông… Nếu không tuân thủ những điều kiện trong khu vực, rất có thể việc sinh sống trong ngôi nhà bạn có thể tạo ra sự ô nhiễm môi trường xung quanh hoặc gây khó chịu cho hàng xóm.

Chú ý đến hướng mặt trời

Chọn hướng nhà phù hợp đồng nghĩa với việc ngôi nhà của bạn sẽ ngập tràn ánh sáng mặt trời và thoáng đãng hơn. Theo nghiên cứu, ngôi nhà quay về hướng Nam sẽ giúp bạn giảm tới 10% chi phí năng lượng cho ngôi nhà (không phải sử dụng nhiều thiết bị làm mát về mùa hè và làm ấm vào mùa đông).

Bạn có thể mở nhiều cửa sổ về hướng Nam và sử dụng làm mái hiên để che chắn tia ánh nắng và sức nóng của mặt trời vào mùa hè. Tuy nhiên nếu nhà đã quay mặt về hướng Nam thì không nên sử dụng tường kính bởi ngôi nhà sẽ bị quá nóng. Bạn nên trồng cây gần nhà để có bóng râm tự nhiên, đồng thời kết hợp tận dụng lợi thế của cửa sổ mái để tối đa hóa năng lượng mặt trời.

Cách nhiệt trong nhà

Sử dụng các vật liệu cách nhiệt chính là cách tiết kiệm lớn nhất cho ngôi nhà bạn bởi giữ cho ngôi nhà cách nhiệt tốt chính là bạn đang gìn giữ những thứ bên trong ngôi nhà, bao gồm cả vật dụng gia đình cũng như nội thất, đồ trang trí… tránh được nguy cơ hỏng sớm. Những phần cần nhất trong việc cách nhiệt của cho không gian sống chính là các bức tường, cửa sổ, mái nhà, nền nhà… Một ngôi nhà cách nhiệt tốt sẽ không chỉ tiết kiệm năng lượng mà còn sẽ cắt giảm hóa đơn tiền điện của bạn đáng kể.

Thiết kế mái nhà

Mái nhà làm “nhiệm vụ” bảo vệ và giữ các bức tường, do đó đây là yếu tố cần được xem xét cực kì cẩn thận. Mái nhà phẳng sẽ có xu hướng tích tụ nước lâu hơn so với mái nhà dốc từ trên xuống. Trong trường hợp này, một hệ thống thoát nước thích hợp từ trên mái cũng có tác dụng bảo vệ nhà bạn một cách hiệu quả nhất có thể. Tác dụng cách nhiệt của mái nhà là điều không thể bỏ qua trong quá trình thiết kế và xây dựng vì nó giúp tăng hoặc giảm nhiệt độ trong nhà một cách tự nhiên trong các mùa.